膠東在線4月16日訊 煙臺(tái)深化住房制度改革，積極探索推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房制度，滿足困難群眾多元化住房需求。

3月29日，山東首批共有產(chǎn)權(quán)房在我市交房，37名業(yè)主領(lǐng)到新房鑰匙。“去年申請(qǐng)的共有產(chǎn)權(quán)房，通知我來(lái)領(lǐng)鑰匙，醒得特別早，早早就過(guò)來(lái)了。”共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)人趙成奇說(shuō)。

共有產(chǎn)權(quán)住房屬于出售性質(zhì)，由物價(jià)等部門按商品房?jī)r(jià)格下浮10%核定銷售基準(zhǔn)價(jià)格，向購(gòu)房人出售70%產(chǎn)權(quán)，剩余30%產(chǎn)權(quán)歸出售人所有，購(gòu)房人共有2年后可按屆時(shí)計(jì)稅評(píng)估價(jià)格增購(gòu)剩余的30%產(chǎn)權(quán)，擁有完全產(chǎn)權(quán)并可上市交易。購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房后，購(gòu)房人不再享受租賃補(bǔ)貼等住房保障待遇。趙成奇一共花了39萬(wàn)，在芝罘區(qū)黃務(wù)街道錦繡新天地小區(qū)買到了90平米的新房。“之前一直住在老房子里，老房子住了四代人，一直想買個(gè)自己的小新房?jī)海べY比較低，很難實(shí)現(xiàn)想買新房?jī)哼@個(gè)目標(biāo)。”

商品房?jī)r(jià)格比較高，一次性付款難度不小。為更好地滿足困難群眾多元化住房需求，完善我市住房保障體系，我市率先在省內(nèi)探索出臺(tái)《煙臺(tái)市共有產(chǎn)權(quán)住房管理試行辦法》并于2017年12月6號(hào)向社會(huì)推出首批共有產(chǎn)權(quán)住房1476套。“首先看了看戶型，再看了看地角，非常好，采光什么都非常好，孩子過(guò)來(lái)上學(xué)也是非常方便。這周圍不錯(cuò)，市場(chǎng)什么都非常方便。”領(lǐng)到新房鑰匙的陳女士喜悅之情溢于言表。

今年，煙臺(tái)市級(jí)層面計(jì)劃6月底前建立共有產(chǎn)權(quán)住房常態(tài)化供應(yīng)機(jī)制，年內(nèi)向社會(huì)提供共有產(chǎn)權(quán)房源1000套以上。6月底前修訂出臺(tái)《煙臺(tái)市城市住房保障管理辦法》，11月底前完成1.4萬(wàn)戶租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作。

[責(zé)任編輯：楊凡、于國(guó)奇]

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