新華社青島1月3日電（記者張旭東）青島市中級(jí)人民法院聯(lián)合中國(guó)人民銀行青島市中心支行等部門3日啟動(dòng)“法拍貸”業(yè)務(wù)，今后買受人可通過(guò)銀行貸款購(gòu)買“法拍房”。

青島市中級(jí)人民法院相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此前，青島“法拍房”只能通過(guò)全款付款方式購(gòu)買。青島中院聯(lián)合多部門創(chuàng)新推出“法拍貸”業(yè)務(wù)后，凡是通過(guò)人民法院公開(kāi)拍賣購(gòu)買“法拍房”的買受人，只要符合條件，均可通過(guò)向商業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款籌集資金參與法院不動(dòng)產(chǎn)（包括住宅和商用房）司法拍賣。

據(jù)了解，商業(yè)銀行將提前為競(jìng)買人進(jìn)行貸款業(yè)務(wù)預(yù)審批，在競(jìng)買人成功競(jìng)得標(biāo)的物后發(fā)放個(gè)人購(gòu)房貸款。法院支持符合條件的服務(wù)商開(kāi)展“法拍貸”相關(guān)服務(wù)。對(duì)于可貸款的拍賣標(biāo)的物，法院在掛拍時(shí)標(biāo)注“可貸款”標(biāo)識(shí)，拍賣公告中會(huì)留有貸款咨詢電話。開(kāi)拍前，競(jìng)買人通過(guò)貸款咨詢電話，聯(lián)系服務(wù)商進(jìn)行“法拍房”貸款審批。

據(jù)介紹，“法拍貸”業(yè)務(wù)將有效解決競(jìng)買人融資難題，緩解買受人的資金壓力，減少因房屋總價(jià)過(guò)高、競(jìng)買人一次性付款籌集資金困難而引起的流拍問(wèn)題，提高涉訴房產(chǎn)的司法處置效率。（完）

[責(zé)任編輯：汪洋]

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