這兩天，臨沂郯城縣郯城街道前東莊村的王大爺特別高興，逢人就說：“我再也不用住冬天進風(fēng)、夏天漏雨的小土屋啦！縣里棚改給俺蓋的新房，又干凈又暖和，住著真舒坦！”半個月前，王大爺挑選了一套自己中意的房子，如今他樂滋滋地搬進了新家。日前，前東莊片區(qū)整村搬遷工作順利完成，共建設(shè)安置房600套。

2017年，郯城縣堅持把棚戶區(qū)改造作為一項民心工程來抓，先后實施棚戶區(qū)改造項目20個，共5780戶，總改造面積達70.96萬平方米，建設(shè)安置房5780套，切實改善了群眾居住條件和居住環(huán)境，撐起安居一片天。

納入新型城鎮(zhèn)化建設(shè)大盤子

近年來,郯城城市建設(shè)突飛猛進，棚戶區(qū)由于居住條件差、安全隱患大、基礎(chǔ)設(shè)施弱，已經(jīng)不適應(yīng)城市發(fā)展，改造迫在眉睫。郯城縣委、縣政府審時度勢，將棚戶區(qū)改造納入新型城鎮(zhèn)化建設(shè)這一大盤子進行統(tǒng)籌規(guī)劃，提出了“一城四片區(qū)”發(fā)展規(guī)劃，科學(xué)合理確定安置房建設(shè)區(qū)域和小區(qū)定位，盡量選擇交通便利、配套完善、環(huán)境優(yōu)美的熱點區(qū)域。在戶型設(shè)計上本著戶型人性化，使用功能實用化的原則，讓回遷居民滿意，住著放心。為確保棚戶區(qū)改造工作的順利推進，該縣成立了由縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)為組長、相關(guān)部門單位主要負責(zé)人為成員的棚戶區(qū)改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，實行周調(diào)度、月通報制度，并將棚戶區(qū)改造納入全縣科學(xué)發(fā)展綜合考核，實行全程動態(tài)管理，對各牽頭單位、職能部門及產(chǎn)權(quán)單位進行嚴格考核，對不能按時間節(jié)點完成任務(wù)的，要求限期整改，確保安置房盡早開工建設(shè)。

多管齊下讓群眾住上“圓夢”房

棚戶區(qū)改造是“民心工程”，也是“良心工程”。郯城縣嚴把施工質(zhì)量關(guān)，對參與棚戶區(qū)改造的開發(fā)企業(yè)和施工隊的資質(zhì)進行嚴格篩選，從源頭上把住工程質(zhì)量關(guān)。聘請專業(yè)監(jiān)理公司監(jiān)理，每個項目均成立了由社區(qū)黨員干部代表及“五老”組成的還建房建筑質(zhì)量監(jiān)督小組，全程參與棚改項目建設(shè)質(zhì)量監(jiān)管，給棚改社區(qū)百姓吃了定心丸。

棚戶區(qū)改造需要大量資金。郯城縣多措并舉，全力做好資金保障，確保群眾及時住進新房。充分利用棚改3P模式，積極引進誠信好、實力強的開發(fā)企業(yè)先行墊資，有效緩解棚改資金壓力，引進東方佳園公司建設(shè)了高圩子片區(qū)、西城片區(qū)安置房，引進安宜集團建設(shè)了三卸片區(qū)安置房。積極爭取各類專項補助資金，幫助申請各類政策性銀行貸款，以縣國有資產(chǎn)運營有限公司為棚改融資平臺，積極與各金融機構(gòu)密切配合，認真研究上級支持棚戶區(qū)改造的各項政策，在棚改項目使用政策貸款方面取得突破性進展。

改造提升城市形象和功能

棚戶區(qū)改造不僅是一項民生工程，也是提升城市形象和城市功能的系統(tǒng)工程。郯城縣由過去依靠房地產(chǎn)開發(fā)進行棚改，到如今“一城四片區(qū)”的規(guī)劃大格局的提出，標志著全縣棚改思路的“改造升級”和棚改工作的“提檔加速”。

該縣將棚戶區(qū)改造置身城市整體空間中進行，并綜合考慮城市發(fā)展方向和定位。在改造過程中，與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相結(jié)合。西南片區(qū)依托化工產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，將黃墩、二郎、管莊等6個村的1900戶居民集中安置，為工業(yè)項目儲備地征收打下堅實基礎(chǔ)；東南片區(qū)依托郯國古城項目進行開發(fā)建設(shè)；東北片區(qū)依托濱湖森林小鎮(zhèn)的萬畝古栗園進行開發(fā)建設(shè)。與城市形象提升相結(jié)合，在棚改過程不單是“拆屋建房”，同時注重完善城市功能，增強承載能力，協(xié)同推進廣場、城市公園、街道綠化等設(shè)施配套提升城市品質(zhì)。在各安置社區(qū)均設(shè)有幼兒園、小學(xué)、衛(wèi)生服務(wù)、社區(qū)辦公、超市、肉菜市場等便民配套設(shè)施和部分商業(yè)鋪面，低矮破舊的棚戶區(qū)搖身一變成了高檔的城市社區(qū)。另外西北片區(qū)城市花海、東北片區(qū)濱湖森林小鎮(zhèn)在建成后，均能有效提升城市形象，全縣棚改工作實現(xiàn)了“拆除一片舊城、建成一片新居、改善一方環(huán)境、催生一個產(chǎn)業(yè)”的良好局面。

[責(zé)任編輯：楊凡、賈曉宇]

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。