原標(biāo)題：山東威海：以“三個(gè)全面覆蓋”為抓手　提升為民辦實(shí)事質(zhì)效

來源：中國(guó)建設(shè)報(bào)

□ 魯明海

近年來，山東省威海市牢記習(xí)近平總書記“威海要向精致城市方向發(fā)展”重要指示，結(jié)合“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)行動(dòng)，以“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)為抓手，推動(dòng)紅色物業(yè)擴(kuò)面升級(jí)、持續(xù)發(fā)力，全市住宅小區(qū)物業(yè)覆蓋率、物業(yè)繳費(fèi)率、業(yè)主滿意率分別達(dá)到100%、87.2%和90.5%，探索出了一條“黨建引領(lǐng)、融合共治、精致共建、行業(yè)共塑、美好共享”的物業(yè)服務(wù)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新路徑，主要做法是實(shí)現(xiàn)了住宅小區(qū)“三個(gè)全面覆蓋”：

實(shí)現(xiàn)黨的組織和工作全面覆蓋。威海市把加強(qiáng)黨組織建設(shè)作為切入點(diǎn)，建立多層次、全覆蓋的組織體系。開展25人以上無黨員物業(yè)服務(wù)企業(yè)清零行動(dòng)，指導(dǎo)新成立物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織159個(gè)，構(gòu)建起“市物業(yè)行業(yè)黨委—區(qū)市行業(yè)黨總支—物業(yè)服務(wù)企業(yè)黨組織”縱向組織架構(gòu)體系。選派黨建工作指導(dǎo)員335名，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)黨的組織和工作全覆蓋。組織全行業(yè)開展“比黨建看初心、比服務(wù)看為民、比誠(chéng)信看品牌、比技能看素質(zhì)、比精致看發(fā)展”的“五比五看”活動(dòng)，筑牢“紅色物業(yè)之魂”，增強(qiáng)隊(duì)伍聽黨話、跟黨走的行動(dòng)自覺。建設(shè)200個(gè)紅色物業(yè)引擎示范點(diǎn)，帶動(dòng)全市小區(qū)“抓黨建、建設(shè)施、美環(huán)境、優(yōu)秩序、提服務(wù)”，推動(dòng)紅色文化元素在小區(qū)落地。

實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)全面覆蓋。威海市聚焦全類型住宅小區(qū)普惠服務(wù)，全域推進(jìn)紅色物業(yè)提檔升級(jí)。針對(duì)老舊小區(qū)強(qiáng)化完善物業(yè)覆蓋，特別是對(duì)暫不具備商業(yè)化運(yùn)作條件的改造小區(qū)，通過支持“有資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與改造一批”“有實(shí)力的國(guó)有企業(yè)集中兜底一批”“街道社區(qū)黨組織領(lǐng)辦一批公益物業(yè)”等多種途徑，“一區(qū)一策”推進(jìn)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)全覆蓋。為方便物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)駐服務(wù)，威海市按照“就近、易管”原則，推進(jìn)零散樓宇整合，截至2020年年底，威海市1344個(gè)住宅小區(qū)整合為1060個(gè)物業(yè)管理區(qū)域，住宅小區(qū)物業(yè)覆蓋率由75%提升至100%。

實(shí)現(xiàn)“三公開”全面覆蓋。威海市下發(fā)了關(guān)于黨建引領(lǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)“亮服務(wù)、比誠(chéng)信、看初心”倡議書，組織全市383家物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂承諾書，號(hào)召物業(yè)服務(wù)企業(yè)自覺嚴(yán)格落實(shí)“三公開”制度。各區(qū)市物業(yè)主管部門不定期開展檢查督導(dǎo)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，立整立改。同時(shí)，在全面落實(shí)“三公開”制度的基礎(chǔ)上，威海市還積極建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)合同履約情況、業(yè)委會(huì)履職盡責(zé)情況和物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)結(jié)果“三公告”制度，充分尊重業(yè)主的知情權(quán)，讓業(yè)主明明白白消費(fèi)。

[責(zé)任編輯：楊凡、崔中連]

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