濟南南部山區(qū)海拔近900米跑馬嶺景區(qū)旁,竟藏著單體面積就能達到3000余平方米的別墅違建,別墅隸屬于“泉源谷”生態(tài)旅游項目,原計劃用作酒店、接待中心等。經(jīng)濟南市國土資源局處罰、歷城區(qū)人民法院出具行政裁定書后,1月24日,南山管委會依照裁定書,對此處“違建群”進行全面拆除。

跑馬嶺景區(qū)內這處大型別墅被歷城法院裁定拆除。南山管委會供圖

由于保護周圍林木,并減少建設者的損失,拆違人員在樓頂上進行手工拆除。齊魯晚報·齊魯壹點 記者張阿鳳 攝

深山“亭臺樓閣”

還有小型人工湖

24日早8點,沿著彎彎曲曲的老柳線一路上山,到達山頂時,車外溫度已降到-11℃,從山頂?shù)牟砺吩傧蛏较滦旭?00米,一處仿“亭臺樓閣”的建筑群出現(xiàn)在眼前。兩棟樓閣型建筑均為多層,一座高三層,一座高五層,甚是壯觀,在樓閣前還有一個小型人工湖,整個湖面已被厚厚的冰層覆蓋。深山中建起“亭臺水榭”,遠觀好不美麗。

據(jù)了解,該建筑群是2016年開始建設,名為“泉源谷”生態(tài)旅游項目,位于南部山區(qū)跑馬嶺景區(qū)內。“該項目由濟南泉源谷生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)公司開發(fā),原計劃用于旅游度假經(jīng)營,建有接待中心、酒樓、別墅等,面積4000余平方米。”南山管委會相關負責人介紹。

拆除現(xiàn)場記者發(fā)現(xiàn),接待中心是一棟五層樓閣建筑,主體基本完工；旁邊是一座三層的酒樓,內部已裝飾完畢,叫做酒樓,其內也設有客房,客房裝修精良,墻面和地面均由木質材料鋪裝。在每一層酒樓東側,還設有標準衛(wèi)生間、洗浴間等。接待中心和酒樓依山而建,周邊樹木林立。

“這棟五層高的建筑,單層面積在600余平方米,整體面積超過3000平方米,是整個項目內單體面積最大的一棟。”西營鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長龔志國介紹。

“該違建群占用林地,依山而建,嚴重破壞周邊山體和植被,而且地處南部山區(qū)生態(tài)脆弱區(qū)和生態(tài)保護核心區(qū),必須堅決依法拆除。”南山管委會生態(tài)保護局局長劉繼明說。

國土部門曾處罰

法院裁定拆除

據(jù)了解,2016年5月20日,濟南市國土資源局曾對此處違建群做出濟國土罰字(2016)第5389號行政處罰決定:限濟南泉源谷生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司15日內自行拆除在非法占用的濟南市歷城區(qū)柳埠鎮(zhèn)馬家峪村2607.4平方米集體土地上新建的建筑物及其他設施；對濟南泉源谷生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司處以罰款77116元。

2016年12月15日,歷城區(qū)人民法院出具行政裁定書[(2016)魯0112行審246號],準予執(zhí)行濟南市國土資源局做出的行政處罰決定。被執(zhí)行人濟南泉源谷生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司必須于裁定送達之日起十日內,自行拆除在非法占用的歷城區(qū)柳埠鎮(zhèn)馬家峪村2607.4平方米集體土地上新建的建筑物及其他設施。

但時隔一年多,違法建設者仍未按要求進行拆除。于是,2018年1月24日,南部山區(qū)管委會根據(jù)行政裁定書要求,決定對此“違建群”進行全面拆除。該“違建群”隸屬柳埠街道辦事處和西營鎮(zhèn)兩個街鎮(zhèn)管理,為確保拆違行動順利,西營鎮(zhèn)提前謀劃,制定拆違行動方案,將矛盾點處理在萌芽狀態(tài),掃清一切行動障礙。

前期,南山管委會綜合執(zhí)法局相關負責人曾介紹,2018年,南部山區(qū)除了繼續(xù)把林、木、草等水源涵養(yǎng)重點區(qū)域,一級、二級水源保護地等生態(tài)保護核心區(qū)作為重點部位之外,前期法院判決、檢察院督辦的違法建設也是今年的拆除重點。“這一處就是典型的經(jīng)法院裁定后的違法建設,今后還會有更多類似的違法建設被拆除。”

先人工后機械

最快兩天拆完

“違建群”所處地山高坡陡,拆除難度較大。“為了最大限度保護山體和周邊植被,我們先進行人工拆除,將違建內部結構及外設結構拆除,然后再使用大型機械,將違建主體拆除。”劉繼明說。

現(xiàn)場,50余名工作人員正在對五層接待中心進行拆除。記者看到,幾名工人手持機械對違建內部結構進行拆除。“內部結構多為空心磚,拆除難度不大。”現(xiàn)場一名工作人員說。此外,大部分工人在房頂拆除瓦片及外設結構。

“因為這幾棟建筑位于山頂,周邊都是生長時間很長的松樹,為了盡量減少對林木的破壞,同時盡量減少當事人損失,前期拆除主要以人工自拆為主,人工拆除下來的門窗等,還可以再利用。”龔志國說。

但因人工拆除速度較慢,且水泥柱等磚混結構也無法人工拆除,后期仍要使用大型機械。“我們正在研究怎么上機械,會盡量減少對樹木的破壞,開出一條小路上山,對部分距離山體較遠的違建進行拆除。機械進場后,最快25日拆完。”龔志國說。

“違建拆除后,部分建筑垃圾就地使用,剩余的進行外運。”劉繼明說,“對于已經(jīng)破壞的山體,我們將進行統(tǒng)一規(guī)劃修復,栽植樹木等。”

據(jù)了解,南部山區(qū)管委會始終把拆違拆臨擺在壓倒性位置,并作為一項長期性、常態(tài)化的工作緊緊抓在手上。“南部山區(qū)的生態(tài)環(huán)境十分脆弱,只有拆除了破壞山體的別墅群,才能修復山體、涵養(yǎng)水源；只有拆除污染水體的臨水建筑,才能凈化水源、讓市民喝上衛(wèi)生干凈的放心水。加強南部山區(qū)的生態(tài)保護,讓濟南天藍云白、繁星閃爍、溪水潺潺、泉水叮咚,既是省城市民的期盼,更是時代賦予南部山區(qū)的使命。”南山管委會相關負責人表示。

（齊魯晚報·齊魯壹點 記者張阿鳳）

[責任編輯：楊凡、彭芳]

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