原標(biāo)題：北京：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款

新華社北京8月19日電（記者 孔祥鑫）記者19日從北京住房公積金管理中心獲悉，該部門日前聯(lián)合多部門發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步維護(hù)住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款權(quán)益的通知》。通知要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的房地產(chǎn)銷售機(jī)構(gòu)不得以提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式，限制、阻撓、拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購(gòu)房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的各類書面文件。

據(jù)介紹，為維護(hù)住房公積金繳存職工合法權(quán)益，充分發(fā)揮住房公積金制度作用，進(jìn)一步規(guī)范北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，北京住房公積金管理中心聯(lián)合北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市財(cái)政局、中國(guó)人民銀行營(yíng)業(yè)管理部、北京市規(guī)劃和國(guó)土資源管理委員會(huì)、北京市工商行政管理局、北京市非緊急救助服務(wù)中心發(fā)布該通知。

通知要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在辦理《商品房預(yù)售許可證》時(shí)，要向北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)提供不拒絕、不限制、不阻撓購(gòu)房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)予以公示。

在提高貸款審批時(shí)效方面，通知要求，北京住房公積金管理中心各貸款經(jīng)辦部門應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行政策規(guī)定，對(duì)符合條件的要在10個(gè)工作日內(nèi)完成審批；逾期不辦的、整改不到位的要通報(bào)批評(píng)，調(diào)整工作崗位或給予紀(jì)律處分。

在嚴(yán)格委貸業(yè)務(wù)管理方面，通知要求，各受托貸款銀行須按北京住房公積金管理中心規(guī)定的時(shí)限辦結(jié)業(yè)務(wù)，對(duì)于不能按有關(guān)政策規(guī)定辦理業(yè)務(wù)的，扣減其貸款手續(xù)費(fèi)；情節(jié)嚴(yán)重的，暫停或取消其業(yè)務(wù)辦理資格。

此外，辦理抵押登記也將加快。根據(jù)通知，北京市規(guī)劃國(guó)土部門進(jìn)一步壓縮不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記辦事時(shí)限，做好住房公積金貸款抵押服務(wù)，對(duì)涉及抵押權(quán)注銷的應(yīng)當(dāng)日辦結(jié)，對(duì)涉及抵押權(quán)設(shè)立、變更及轉(zhuǎn)移的應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

據(jù)了解，北京住房公積金管理中心、北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、北京市工商局、北京市規(guī)劃國(guó)土委等監(jiān)管部門將開展對(duì)拒絕職工使用住房公積金貸款購(gòu)房行為的專項(xiàng)整治工作，堅(jiān)決維護(hù)住房公積金繳存職工權(quán)益。

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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