膠東在線(xiàn)3月30日訊(記者 王向榮 通訊員 趙偉)歸集103.3億元，發(fā)放貸款46.38億元，提取74.2億元，2019年度煙臺(tái)住房公積金財(cái)務(wù)分析報(bào)告出爐，主要業(yè)務(wù)指標(biāo)再創(chuàng)歷史新高。

住房公積金歸集情況

2019年，全市歸集住房公積金103.3億元，比上年增加10.5億元，同比增長(zhǎng)11.27%。全市實(shí)際繳存單位10,544個(gè)，比上年增加207個(gè)，實(shí)際繳存職工83.47萬(wàn)人，比上年增加0.99萬(wàn)人。

繳存單位中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占33.01%，國(guó)有企業(yè)占32.98%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.65%，外商投資企業(yè)占7.98%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占23.62%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.76%。

繳存職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占24.50%，國(guó)有企業(yè)占25.95%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.81%，外商投資企業(yè)占16.65%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占30.98%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.11%。

新開(kāi)戶(hù)職工中，國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占10.52%，國(guó)有企業(yè)占37.78%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占0.63%，外商投資企業(yè)占26.25%，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占22.89%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占1.93%。

住房公積金支出情況

2019年，全市住房公積金正常性支出74.2億元，比上年增加3.3億元，同比增長(zhǎng)4.7%，提取率71.83%，累計(jì)支出417.52億元。

提取金額，住房消費(fèi)提取占85.04%(購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房占12.92%，償還購(gòu)房貸款本息占64.81%，自住住房物業(yè)費(fèi)占4.39%，租賃住房占2.36%，其他占0.56%)；非住房消費(fèi)提取占14.96%(離休和退休提取占9.95%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占0.11%，戶(hù)口遷出本市或出境定居占0.15%,死亡占0.44%，其他占4.31%)。

住房公積金貸款情況

2019年，全市發(fā)放住房公積金貸款12,617筆，貸款金額46.38億元，較上年增加1.17億元，增長(zhǎng)2.59%；支持職工購(gòu)建房157.03萬(wàn)平方米，可節(jié)約職工購(gòu)房利息支出108,103萬(wàn)元。回收貸款22.34億元。

職工貸款筆數(shù)中，購(gòu)房建筑面積90(含)平方米以下占16.91%；90-144(含)平方米占74.45%；144平方米以上占8.64%。

首次申請(qǐng)貸款占94.37%，二次及以上申請(qǐng)貸款占5.63%。

增值收益及收益分配情況

2019年，全市實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)收入9.96億元，同比增長(zhǎng)15.83%，其中,存款利息收入1.26億元，貸款利息收入8.7億元。發(fā)生業(yè)務(wù)支出5.68億元，增長(zhǎng)22.55%。實(shí)現(xiàn)增值收益4.28億元，同比增長(zhǎng)7.96%。

根據(jù)財(cái)政下達(dá)的管理費(fèi)用指標(biāo)文件和各分支機(jī)構(gòu)增值收益實(shí)現(xiàn)情況，提取管理機(jī)構(gòu)費(fèi)用0.17億元，占增值收益的4%，余額全部提取城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金。

2019年全市住房公積金運(yùn)行特點(diǎn)

資金需求旺盛，使用率持續(xù)高位運(yùn)行。自2014年以來(lái)，資金使用率連續(xù)6年超過(guò)100%，全市當(dāng)年資金使用率117%，剔除年度結(jié)息因素，當(dāng)年資金流入流出持平。一是提取金額居高不下。2013年之前全市當(dāng)年提取率一直在45%以下，2015年達(dá)到65%，之后2016、2017兩年維持65%水平，2018年突增至76%，2019年降至72%，提取率維持高位運(yùn)行；二是全市個(gè)貸率較上年同期降低了1.36個(gè)百分點(diǎn)，仍達(dá)94.81%，剔除年度結(jié)息因素，實(shí)際個(gè)貸率已超96%，遠(yuǎn)超85%的警戒線(xiàn)，位居全省前列。

貸款按計(jì)劃發(fā)放，發(fā)放額及戶(hù)均貸款額趨于穩(wěn)定。全市當(dāng)年共發(fā)放貸款46.38億元，戶(hù)均貸款額36.72萬(wàn)元，年末公積金貸款余額占全市個(gè)貸總余額的20.8%，比上年減少1.12個(gè)百分點(diǎn)，當(dāng)年新增公積金貸款余額占全市當(dāng)年新增個(gè)貸余額的12.4%，較上年提高了3個(gè)百分點(diǎn)。自2015年10月以來(lái)，全市資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)配，同時(shí)對(duì)貸款資金實(shí)行計(jì)劃管理，解決了部分已審批未發(fā)放的貸款積壓?jiǎn)栴}，當(dāng)年貸款發(fā)放時(shí)間由原先的出抵押六個(gè)月縮短至兩個(gè)月，全年共計(jì)調(diào)度全市資金121億元，對(duì)盤(pán)活全市資金存量、緩解區(qū)域性資金供需矛盾、提高整體資金使用效益和總體財(cái)務(wù)指標(biāo)水平發(fā)揮了重要作用。

實(shí)繳職工人數(shù)穩(wěn)步增長(zhǎng)，新開(kāi)戶(hù)繳存單位延續(xù)小型化趨勢(shì)。當(dāng)年全市歸集增幅11.27%，剔除年度結(jié)息增加因素，實(shí)際增幅10%。新增繳存職工月繳存額較低，新開(kāi)戶(hù)繳存單位繼續(xù)呈小型化趨勢(shì)。當(dāng)年新開(kāi)戶(hù)繳存職工4.93萬(wàn)人，但正常繳存職工人數(shù)僅比上年同期增加0.99萬(wàn)人，且新增繳存人均月繳存額僅為247元，占全市人均月繳存額的24%，新開(kāi)戶(hù)職工大多按最低基數(shù)及比例繳存，客觀上拉低了歸集額的增速。

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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