原標(biāo)題：保障房申請(qǐng)“老人老辦法，新人新政策”

為深化省委省政府和市委市政府“一次辦好”理念，深入推進(jìn)服務(wù)便民措施，不斷提升便民服務(wù)水平，12月4日，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記 （交易）中心副主任于翠成做客青島政務(wù)網(wǎng)“在線(xiàn)問(wèn)政”欄目，就“不動(dòng)產(chǎn)交易登記綜合服務(wù)專(zhuān)題”與廣大網(wǎng)友進(jìn)行了在線(xiàn)交流。

此次在線(xiàn)問(wèn)政中，針對(duì)網(wǎng)友較為關(guān)心的經(jīng)濟(jì)適用房問(wèn)題，于翠成表示，2014年8月青島市發(fā)布實(shí)施了 《關(guān)于推進(jìn)我市保障性住房并軌的實(shí)施意見(jiàn)》，將按保障性住房分類(lèi)申請(qǐng)的方式調(diào)整為統(tǒng)一申請(qǐng)，統(tǒng)一按照保障性住房進(jìn)行申請(qǐng)登記。按照“老人老辦法，新人新政策”的原則，對(duì)持有經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予登記憑證且未購(gòu)買(mǎi)的家庭，可申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房；對(duì)新增的住房保障申請(qǐng)家庭統(tǒng)一納入公共租賃住房保障范圍。11月20日，市國(guó)土資源和房屋管理局發(fā)布銷(xiāo)售公告，公開(kāi)銷(xiāo)售3個(gè)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目，根據(jù)銷(xiāo)售公告，本次銷(xiāo)售面向政策調(diào)整前已經(jīng)取得《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》的住房保障申請(qǐng)家庭銷(xiāo)售。待本次銷(xiāo)售結(jié)束后若有剩余房源，將按照政策相關(guān)規(guī)定再次發(fā)布銷(xiāo)售公告。

經(jīng)濟(jì)適用房上市交易，需要交納多少土地收益金？于翠成介紹，關(guān)于青島市經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易的相關(guān)政策，市政府先后于2001年、2004年、2008年頒布了《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》）及配套政策，2012年再次對(duì)《辦法》進(jìn)行了修訂。不同時(shí)期的政策都對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易政策做出了相應(yīng)的規(guī)定。2008年8月和2009年1月，市政府修訂并出臺(tái)了《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》和《青島市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房銷(xiāo)售管理有關(guān)問(wèn)題的通知》。經(jīng)濟(jì)適用住房自房地產(chǎn)權(quán)屬登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易。5年后需要上市交易的，應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房時(shí)以經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格購(gòu)買(mǎi)的面積部分，按照成交價(jià)格與購(gòu)買(mǎi)價(jià)格差價(jià)的50％，向政府交納土地收益，土地性質(zhì)仍保留劃撥，再次上市不再交納土地收益。（青島晚報(bào)／掌上青島／青網(wǎng)記者 李德銀）

[責(zé)任編輯：楊凡、穆楠]

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