長沙濱江新城熱門“限價(jià)地”受追捧

21家開發(fā)商競拍，提前一天達(dá)到最高限價(jià)而“熔斷”

華聲在線3月20日訊(湖南日?qǐng)?bào)·華聲在線記者 陳淦璋)盡管商品房銷售降溫，但房地產(chǎn)開發(fā)投資還未“轉(zhuǎn)涼”。原本于3月21日掛牌截止的長沙市004號(hào)地塊，受到市場追捧，于今日上午提前達(dá)到14.9775億元的最高限價(jià)而“熔斷”。據(jù)了解，其每平方米12900元的住宅(毛坯)最高銷售價(jià)格，也刷新了長沙市“限價(jià)地”的單價(jià)紀(jì)錄。

長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)公告稱，截至今日20時(shí)，該宗“限房價(jià)、競地價(jià)”地塊共有21筆出價(jià)記錄。該宗地“熔斷”后，將于4月1日在長沙公共資源交易中心現(xiàn)場搖號(hào)決出最終競得者。

位于岳麓區(qū)濱江新城片區(qū)的[2019]長沙市004號(hào)地塊，出讓面積57387.27平方米，為商、住用地，容積率≤3.58，掛牌起始價(jià)13.5594億元，最高限價(jià)14.9775億元，住宅(毛坯)最高銷售價(jià)格為每平方米12900元。根據(jù)要求，該宗地建筑限高150米，項(xiàng)目建設(shè)須符合安居型住宅管理有關(guān)要求，144平方米以下的住宅戶型不少于60%，優(yōu)先首套剛需群體購買。掛牌起始時(shí)間為3月11日，掛牌截止時(shí)間原本為3月21日。

業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，該宗地的地理位置優(yōu)越，周邊配套成熟，具有明顯的區(qū)位優(yōu)勢和發(fā)展?jié)摿ΑＭ瑫r(shí)，該宗地的起始樓面地價(jià)為每平方米6600元，“熔斷”樓面地價(jià)為每平方米7300元，相對(duì)于每平方米12900元的住宅限定售價(jià)，還有很大空間。

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