家住濟南市歷山路48-3號院的業(yè)主們近日很無助——正常繳納電費,卻屢次被停電,生活被嚴(yán)重干擾。“你看停電通知又貼出來了,距離上次停電只有一周多時間。”業(yè)主王猛(化名)稱,因每月小區(qū)動輒上千元的電損費來源不明,導(dǎo)致小區(qū)兩棟樓的業(yè)主無辜“躺槍”。

◥小區(qū)內(nèi)張貼的催交通知。

小區(qū)居民:

剛消停了兩個月

咋又停電了

“這么熱的天,冰箱內(nèi)食品都變質(zhì)了。”歷山路48-3號院居民王猛說,小區(qū)上次停電是在6月25日,而且一停就停了48小時,生活嚴(yán)重受影響。“年輕人能受得了,可老人、嬰兒就遭罪了。幾個老人、孩子都中暑了。”

這并不是小區(qū)第一次停電,王猛說,小區(qū)停電問題由來已久,大家的電費都是交到物業(yè)。但是今年4月2日,小區(qū)內(nèi)便曾張貼過停電通知。通知說,歷山路48-3號院自2017年9月起至2019年2月拖欠電費19700元以及違約金若干。隨后,3月15日,3月26日,又連續(xù)張貼停電通知,說如不及時繳納,將于2019年4月2日采取停電措施。

停電通知貼出后,王猛等人大惑不解。“我們每月都按照小區(qū)物業(yè)提供的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納電費,并不存在拖欠電費問題。”為此,王猛等人曾多次咨詢濟南供電公司。“供電公司工作人員說,他們知道居民已經(jīng)正常繳納電費,但是小區(qū)總電表的產(chǎn)權(quán)單位并沒有將相應(yīng)費用交給供電公司。他們多次打產(chǎn)權(quán)單位電話,都是無人接聽,所以只能停止為小區(qū)供電。”

據(jù)悉,小區(qū)總電表的產(chǎn)權(quán)單位是濟南市歷下區(qū)城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開發(fā)公司,同時也是小區(qū)的開發(fā)商。4月2日斷電之后,在多方協(xié)調(diào)下,歷下區(qū)城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開發(fā)公司會同濟南供電公司與業(yè)主們協(xié)商,協(xié)商結(jié)果是:歷下區(qū)城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開發(fā)公司負擔(dān)并及時補繳之前所欠電費以及違約金,之后居民繳納電費以及公攤費用。

“可剛消停了倆月,問題又出現(xiàn)了。”王猛說,6月25日小區(qū)停電之后,酷暑難耐的業(yè)主只得自發(fā)找到歷下區(qū)城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開發(fā)公司相關(guān)工作人員,要求繳費通電。“在繳納應(yīng)交的電費和公攤費用之外,居民每戶又額外承擔(dān)了10元的‘電損’費。”

供電公司:

每月都催交

不停電收不齊電費

3日,記者來到歷山路48-3號院。該小區(qū)共有南北兩棟單元樓,其中北樓樓前張貼了3份由國網(wǎng)濟南供電公司營業(yè)室向歷下區(qū)城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開發(fā)公司告知的催交電費通知,張貼時間分別為2019年3月4日、2019年3月26日、2019年7月2日。

“不停電,他們不交。”4日,針對歷山路48-3號院電費一事,國網(wǎng)濟南供電公司營業(yè)室工作人員表示,自打今年3月份開始,該小區(qū)的月電費從未主動上交,都是供電公司催交,“催幾次沒結(jié)果就只好停電,此時他們才來交費。”

“停一次電才交一次費,六月份的還欠著呢。”該工作人員說,該小區(qū)尚未進行一戶一表改造,業(yè)主電費都統(tǒng)一交至小區(qū)產(chǎn)權(quán)單位下屬的物業(yè),再由物業(yè)交至濟南供電公司。“公對公的繳費方式。居民雖交上錢,可錢沒及時交到供電公司,我們也只能按規(guī)章制度來處理。”

業(yè)主疑惑:

每月上千元的電損

業(yè)主希望查明來源

4日,記者致電濟南市歷下區(qū)城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開發(fā)公司,相關(guān)工作人員表示,業(yè)主們雖然繳納了電費,但實際金額與供電公司提供的金額存在差額,“電費收不齊。”

