原標(biāo)題：威海143.65公頃海域待“承包”：68萬(wàn)起拍，剩余使用期2.6年

來(lái)源：魯網(wǎng)

魯網(wǎng)·泰山財(cái)經(jīng)4月26日訊（記者 吳奕萱）在經(jīng)歷了一輪流拍后，近日威海市文登區(qū)人民法院（下稱(chēng)“文登區(qū)法院”）重新將威海市文登區(qū)澤庫(kù)鎮(zhèn)沿海一片143.65公頃海域使用權(quán)進(jìn)行拍賣(mài)，起拍價(jià)68萬(wàn)，較一拍降價(jià)17萬(wàn)。魯網(wǎng)·泰山財(cái)經(jīng)記者注意到，該海域使用權(quán)評(píng)估價(jià)121.37萬(wàn)元，保證金13萬(wàn)元，拍賣(mài)將于5月5日開(kāi)拍。

（圖片來(lái)源：阿里拍賣(mài)）

據(jù)公告，此次被拍賣(mài)海域位于威海市文登區(qū)澤庫(kù)鎮(zhèn)沿海，使用權(quán)權(quán)證號(hào)：2013D37108108205，面積143.65公頃。海域原使用權(quán)人為韓曉寧，目前主要用于貝類(lèi)筏式開(kāi)放式養(yǎng)殖用。據(jù)悉，拍賣(mài)原因系被法院查封。

文登區(qū)法院特別提醒，3月25日經(jīng)合議庭研究確定該海域使用權(quán)自2018年-2021年期間使用費(fèi)17.24萬(wàn)元將由競(jìng)買(mǎi)人另行承擔(dān)，不包含在本次拍賣(mài)成交價(jià)款中。

另經(jīng)山東永平房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估，該海域所有權(quán)屬于國(guó)家，評(píng)估價(jià)為121.37萬(wàn)元。魯網(wǎng)·泰山財(cái)經(jīng)記者在該公司出具的海域估價(jià)報(bào)告發(fā)現(xiàn)，這片海域使用權(quán)原由韓曉寧以出讓方式取得，于2013年10月09日辦理了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，目前剩余使用年限為2.6年。為了解買(mǎi)受人使用期限過(guò)后，該如何繼續(xù)使用該海域，魯網(wǎng)·泰山財(cái)經(jīng)記者多次致電拍賣(mài)信息中王法官電話(huà)，但截至發(fā)稿，該電話(huà)無(wú)人接聽(tīng)。

此外，文登區(qū)法院表示，法院不承擔(dān)該海域瑕疵保證，需買(mǎi)受人親自實(shí)地看樣，海域面積僅供參考，實(shí)際面積以不動(dòng)產(chǎn)為準(zhǔn)，面積差額部分不退不補(bǔ)。如買(mǎi)受意向人需看樣，法院要求于拍賣(mài)開(kāi)始前十天聯(lián)系法官。

魯網(wǎng)·泰山財(cái)經(jīng)記者梳理發(fā)現(xiàn)，4月15日該海域使用權(quán)曾以85萬(wàn)進(jìn)行一次拍賣(mài)，此次拍賣(mài)雖有738次圍觀，但卻無(wú)人報(bào)名，最終流拍。此次二拍相較首次，已降價(jià)17萬(wàn)元。

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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