原標(biāo)題：“上海新開(kāi)征房產(chǎn)稅”系誤讀

來(lái)源：北京青年報(bào)

“上海新開(kāi)征房產(chǎn)稅”系誤讀

自十年前試點(diǎn)以來(lái)沒(méi)有實(shí)質(zhì)性變化

本報(bào)訊（記者　張欽）近日有自媒體消息稱(chēng)，上海正式開(kāi)征個(gè)人住房房產(chǎn)稅，并附上了“最新發(fā)布的《通知》”，稱(chēng)“上海稅務(wù)局發(fā)文通知稅率：4‰，6‰”。不過(guò)事實(shí)證明，該消息不過(guò)是自媒體為了吸引眼球而發(fā)布的舊消息，因?yàn)槲覈?guó)早在2011年就在重慶、上海兩個(gè)地方試點(diǎn)了房產(chǎn)稅，同年上海已經(jīng)下發(fā)通知，此次自媒體引用的《通知》系10年前政策的延續(xù)，并沒(méi)有新的變化。

據(jù)北京青年報(bào)記者了解到，上海市于2011年出臺(tái)了《上海市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》，決定自2011年1月28日起向新購(gòu)第二套及以上住房的上海居民家庭及新購(gòu)住房的非上海居民家庭征收房產(chǎn)稅。上海市房產(chǎn)稅試點(diǎn)的征收對(duì)象是2011年1月28日起，上海市行政區(qū)域內(nèi)居民家庭在本市新購(gòu)且屬于該居民家庭第二套及以上的住房（包括新購(gòu)的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在本市新購(gòu)的住房，統(tǒng)稱(chēng)為“應(yīng)稅住房”。其中，本市居民家庭是指具有上海市常住戶(hù)口的居民家庭。同時(shí)根據(jù)這一辦法，上海居民家庭可享受人均60平方米的免稅住房面積予以房產(chǎn)稅扣除。

五年后的2016年，上海市再度發(fā)布通知，確認(rèn)2011年的《關(guān)于本市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)若干問(wèn)題的通知》繼續(xù)有效，這被稱(chēng)作是上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)的第一次延期。今年1月份，上海市再度對(duì)《通知》重新發(fā)文，重新制定的《通知》僅對(duì)其中涉及的稅務(wù)機(jī)關(guān)及區(qū)縣的表述進(jìn)行了調(diào)整，文件名稱(chēng)、文件主要內(nèi)容均與原《通知》一致，未發(fā)生變化。新《通知》自2021年1月28日起執(zhí)行，被業(yè)內(nèi)稱(chēng)作是上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)的第二次延期。至于這次重新發(fā)文，其實(shí)是因?yàn)槲覈?guó)稅務(wù)系統(tǒng)機(jī)構(gòu)改革，省級(jí)和省級(jí)以下國(guó)稅地稅機(jī)構(gòu)已合并，因此對(duì)原《通知》中“地稅機(jī)關(guān)”的表述進(jìn)行調(diào)整。此外，上海市所有縣級(jí)行政區(qū)也已于2016年7月調(diào)整為市轄區(qū)，有關(guān)表述也需相應(yīng)調(diào)整。

據(jù)北青報(bào)記者了解到，今年1月11日上海市財(cái)政局在其官方網(wǎng)站發(fā)布《關(guān)于本市開(kāi)展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)若干問(wèn)題的通知》時(shí)，就曾引起很多上海市民的關(guān)注，不少市民詢(xún)問(wèn)“這是針對(duì)個(gè)人的最新的稅收政策嗎”“是針對(duì)上海此輪房?jī)r(jià)上漲，出臺(tái)的后續(xù)政策之一嗎”，對(duì)此，上海當(dāng)?shù)孛襟w還曾專(zhuān)門(mén)進(jìn)行過(guò)解讀，確認(rèn)這份最新發(fā)布的《通知》系10年前政策的延續(xù)，并沒(méi)有實(shí)質(zhì)性變化。

[責(zé)任編輯：楊凡、汪洋]

想爆料？請(qǐng)登錄《陽(yáng)光連線(xiàn)》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線(xiàn)0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線(xiàn)索。齊魯網(wǎng)廣告熱線(xiàn)0531-81695052，誠(chéng)邀合作伙伴。