居民們在展板前查看評估價。

文/圖 半島全媒體記者 劉笑笑

8月24日,市北區(qū)遼寧路街道在遼寧路兒童公園舉行棚戶區(qū)改造房產(chǎn)大集,現(xiàn)場公示了棚改項目國有土地上房屋征收評估價格。據(jù)悉,街道今年啟動貯水山路集中片和泰山路等十余個零星片項目,涉及居民1357戶,評估價都在每平方米兩萬元以上。其中,黃臺路、貯水山路周邊400多戶老舊德式、日式建筑,都將被進(jìn)行風(fēng)貌保護(hù)。

24日下午,在遼寧路兒童公園舉行的棚戶區(qū)改造房產(chǎn)大集上,許多市民正在咨詢與棚改有關(guān)的問題。現(xiàn)場一塊大型展板上,公布了該街道此次征收的全部房屋的評估價。52歲的李霞家住登州路24號,也在此次棚改范圍之內(nèi)。她家的面積是26.8平方米,南北向,房屋征收評估價格為22356元/平方米。李霞現(xiàn)場看完評估價后,就做出了選擇貨幣補(bǔ)償?shù)臎Q定。“我已經(jīng)退休了,不能貸款了,選擇貨幣補(bǔ)償后,讓孩子們?nèi)ベJ款買房子吧。”李霞說,從2014年開始,遼寧路街道先后啟動棚改,這已經(jīng)是他們家被征收的第3套房子了,“第一套我選擇的是安置房,后面都選擇貨幣補(bǔ)償了。”

此次棚改大集現(xiàn)場共有6個評估單位,為11個棚改項目、1357戶居民發(fā)放評估報告,由社區(qū)組織項目居民監(jiān)督委員會成員輪班到房產(chǎn)大集現(xiàn)場引導(dǎo)居民領(lǐng)取；并安排了項目律師、公證處和房管所工作人員現(xiàn)場接受居民政策咨詢。現(xiàn)場還設(shè)置了棚改成果展和政策公示欄,對項目評估情況、補(bǔ)償方案、獎勵辦法等內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場公示,并設(shè)置了房源咨詢公示處,為棚改居民介紹安置房源,最大限度優(yōu)化居民權(quán)益。記者看到,除了4處政府異地房源,現(xiàn)場還有8家社會房源咨詢處,其中包括青島市區(qū)、即墨等區(qū)市房源。

據(jù)了解,遼寧路街道是市北區(qū)棚改工作的重要街道。遼寧路街道辦副主任賀同舜介紹,2014年至今,遼寧路街道先后啟動5000戶居民棚戶區(qū)改造征收工作。其中,2014年啟動的大連路南側(cè)項目,涉及居民1150戶；2016年啟動的長山路集中片和六個零星片項目,涉及居民2320戶。而今年啟動的貯水山路集中片和泰山路等十余個零星片項目涉及居民1357戶,轄區(qū)20%以上的居民通過棚改工作有效改善生活條件。

賀同舜介紹,參照棚改項目周邊新建商品房的價格,此次征收的1357戶,征收評估價格均在2萬元/平方米以上,最高的達(dá)到2.3萬元/平方米。“今年啟動的1個集中片和十余個零星片項目中,其中貯水山路和黃臺路上的老建筑都屬于黃臺路歷史文化街區(qū)保護(hù)項目,征收后不會拆除,將進(jìn)行修繕、利用。”賀同舜說,這部分將被進(jìn)行風(fēng)貌保護(hù)的德式、日式老建筑,大約有400多戶。

探訪 不到15平米房子曾住了四口人

80歲的孫玉江老人家住貯水山路28號,在此次棚改中,他所在的居民樓就在風(fēng)貌保護(hù)范圍內(nèi),將不被拆除。

8月24日下午,記者來到孫玉江老人家中。孫玉江與老伴居住在一棟3層小樓內(nèi),是原來的老職工宿舍,樓內(nèi)是老式團(tuán)結(jié)戶,一層共4戶,兩戶共用一個衛(wèi)生間。孫玉江老人居住的房子共40多平方米,是由兩戶組成的。孫玉江告訴記者,他是上世紀(jì)70年代住進(jìn)這棟樓的,“原來我們一家四口只住在這間不到15平方米的南屋,兩個兒子要睡在吊鋪上。廚房和北屋都是同事一家住,這40多平方米的小屋里住了七八口人。”孫玉江說,后來同事一家搬走了,把另外兩間屋送給了他們一家,這樣他們家才變得寬敞些。

此次房屋征收,他家兩套房子評估價分別為23005元/平方米和21900元/平方米。孫玉江老人準(zhǔn)備跟兩個兒子好好商量一下,然后決定選擇貨幣補(bǔ)償還是房屋安置。

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

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