濟(jì)南CBD規(guī)劃了象征“山、泉、湖、河、城”元素的五座超高層塔樓，其中“山、泉、湖、河”的設(shè)計(jì)方案已經(jīng)確定，只有“城”的設(shè)計(jì)方案尚未亮相。

“城”在哪里？

位于綢帶公園東側(cè)、新濼大街北側(cè)。

“城”有多高？

“城”由中信泰富開(kāi)發(fā)，主塔樓地上約65層，高度約為330米，副塔樓地上約25層，高度約為120米，主副塔樓主要功能均為商務(wù)辦公。

“城”的設(shè)計(jì)理念是什么？

建筑方案由Aedes公司設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)概念為“古今之城”，意在模仿古城中錯(cuò)落的坡屋頂韻味，形成古與今的呼應(yīng)與對(duì)比。

建筑以魏晉南北朝時(shí)期東城與西城的雙子城格局為出發(fā)點(diǎn)，打造相互呼應(yīng)但各具特色的雙塔，呼應(yīng)歷史上濟(jì)南城市的格局。設(shè)計(jì)將街墻寓意為城墻，把中央“城門”打開(kāi)，形成視覺(jué)通廊，連接了場(chǎng)地東側(cè)盡端道路與綢帶公園。

建筑檐口融合了中國(guó)傳統(tǒng)建筑的弧形屋脊做法，形成連續(xù)錯(cuò)落的屋頂，再現(xiàn)明府城中當(dāng)年的盛景。建筑立面采用水與城磚結(jié)合的造型，用抽象的方法固化古代城池記憶。城墻上由大至小的城磚呼應(yīng)在立面上，層層漸變。

“城”的設(shè)計(jì)有哪些亮點(diǎn)？

建筑形體采用“剛與柔”結(jié)合的設(shè)計(jì)手法。“剛”即磚形圖案的建筑外墻，直立高聳至云間；“柔”即波浪起伏弧形的構(gòu)架造型，漂浮在外墻上方形成屋面。

一個(gè)塑造“城”的“墻”，一個(gè)塑造“城”的“頂”，剛?cè)岵?jì)，使整個(gè)建筑形體豐富自然。

主塔頂部設(shè)置“城中閣”，既有辦公服務(wù)的展示、接待、會(huì)晤功能，又能一覽周邊綢帶公園、五頂茂陵山及馬山坡的景觀。

2018年7月，濟(jì)南市規(guī)劃局制定出臺(tái)《濟(jì)南市關(guān)于提高建筑方案設(shè)計(jì)水平的指導(dǎo)意見(jiàn)（試行）》（以下簡(jiǎn)稱《指導(dǎo)意見(jiàn)》），為提升建筑風(fēng)貌品質(zhì)、塑造城市特色提供規(guī)劃指導(dǎo)依據(jù)。CBD“五高”之一的“城”，在建筑設(shè)計(jì)中嚴(yán)格落實(shí)《指導(dǎo)意見(jiàn)》相關(guān)要求，成為落實(shí)《指導(dǎo)意見(jiàn)》的一個(gè)優(yōu)秀案例。

城市設(shè)計(jì)

《指導(dǎo)意見(jiàn)》明確要求：“加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)研究，已編制城市設(shè)計(jì)的片區(qū)，建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照城市設(shè)計(jì)的控制要求予以執(zhí)行。”

濟(jì)南CBD屬于已編制城市設(shè)計(jì)的片區(qū)，“城”的建筑方案在建筑布局、街墻設(shè)計(jì)、建筑高度等方面嚴(yán)格落實(shí)城市設(shè)計(jì)要求，突出與周邊環(huán)境風(fēng)貌的協(xié)調(diào)性，嚴(yán)格落實(shí)了《指導(dǎo)意見(jiàn)》的相關(guān)要求。

建筑形體

《指導(dǎo)意見(jiàn)》指出：“高層商務(wù)辦公、酒店等公建在滿足使用功能的條件下，應(yīng)注重平面形式塑造，宜通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)層平面變化促進(jìn)建筑形體變化，避免“火柴盒”式建筑。”

“城”的建筑方案注重建筑平面形式塑造，通過(guò)逐層局部縮減的設(shè)計(jì)手法，建筑形體自下而上形成收分變化，符合相關(guān)要求。

建筑立面形式

《指導(dǎo)意見(jiàn)》要求：“高層商務(wù)辦公、酒店等公建應(yīng)注重立面造型的變化處理，宜采用變化豐富的輪廓。”

“城”的建筑方案注重建筑立面刻畫(huà)，延續(xù)濟(jì)南水與城的特色，將水的流動(dòng)和城墻的厚重運(yùn)用于立面形式，形成“剛?cè)嵯酀?jì)、陰陽(yáng)相生”的立面效果，與《指導(dǎo)意見(jiàn)》要求相吻合。

建筑頂部處理

《指導(dǎo)意見(jiàn)》明確要求：“注重建筑頂部處理，避免單一的平頂形式。高層商務(wù)辦公、酒店等公建頂部宜采用收分、退臺(tái)、坡頂?shù)忍幚硇问健！?/p>

“城”的建筑方案注重建筑頂部處理，融合中國(guó)傳統(tǒng)建筑的坡屋頂和弧形屋脊做法，形成高低錯(cuò)落的古城韻味，避免了單一平頂形式。

除了以上四個(gè)方面，“城”在建筑色彩、材質(zhì)、牌匾與標(biāo)識(shí)、附屬設(shè)施等方面，也將按照《指導(dǎo)意見(jiàn)》進(jìn)一步優(yōu)化深化設(shè)計(jì)方案。

下一步，濟(jì)南市規(guī)劃局將以《指導(dǎo)意見(jiàn)》的發(fā)布實(shí)施為契機(jī)，加強(qiáng)對(duì)建筑方案的規(guī)劃審批把關(guān)，提升建筑設(shè)計(jì)水平，增強(qiáng)建筑層次與美感，體現(xiàn)地域特色與時(shí)代性，塑造良好的城市風(fēng)貌。

齊魯晚報(bào)?齊魯壹點(diǎn) 記者趙夏曄

[責(zé)任編輯：楊凡、楊婷婷]

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