以交通樞紐功能為先導(dǎo),新東站片區(qū)將利用自身的特色定位,引入多種業(yè)態(tài),打造文化、商務(wù)休閑中心,還將加大招商引資力度,吸引大型國企和品牌開發(fā)企業(yè)入駐。既有豐富的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài),又有高品質(zhì)的居住社區(qū),新東站片區(qū)將成為宜居宜業(yè)、產(chǎn)城融合的樞紐新城。

濟鋼已經(jīng)停產(chǎn)搬遷。齊魯晚報·齊魯壹點 記者 周青先 攝

明年下半年工廠全關(guān)停

片區(qū)再沒污染企業(yè)

新東站所在的片區(qū)是濟南的老工業(yè)區(qū),遍布著濟鋼等多家工業(yè)企業(yè)。隨著時代的發(fā)展,這些高耗能、高污染、低附加值的企業(yè)已經(jīng)不適應(yīng)片區(qū)定位,瀕臨淘汰。

在這種背景下,濟南啟動了老工業(yè)搬遷計劃。新東站的規(guī)劃和建設(shè)也對片區(qū)提出了更高的要求,倒逼片區(qū)產(chǎn)業(yè)升級。從今年開始,片區(qū)的濟鋼等老工業(yè)企業(yè)正式關(guān)停和搬遷。

目前,新東站片區(qū)的濟鋼、山塑、球墨鑄鐵廠等都已經(jīng)停產(chǎn)或者搬遷,藍星石化只有少部分廠區(qū)還在生產(chǎn)?！懊髂晗掳肽旯S全部關(guān)停,到時候片區(qū)就沒有污染企業(yè)了。”新東站片區(qū)建設(shè)負責(zé)人稱。

依托交通樞紐優(yōu)勢

打造文化商業(yè)休閑中心

舊廠區(qū)已經(jīng)搬遷待拆,引入新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài),升級現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)成為工作重心。在進行大規(guī)模開發(fā)建設(shè)之前,政府就已經(jīng)開始研究片區(qū)的產(chǎn)業(yè)定位。

“新東站片區(qū)將依托東客站綜合交通樞紐,充分發(fā)揮人流、物流、資金流的集聚效應(yīng),重點發(fā)展商業(yè)商務(wù)、總部研發(fā)、旅游服務(wù)、文化創(chuàng)意、工業(yè)遺產(chǎn)復(fù)興等現(xiàn)代產(chǎn)業(yè),建設(shè)宜居、暢行、活力的城市新中心?！睗宪壍澜煌瘓F負責(zé)新東站項目的工作人員稱,這是新東站片區(qū)未來產(chǎn)業(yè)的定位。

作為一個大型交通樞紐,新東站在產(chǎn)業(yè)定位上有自己的特色。以新東站核心區(qū)為例,5.3平方公里的土地上,要承擔(dān)交通樞紐、商務(wù)及商業(yè)服務(wù)、旅游休閑功能等。核心區(qū)規(guī)劃有白泉濕地公園,因此打算打造傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū),其中植入文化、商業(yè)等功能,打造特色商業(yè)業(yè)態(tài)?！拔磥韺⒁孕聳|站樞紐、白泉濕地公園、站前傳統(tǒng)風(fēng)貌區(qū)為核心,圍繞軌道及BRT站點形成功能復(fù)合、高強度開發(fā)的TOD中心。”知情人士透露。

“新東站片區(qū)規(guī)劃有很多商業(yè)裙房,到時候沿街都是商業(yè)街,市民和旅客購物游玩都很方便。”新東站片區(qū)建設(shè)負責(zé)人表示。其中,白泉泉眼水系兩側(cè)還將打造精品商業(yè)水街,站前引入中高端國際品牌的酒店,北廣場計劃建設(shè)國際商貿(mào)城。

吸引品牌開發(fā)商入駐

推進高品質(zhì)項目落地

新東站主要服務(wù)城際鐵路,濟南又是新興城鎮(zhèn)化試點城市,因此,會吸引大量周邊人口集聚,片區(qū)未來的人口數(shù)量將十分龐大,眾多產(chǎn)業(yè)的匯聚將為居民提供良好的就業(yè)機會。

“新東站片區(qū)將以交通樞紐為先導(dǎo),形成功能配套齊全的復(fù)合型社區(qū)。文旅和商業(yè)相結(jié)合,作為核心驅(qū)動,帶動商務(wù)發(fā)展,促進產(chǎn)城融合?！毙聳|站片區(qū)建設(shè)負責(zé)人表示,“依托華山——白泉景觀廊道等自然資源,我們將植入健康養(yǎng)老、醫(yī)療服務(wù)、國際教育等功能,突出區(qū)域生態(tài)宜居特色,提升片區(qū)綜合服務(wù)功能?！?/p>

新東站片區(qū)的招商引資也將成為政府著力推進的工作。未來要精心包裝策劃一批開發(fā)項目,加強與大型國有企業(yè)、央企等國內(nèi)一流開發(fā)商的合作,推動高品質(zhì)項目落地。新東站片區(qū)建設(shè)負責(zé)人稱,未來片區(qū)將依托樞紐南延中心軸、白泉等自然及人文資源,形成不同的產(chǎn)業(yè)主題或生活主題功能區(qū),以主題性功能區(qū)開發(fā)推動區(qū)域開發(fā),實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)功能和城市功能相融合,提升片區(qū)輻射力和城市活力。

（齊魯晚報·齊魯壹點 記者 魏新麗）

[責(zé)任編輯：楊凡、彭芳]

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