原標題：泰安市發(fā)布關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知

本報泰安8月28日訊(記者 孫玉唐) 近日，泰安市發(fā)布關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知(以下簡稱通知)，其中涉及“大力發(fā)展住房租賃市場”，“適時調(diào)整個人住房貸款最低首付比例”等。

《通知》要求，加強住宅用地供應管理，改進住宅用地出讓方式。全面實行房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書制度，將建設周期、設施配套、先進技術(shù)應用、保障房配建等作為住宅出讓條件。靈活確定住宅用地競價方式，嚴防高價地擾亂市場預期。建立購地資金審查制度，確保房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用合規(guī)自有資金購地。

建立商品住房項目行政審批快速通道，提高辦事效率。商品住房庫存消化周期較長的，要適當放寬開工時限，放緩供應節(jié)奏。加大住房保障工作力度。各縣(市、區(qū))政府確保完成2017年度棚戶區(qū)改造任務。要根據(jù)當?shù)厣唐纷》肯芷凇⑴锔木用褚庠傅龋侠泶_定安置方式。實行實物保障與租賃補貼并舉，增加公共租賃住房供應，適度擴大保障范圍。

適時調(diào)整商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例，同步調(diào)整住房公積金貸款政策。建立健全購租并舉的住房制度，大力發(fā)展住房租賃市場。鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、自然人和各類機構(gòu)投資者將庫存商品房對外出租，由政府主導的房屋租賃平臺收集房源。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)也可將商品房作為出資，參與政府租賃平臺建設，實現(xiàn)利益共享。

全面推進新建商品房銷售價格申報制度，營造公開、透明的房地產(chǎn)市場價格秩序，合理定價、一房一價、一套一標，一次性公開全部銷售房源；全面落實預售資金監(jiān)管制度，防止資金挪用、樓盤爛尾；規(guī)范商品房合同網(wǎng)簽備案及變更撤銷管理，嚴防一房多賣、炒作期房、偷逃稅款。

《通知》還對二手房交易監(jiān)管、打擊違法違規(guī)行為等作出規(guī)定。

[責任編輯：楊凡、韓琳琳]

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