從去年年初的3套房子能都算首套房

到年尾連發(fā)3次限購(gòu)令

濟(jì)南的樓市猶如過(guò)山車一樣

狠狠地甩了一下坐車的人

今日，濟(jì)南又多一條限令!

17日，記者從濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局了解到

濟(jì)南將出臺(tái)《關(guān)于暫緩違建房屋上市交易管理辦法》

有產(chǎn)權(quán)證的房子如果涉及違建

如違規(guī)翻建、改建、擴(kuò)建等

將被暫緩上市交易

也就是沒(méi)法過(guò)戶!!!

根據(jù)濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局公示的《關(guān)于暫緩違建房屋上市交易管理辦法(草案)》，在建成區(qū)范圍內(nèi)已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，但存在違規(guī)翻建、改建、擴(kuò)建等情形的房屋，如果被濟(jì)南市依法整治違法違章建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定為違建，將會(huì)以書面形式通知濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局，包括房屋產(chǎn)權(quán)人、權(quán)屬證號(hào)、具體坐落等信息。

當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)摲课莸霓D(zhuǎn)讓(買賣、贈(zèng)與、互換等)、抵押等上市交易時(shí)，濟(jì)南市房管局將予以暫緩辦理。

違建當(dāng)事人按照“拆違拆臨”要求履行完畢相應(yīng)義務(wù)的，經(jīng)過(guò)核實(shí)，濟(jì)南市房管局收到取消通知，才能解除對(duì)該房屋暫緩上市交易的限制措施。

當(dāng)事人方可申請(qǐng)辦理該房屋的轉(zhuǎn)讓(買賣、贈(zèng)與、互換等)、抵押等交易手續(xù)。

也就是說(shuō)，有產(chǎn)權(quán)證的房子，如果違規(guī)加蓋、改建，被列入了“拆違拆臨”行動(dòng)范圍，將暫時(shí)無(wú)法上市交易，更辦不了網(wǎng)簽、過(guò)戶。什么時(shí)候按照拆違要求整改到位了，才能解除“凍結(jié)”。

適用范圍包括歷下區(qū)、槐蔭區(qū)、歷城區(qū)、天橋區(qū)、市中區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)及高新區(qū)。章丘區(qū)、平陰縣、濟(jì)陽(yáng)縣、商河縣暫緩違建房屋上市交易，可參照本辦法執(zhí)行。

濟(jì)南樓市限令大事記

●9月28日

“濟(jì)八條”出臺(tái)，嚴(yán)禁開發(fā)商捂盤惜售。

●10月2日

經(jīng)濟(jì)南市政府研究，確定針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱、價(jià)格上漲過(guò)快現(xiàn)狀采取進(jìn)一步調(diào)控措施。

商貸首套房首付比例提至三成，二套房四成;公積金貸款額度從最高70萬(wàn)降為60萬(wàn);本市戶籍家庭限購(gòu)三套房，外地的限購(gòu)一套房。

●12月26日

濟(jì)南市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加大調(diào)控力度促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

本市戶籍家庭限購(gòu)2套住房。非本市戶籍家庭限購(gòu)1套住房(需提供連續(xù)24個(gè)月以上在市區(qū)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明)。

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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