青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)11月20日訊（記者 孫青波） 根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)公布數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年11月12日—2017年11月18日青島新房共成交4023套（其中住宅成交3088套，占新房總成交量的76.7％），新房總成交面積432470.13㎡。新房成交總量環(huán)比前一周下跌1．6％，新房成交面積環(huán)比下跌1．8％。

從上周新房市場成交表現(xiàn)來看，成交曲線基本上是個(gè)倒立的“V”型。中間高，兩頭低。其中成交量最低點(diǎn)出現(xiàn)在上周日，單日新房成交239套，創(chuàng)近期新低。其次是周六，單日成交量416套，延續(xù)了周末低谷的態(tài)勢。

上周中新房市場成交的最高點(diǎn)出現(xiàn)在周三、周四，單日成交分別為776套和771套，與前一周的“峰值”相比基本持平。其次是周二和周四，新房日成交量分別是630套和629套。周三新房成交量也達(dá)到了664套，都在600套以上。另據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周青島新房成交套均面積為107㎡，與前一周持平，越到歲末，大戶型房源在新房市場上的表現(xiàn)越加強(qiáng)勁。

從上周各區(qū)市新房市場成交情況來看，西海岸依然是當(dāng)之無愧的冠軍，一周新房成交1140套，這已經(jīng)是西海岸連續(xù)第四周成交量過千套！不僅遙遙領(lǐng)先于其他區(qū)市，成交量基本相等于亞軍、季軍兩個(gè)區(qū)域之和。這樣的業(yè)績明明白白地顯示出黃島在歲末樓市上依然熱度不減。

上周新房成交亞軍是即墨區(qū)，上周即墨新房成交576套，劃區(qū)以后的即墨，新房成交量更是劃出了一條漂亮的上行曲線，再一次彰顯了即墨區(qū)的成長潛力和居住價(jià)值。目前即墨已經(jīng)晉升為廣受購房者關(guān)注的熱點(diǎn)片區(qū)。

上周的新房成交季軍依舊是城陽區(qū)，一周城陽新房成交485套，雖然城陽保住了成交季軍的排名，但單從成交量上來看，上周城陽新房成交相比前一周下滑較為明顯。

主城區(qū)其他的各板塊中，市北區(qū)新房成交235套，其次是李滄、嶗山，成交量都是199套。這其中，嶗山區(qū)成交量較之前有較大幅度增長，與前一周相比成交量翻了三番。市南上周新房僅成交24套，依舊墊底；其他近郊板塊中，膠州的新房成交依然是近郊板塊里的龍頭老大，一周新房成交482套。延續(xù)了一直以來的好成績。萊西市上周新房成交200套，有小幅度的下跌。平度市上周新房成交量245套，有較明顯下滑。

進(jìn)入11月份，青島樓市隨著溫度的降低，熱度好似也在不斷走低，讓人感受到了明顯的冷意。近期，青島各大房企集中推盤，年底也出現(xiàn)了一個(gè)新盤入市的“小高潮”。對(duì)于購房者來說，更多選擇是一個(gè)好兆頭。多方撒網(wǎng)，謹(jǐn)慎選擇，多看多比較，雖然臨近年末，也有很多機(jī)會(huì)可以選到自己心儀的房子。

[責(zé)任編輯：楊凡、徐紅梅]

想爆料？請(qǐng)登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。