王猛向記者展示了電力部門2019年6月17日張貼的催交通知,其上標(biāo)明:歷下區(qū)城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開發(fā)公司2017年9月(2000元),2018年1月(3200元)、3月(3000元)、5月(1000元)、6月(1000元)、8月(3000元)、9月(3000元),2019年1月(1400元)、2月(1000元)、5月(14941.33元),共計欠費33541.33元以及違約金。

“這部分錢都是電損費。”業(yè)主張先生稱,除了業(yè)主每月繳納的費用,上述清單內(nèi)的每月幾千元的費用都是小區(qū)用電設(shè)備的電損費,“用電出現(xiàn)電損,我們理解,但出現(xiàn)這么大差額,我們有些難以理解。”

為了驗證每月的電損費用,張先生專門記錄了自家單元樓12戶從4月3日到5月8日的用電度數(shù)。“4月3日,電表總數(shù)是581593度；5月8日,電表總數(shù)是584935度。這一棟樓35天,用電量是3342度。”隨后,張先生又抄錄了相應(yīng)時間內(nèi)該棟樓12戶每家的分電表度數(shù),“12戶的戶表,加起來是3143度”。

“電損199度,而且電費價格里本身就包含著電損費,0.55元/度。”張先生等業(yè)主說,自從3月份得知每月上千元的電損費后,業(yè)主們一直希望歷下區(qū)城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開發(fā)公司協(xié)同濟南供電公司幫助查明巨額電損的產(chǎn)生原因,“如果查出電損確實來自居民自己用電,我們一定足額繳納。”

產(chǎn)權(quán)單位:

雖然是單位宿舍

但只是名義上管理

“是不是有偷電的?這里面是不是有什么貓膩?”業(yè)主張先生出示了一張小區(qū)的用電收費說明,上面標(biāo)明2017年6月之前,小區(qū)一直執(zhí)行的是0.65元/度的電費標(biāo)準(zhǔn),此后小區(qū)便改為現(xiàn)在的0.55元/度,“電損費、公攤費也恰好在這時候出現(xiàn),兩者是不是存在什么聯(lián)系?”

為了弄清電損費的來由,讓自己交錢交得明白,3號院的業(yè)主們曾多次要求歷下區(qū)城鄉(xiāng)開發(fā)公司協(xié)調(diào)濟南供電公司查電,但始終沒有得到明確答復(fù)。“我們一直要求檢查電損,可開發(fā)公司拒絕配合。”

4日,歷下區(qū)城鄉(xiāng)房地產(chǎn)開發(fā)公司工作人員表示,因小區(qū)未進行一戶一表改造且設(shè)備老舊,總電表與戶電表存在誤差的情況在所難免,此外,小區(qū)的公共設(shè)備如路燈、停車欄桿等,都需要用電。

“業(yè)主強調(diào)用了多少電就繳納多少錢,可沒有一戶一表改造的小區(qū),這根本無法實現(xiàn)。”該工作人員坦言,電損費用之所以從2017年開始出現(xiàn),是因為此前的費用一直由本單位墊付,而相關(guān)費用來源于單位此前在該片區(qū)域幾間門頭房的租金收入,“后來相關(guān)收入沒有了,公司便也無力再支付這部分費用,現(xiàn)在只得由業(yè)主自行支付”。

“我們一直在協(xié)調(diào),但目前看來,根本無法解決。”問及歷山路48-3號院業(yè)主們用電如何保障一事,該工作人員表示:眼下無法解決,“雖然是單位宿舍,但經(jīng)過房屋買賣,住戶早已不是單位人員,我們也只是名義上對其管理。”

“這種事情,還得需要產(chǎn)權(quán)單位積極協(xié)調(diào)。”濟南供電公司表示,要想保證小區(qū)不再停電,還需要組織三方協(xié)商,把問題根本解決,“我們會盡力幫助產(chǎn)權(quán)單位查電,但還需要產(chǎn)權(quán)單位主動調(diào)查。”

[責(zé)任編輯：楊凡、梁延菊]

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