全市住建系統(tǒng)謀定新一年重點工作

實施83個城建重點項目

擔當作為，狠抓落實，煙臺全市住建系統(tǒng)確定了今年的重點工作。記者從昨日召開的全市住房城鄉(xiāng)建設工作會議上獲悉，新一年我市住建系統(tǒng)將全力推進年度投資253.5億元的83個城建重點項目、聚力實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略、保持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性、培強做大建筑產(chǎn)業(yè)，全面推動住房城鄉(xiāng)建設事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

落實“三重”工作———

煙臺古城項目啟動街區(qū)修繕

“全面推動‘三重’工作落實到位，是今年全市住建系統(tǒng)的首要工作。”市住建局局長季善亭表示，住建系統(tǒng)將推廣“一線工作法”，吃住在一線、辦公在一線、協(xié)調(diào)解決問題在一線。推廣“專班工作法”，集中資源力量團隊作戰(zhàn)。

全力推進年度投資253.5億元的83個城建重點項目。其中，塔山南路6月底前完成隧道橋梁工程總量的55%、年底前完成80%，勝利南路-通世南路年內(nèi)具備通車條件；紅旗路快速路工程，年內(nèi)加快推進設計、征收摸底等前期工作，條件具備后立即啟動征收工作；軫大路綜合管廊加快推進前期工作，資金到位后爭取開工建設；竹林南路二期年內(nèi)完成道路建設，隧道、橋梁工程均完成60%；梁家地塊電力管廊、五卒山東路東側(cè)規(guī)劃路、峰山路東延、楚秀東路北段、錦繡新天地保障房項目南北配套路年內(nèi)全部完工；國防教育基地年內(nèi)基本完工。

煙臺古城項目，將圍繞“上半年初見成效，下半年大見成效，明年要火起來”的目標要求，緊盯搬遷掃尾、景區(qū)規(guī)劃建設、安置房建設、合資公司運營等重點事項，定期督導考核、通報進展，確保年內(nèi)完成街區(qū)修繕樣板施工，啟動街區(qū)修繕工作。

做好重點民生事項，年內(nèi)開工建設3607套棚戶區(qū)安置房，11月份全部開工。啟動全市13個老舊小區(qū)、市區(qū)21條背街小巷整治改造工作，7月底前全部開工，11月底前全部完工。制定出臺《煙臺市既有住宅加裝電梯實施意見》，簡化審批手續(xù)，優(yōu)化辦事流程。老嵐水庫項目適時啟動安置房建設。

增強群眾獲得感———

推動燃氣“鎮(zhèn)鎮(zhèn)通”，改暖2.4萬戶

不斷增強群眾幸福感獲得感是住建工作的落腳點。今年我市將全力提升城鎮(zhèn)化發(fā)展質(zhì)量，以在城鎮(zhèn)就業(yè)居住三年以上和舉家遷徙的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及新生代農(nóng)民工為重點，促進有能力在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口及其家屬落戶，到年底爭取全市常住人口城鎮(zhèn)化率達到65%左右、戶籍人口城鎮(zhèn)化率達到54.8%左右。

聚力實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，高水平建設首批4個省級美麗村居試點，高標準編制第二批美麗村居試點規(guī)劃方案，深入開展設計師下鄉(xiāng)活動，組建20個左右設計團隊、200名以上設計師隊伍，深入到村莊開展設計服務，努力打造一條具有膠東特色的美麗村居樣板示范帶，全力爭取省級美麗村居建設現(xiàn)場會。

改廁工程在完成3.7萬戶改造任務的同時，健全維修服務、清運服務、利用處理三項制度，解決好技術標準執(zhí)行不嚴、管護機制不健全、使用維護不規(guī)范等問題。大力推進農(nóng)村清潔取暖，深化與中國燃氣集團的合作，以海陽市項目落地為突破口，推動燃氣“鎮(zhèn)鎮(zhèn)通”，助力“氣代煤”“電代煤”工程，年內(nèi)改暖2.4萬戶。兜底線，建立農(nóng)村危房改造動態(tài)保障機制，將4類重點對象新增危房及時納入改造范圍，全年完成危房改造344戶，確保農(nóng)村困難群眾住房安全。

