原標(biāo)題：全民拍丨法院判決“管”不住的小區(qū)停車場終于退款了

來源：新華社

新華社蘭州1月15日電（記者胡偉杰）“物業(yè)公司已經(jīng)退還多收我們的4080元。”日前，家住蘭州市城關(guān)區(qū)森地國際小區(qū)的石先生向記者說。

“停車位規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月260元，實(shí)際卻收費(fèi)600元。”8日，蘭州市森地國際物業(yè)公司亂收停車費(fèi)一事經(jīng)新華社客戶端“全民拍”欄目報(bào)道后，引起蘭州市相關(guān)部門重視。

11日下午，蘭州市住建局聯(lián)合蘭州市發(fā)改委、市場監(jiān)管局等部門對(duì)甘肅森地潤澤物業(yè)公司進(jìn)行約談，就小區(qū)停車收費(fèi)相關(guān)政策解讀告知，責(zé)令物業(yè)公司及時(shí)向業(yè)主退費(fèi)。

12日，雙方同意按《蘭州市住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》），每月收取260元的臨時(shí)停車費(fèi)，物業(yè)公司將多收款項(xiàng)退還給業(yè)主。同時(shí)，住建部門要求物業(yè)公司按規(guī)定收取相關(guān)費(fèi)用，與業(yè)主做好溝通協(xié)調(diào)工作。

《蘭州市住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定

記者注意到，小區(qū)停車費(fèi)收費(fèi)不合理是個(gè)“老大難”。曾有其他小區(qū)多名業(yè)主也反映，收費(fèi)同樣偏高，但大多數(shù)人“睜一只眼閉一只眼”，最后不了了之。也有一些業(yè)主自發(fā)聯(lián)合起來，通過多種形式抵制亂收費(fèi)。

此前，石先生所在小區(qū)的停車費(fèi)曾一度高達(dá)900元。2020年，他起訴物業(yè)公司。蘭州市中級(jí)人民法院做出終審判決，物業(yè)公司應(yīng)退還多收停車費(fèi)1977元，但“令其制定出合理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)公司出具合理的依據(jù)……不屬于人民法院主管的范圍”。

石先生提供的法院終審判決書內(nèi)容

石先生介紹，法院判決生效第二天，物業(yè)公司便出臺(tái)新收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)600元，但仍然高于260元的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

政府部門出臺(tái)的《標(biāo)準(zhǔn)》難以約束物業(yè)公司，法院判決也“管”不住。小區(qū)停車場收費(fèi)亂象暴露出當(dāng)下部分小區(qū)物業(yè)管理的混亂無序。

蘭州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，他們將加大對(duì)物業(yè)行業(yè)的監(jiān)管力度，加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)督管理，加大執(zhí)法力度，聯(lián)合發(fā)改委、市場監(jiān)管局等部門依法查處物業(yè)企業(yè)的違規(guī)行為，保障物業(yè)行業(yè)健康有序發(fā)展。

據(jù)悉，雙方同意按《蘭州市住宅小區(qū)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，每月收取260元的臨時(shí)停車費(fèi)。物業(yè)公司將多收的4080元退還給石先生。蘭州市住建部門要求，物業(yè)公司按規(guī)定收取相關(guān)費(fèi)用，與業(yè)主做好溝通協(xié)調(diào)工作。

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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