近日,濟(jì)南華潤(rùn)城仰山二期聯(lián)排別墅區(qū)的多位業(yè)主反映,房屋已經(jīng)通過(guò)綜合驗(yàn)收,進(jìn)入交房階段,但目前因房屋存在的問(wèn)題,部分業(yè)主拒絕收房,并向開發(fā)商發(fā)出拒收通知函。華潤(rùn)置地(山東)發(fā)展有限公司華潤(rùn)城仰山二期銷售部孫先生表示,小區(qū)已通過(guò)綜合驗(yàn)收,符合交房條件,業(yè)主反映的問(wèn)題正在解決。濟(jì)南市工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)監(jiān)督站相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,業(yè)主可以進(jìn)行投訴,他們將與開發(fā)商、物業(yè)進(jìn)行協(xié)商處理。

業(yè)主反映的墻面滲水、電線裸露等問(wèn)題仍沒(méi)解決。齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 見(jiàn)習(xí)記者張曉燕 攝

業(yè)主反映

收房時(shí)問(wèn)題仍不少

最近,購(gòu)買了濟(jì)南華潤(rùn)城仰山二期聯(lián)排別墅的王女士特別憂愁,眼看著就要交房了,但是房屋質(zhì)量問(wèn)題一直沒(méi)有得到解決。“7月中旬,在臨近交房之際(合同約定交房時(shí)間2017年7月31日),華潤(rùn)置地華北大區(qū)濟(jì)南公司安排了交房前的預(yù)驗(yàn)收工作。說(shuō)實(shí)話,當(dāng)時(shí)業(yè)主對(duì)開發(fā)商能按時(shí)交房都很欣慰,但是預(yù)驗(yàn)收效果并不滿意,我們提出了幾個(gè)問(wèn)題,希望對(duì)方在正式交房時(shí)能改正。”據(jù)了解,華潤(rùn)仰山二期業(yè)主預(yù)驗(yàn)收時(shí)就給華潤(rùn)置地(山東)發(fā)展有限公司寫了一封信,信中提到了預(yù)驗(yàn)收時(shí)業(yè)主所反映的多個(gè)問(wèn)題,包括景觀綠化、車位、物業(yè)管理等。

“我們7月30日上午正式收房時(shí)發(fā)現(xiàn)之前反映的問(wèn)題都沒(méi)有解決,而且有的車庫(kù)和衛(wèi)生間有滲水,有的地面還出現(xiàn)了問(wèn)題。”王女士表示,不少業(yè)主正式收房時(shí)對(duì)房屋質(zhì)量不是很滿意,只有部分業(yè)主收了房,也有不少業(yè)主拒絕收房。據(jù)了解,拒絕收房的業(yè)主們一起給華潤(rùn)置地(山東)發(fā)展有限公司寫了一封拒收通知函,其中提到現(xiàn)場(chǎng)收房的多個(gè)問(wèn)題,包括電力線纜、線頭裸露在外面,北院門的花崗巖鋪貼被污染成黑色無(wú)法修復(fù),景觀綠化問(wèn)題,車位、公共道路區(qū)域停車問(wèn)題,消防道路終端的回車半徑不達(dá)標(biāo)等,開發(fā)商一直沒(méi)有回應(yīng)。

記者探訪

房屋滲水不止一家

3日,記者來(lái)到濟(jì)南華潤(rùn)城仰山二期聯(lián)排別墅區(qū),在王女士家的車庫(kù)地面能明顯看到一大攤水,水順墻而下,墻皮也有脫落現(xiàn)象,衛(wèi)生間房頂上也一直在漏水,墻面都是水漬,家里的電線裸露在外。院子里的草坪上有3口井,都高于草坪面,地面綠化有部分黃土裸露,在房屋北側(cè)安裝的管道和線路也裸露在外,西側(cè)草坪與房屋交界處能看到有好幾處裂縫,裂縫里可以看到殘留的建筑垃圾。

除了王女士家,記者在華潤(rùn)城仰山二期聯(lián)排別墅區(qū)其他住戶家里也看到房屋滲水、線頭裸露的現(xiàn)象。在該別墅區(qū)的主干路上開車往回走,迎面而來(lái)的車只能停下等待,該別墅區(qū)的各個(gè)道路只允許一輛車順利通過(guò)。截至記者離開,現(xiàn)場(chǎng)仍有大量人員在施工。

開發(fā)商

反映的問(wèn)題正在解決

“小區(qū)已經(jīng)通過(guò)綜合驗(yàn)收,目前聯(lián)排別墅陸陸續(xù)續(xù)已有70多戶業(yè)主收房。”銷售部孫先生表示,小區(qū)已通過(guò)綜合驗(yàn)收,符合交房條件。“業(yè)主反映的房屋滲水問(wèn)題,主要是因?yàn)閯e墅頂層的煙囪和陽(yáng)臺(tái)前段時(shí)間下雨漏水造成的。另外小區(qū)規(guī)劃時(shí)門前小院并沒(méi)有綠化,我們覺(jué)得黃土裸露不好看,就在交房前幾日臨時(shí)鋪了草坪。”

“房屋預(yù)驗(yàn)收時(shí),我們就收到了業(yè)主的一封信,領(lǐng)導(dǎo)也很重視,專門開了會(huì)議討論。”孫先生表示,正式交房時(shí)也有部分業(yè)主拒絕收房,之后給公司發(fā)了拒收通知函。“前幾日是集中交房日,為了效率,我們只是記錄了業(yè)主反映的問(wèn)題,目前已在統(tǒng)計(jì)反映的問(wèn)題,預(yù)計(jì)8月底能一一解決好。如有業(yè)主比較急,先可以給他維修。”

部門回應(yīng)

發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題可投訴

記者在濟(jì)南住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)上查到,該網(wǎng)站2017年7月31日發(fā)布了濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收備案公告,其中第二條就是華潤(rùn)置地(山東)發(fā)展有限公司興隆片區(qū)B-2地塊建設(shè)項(xiàng)目。“如果房屋有質(zhì)量問(wèn)題,業(yè)主可以向濟(jì)南市工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)監(jiān)督站反映,讓相關(guān)檢驗(yàn)部門進(jìn)行督促。”濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

“根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》171號(hào)文件,工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施,工程竣工驗(yàn)收合格后,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)有違反建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的,責(zé)令改正,并將對(duì)工程竣工驗(yàn)收的監(jiān)督情況作為工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告的重要內(nèi)容。”濟(jì)南市工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)監(jiān)督站相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

“發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題,我們接受實(shí)名投訴,業(yè)主可以撥打61378787進(jìn)行質(zhì)量投訴,我們會(huì)與開發(fā)商、物業(yè)進(jìn)行協(xié)商處理。”上述監(jiān)督站相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 見(jiàn)習(xí)記者 張曉燕）

[責(zé)任編輯：楊凡、韓琳琳]

想爆料？請(qǐng)登錄《陽(yáng)光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠(chéng)邀合作伙伴。