以樓聚產(chǎn)｜威海市環(huán)翠樓街道：“三點一線”重點項目助推樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展

來源：東方網(wǎng)

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2022-03-01 14:13:03

原標題：以樓聚產(chǎn)｜威海市環(huán)翠樓街道：“三點一線”重點項目助推樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展

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樓宇經(jīng)濟是近年來中國城市經(jīng)濟發(fā)展中涌現(xiàn)的一種新型經(jīng)濟形態(tài)，是發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟的重要載體。山東省威海市環(huán)翠區(qū)環(huán)翠樓街道地處威海市政治、經(jīng)濟、文化的核心區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢顯著。為做優(yōu)做精樓宇載體，推動樓宇經(jīng)濟提質(zhì)增效，環(huán)翠樓街道從多角度入手，有效激活樓宇存量，繁榮樓宇業(yè)態(tài)，挖掘樓宇經(jīng)濟潛力，結(jié)合互聯(lián)網(wǎng)、金融、養(yǎng)老、文旅等熱門行業(yè)，打造“三點一線”重點項目，開拓經(jīng)濟發(fā)展新的增長極，助推樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

加快傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，打造互聯(lián)網(wǎng)電商聚集點。隨著經(jīng)濟的高速發(fā)展，以傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)為主的樓宇逐漸不適應(yīng)現(xiàn)代經(jīng)濟的發(fā)展速度。為更多地向空間要效益，環(huán)翠樓街道在“轉(zhuǎn)型”上聚焦，在“升級”上發(fā)力，引進互信集團，投資3000萬元，裝修改造百貨大樓5000平方米空間，打造數(shù)字經(jīng)濟創(chuàng)新中心，圍繞數(shù)字經(jīng)濟相關(guān)領(lǐng)域展開服務(wù)，尋求智能化、數(shù)字化方面新突破。

項目邀請阿里云、京東云、山東省新一代信息技術(shù)專班等國內(nèi)外一線廠商落地相關(guān)機構(gòu)，涵蓋跨境電商、總部經(jīng)濟、科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)運營四個核心板塊，并將互信集團在項目孵化、跨境電商、產(chǎn)業(yè)運營等方面的優(yōu)勢，嫁接到傳統(tǒng)商貿(mào)企業(yè)日常管理中，實現(xiàn)項目從科研、孵化、加速到推廣的全過程指導(dǎo)。

目前，該項目已進入施工階段，預(yù)計五年內(nèi)引入高新技術(shù)企業(yè)20個，實現(xiàn)進出口交易額5億美元，為環(huán)翠區(qū)帶來7500萬元稅收。

以樓招商、精準招商，打造一站式金融服務(wù)點。充分利用轄區(qū)商務(wù)樓宇數(shù)量多、集聚發(fā)展?jié)摿Υ蟮葍?yōu)勢，利用樓宇經(jīng)濟信息管理系統(tǒng)等手段，精準定位每棟樓宇招商方向，打造特色樓宇招商平臺，解決招商引資項目落地難問題。

將基金港、財金中心2個專業(yè)樓宇作為招商平臺，找準基金、人工智能、類金融產(chǎn)業(yè)的招商定位，開展以樓招商、精準招商，在目前已有12座稅收過千萬樓宇的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)新增財金中心1處稅收過千萬樓宇目標。

目前，財金中心已有太平洋壽險、興業(yè)銀行、鑫山保險代理公司等企業(yè)入駐。未來，環(huán)翠樓街道將繼續(xù)在契合定位的基礎(chǔ)上開展針對性招商，并探索物業(yè)服務(wù)管理等有效路徑，解決好樓宇效益低下、甚至逐漸荒廢的難題，擴大集聚發(fā)展效應(yīng)，引領(lǐng)樓宇經(jīng)濟蝶變升級。

加快盤活閑置樓宇，打造養(yǎng)老服務(wù)示范點。養(yǎng)老服務(wù)既是大民生，也是大產(chǎn)業(yè)。環(huán)翠樓街道著眼長遠發(fā)展、特色發(fā)展，引進安和護養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)有限公司，投資3000萬元，裝修改造山花大廈5000平方米閑置樓宇，打造綜合性醫(yī)養(yǎng)機構(gòu)，為老年人提供醫(yī)療、生活照料，為養(yǎng)老機構(gòu)提供管理服務(wù)解決方案。

安和護養(yǎng)健康產(chǎn)業(yè)有限公司是在全國范圍內(nèi)做護理機構(gòu)和護養(yǎng)機構(gòu)連鎖運營的公司，為高齡老人提供深度醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)，代表了國內(nèi)醫(yī)養(yǎng)服務(wù)的較高水平。該項目的引進不僅解決了社區(qū)養(yǎng)老問題，還將極大助力環(huán)翠區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)更快發(fā)展，帶動養(yǎng)老綜合服務(wù)水平快速升級，為威海市綜合性醫(yī)養(yǎng)服務(wù)立起標桿。

充分利用樓宇存量，打造文旅產(chǎn)業(yè)新路線。環(huán)翠樓街道以“打造一處街區(qū)、成就一張城市名片”為目標，投資1.79億元，建設(shè)集餐飲娛樂、手作藝品、商業(yè)住宿等服務(wù)于一體的衛(wèi)城大院；投資7.5億元，以建筑空間改造、景觀氛圍營造、園區(qū)界面升級、業(yè)態(tài)項目植入為切入點，引入設(shè)計類、藝術(shù)創(chuàng)作類等業(yè)態(tài)，對海校地塊進行改、擴建。項目落成后，將為威海市增設(shè)一條全新的文化旅游路線，全面提升轄區(qū)內(nèi)文旅產(chǎn)業(yè)吸引力，使環(huán)翠樓街道商圈更具活力和潛力，助力區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。

環(huán)翠樓街道經(jīng)發(fā)辦主任陳泉君：“通過網(wǎng)格員定期走訪，把握樓宇招商信息，疏通政企溝通渠道，進一步提升樓宇產(chǎn)權(quán)方的契合度，方便各個項目的入駐，同時，完善重點項目的跟蹤服務(wù)機制，滿足入駐企業(yè)和工作人員的合理要求，提供高效、全面、快捷的服務(wù)，提升企業(yè)滿意度，確保企業(yè)在環(huán)翠樓街道生根發(fā)芽、茁壯成長。”

作為樓宇經(jīng)濟的重要聚集地，環(huán)翠樓街道凝心聚力謀實干，乘勢而上勇作為，積極嘗試尋找樓宇經(jīng)濟發(fā)展過程中的“痛點”“難點”“節(jié)點”，打通“經(jīng)脈”，將“提升首位度、擔當抓落實”作為工作主基調(diào)，推進樓宇經(jīng)濟建設(shè)，為打造精致、幸福、充滿活力的共同富裕先行示范區(qū)貢獻環(huán)翠樓力量。