完善物業(yè)服務小區(qū)星級評定辦法，建立星級物業(yè)管理社區(qū)信息公開制度和動態(tài)調(diào)整機制。實施物業(yè)服務行業(yè)“品牌提升年”活動，組織開展年度文明服務明星和文明創(chuàng)建示范項目、標兵企業(yè)推選活動。6月底前建成運行物業(yè)管理綜合信息平臺，推動企業(yè)考評、誠信管理、業(yè)主投訴實現(xiàn)動態(tài)監(jiān)管、實時管控、有效處置，維護業(yè)主合法權益。

住房市場保穩(wěn)定———

保持政策穩(wěn)定性

住房市場體系方面，保持調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性。加強市場走勢研判，科學把握調(diào)控力度和節(jié)奏，綜合運用經(jīng)濟、法律和必要的行政手段精準調(diào)節(jié)，確保市場穩(wěn)、房價穩(wěn)、預期穩(wěn)。

規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，制定修訂《商品房預售管理辦法》《市區(qū)商品房預售資金監(jiān)管規(guī)定》《房屋中介機構信用評價管理辦法》，大力推行存量房網(wǎng)簽和資金監(jiān)管，嚴厲打擊侵害群眾利益違法違規(guī)行為和房地產(chǎn)亂象。

培育發(fā)展住房租賃市場，研究制定《煙臺市房屋租賃管理暫行辦法》，全面推廣房屋租賃監(jiān)管服務平臺，積極落實各項扶持政策，培育示范企業(yè)和示范項目，加快構建租購并舉的住房體系。

住房保障體系方面，修訂《煙臺市共有產(chǎn)權住房管理試行辦法》，爭取在全市推廣實施，擴大共有產(chǎn)權住房受益范圍。同時，支持藍天公司啟動新建共有產(chǎn)權住房項目。優(yōu)化保障性住房運營管理體制機制，積極探索公租房“租售并舉”“退出周轉(zhuǎn)”等制度。繼續(xù)加大城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補貼力度，年內(nèi)發(fā)放租賃補貼8000戶以上。

推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級———

大力實施“走出去”戰(zhàn)略

實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，是我市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的目標方向。在行業(yè)層面，深化省級建筑業(yè)改革試點，逐步探索建立與試點工作相適應的審批、監(jiān)督、管理機制。大力實施“走出去”戰(zhàn)略，建立外出施工服務機制，支持企業(yè)參與“一帶一路”沿線工程建設，年內(nèi)完成建筑業(yè)產(chǎn)值900億元，增長8.5%；外出施工產(chǎn)值140億元，增長8%。

在企業(yè)層面，啟動特級資質(zhì)培養(yǎng)計劃，鼓勵有潛力的專業(yè)承包企業(yè)向單項冠軍沖刺，重點支持海洋石油工程、海工裝備、化工工程、設備安裝等領域。工程層面，開展建筑工程質(zhì)量提升行動，研究工程質(zhì)量標準化評價體系，探索制定監(jiān)督巡查工作指南，扎實推進監(jiān)理報告制度試點，力爭創(chuàng)建國家優(yōu)質(zhì)工程3項、泰山杯工程10項以上，中國建筑工程裝飾獎2個、裝飾泰山杯4個以上，培育魯班獎工程1項。

在技術層面，大力發(fā)展裝配式建筑，貫徹落實新標準，推廣應用建筑工業(yè)化成套技術和部品體系，年內(nèi)力爭中建材蓬萊裝配式產(chǎn)業(yè)園落地并投產(chǎn)，新增省級裝配式建筑示范項目4個以上、裝配式建筑面積100萬平方米以上。編制全市綠色建筑發(fā)展專項規(guī)劃，持續(xù)開展綠色生態(tài)城鎮(zhèn)、綠色智慧住區(qū)、綠色建筑、被動式超低能耗建筑等創(chuàng)建活動，力爭新增二星級以上綠色建筑評價標識120萬平方米。(煙臺日報記者 侯召溪 實習生 閆紅欣)

[責任編輯：楊凡、穆楠]

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