原標(biāo)題：青島燕兒島路一商業(yè)地產(chǎn)下周變賣 起拍價(jià)2556萬！與亨達(dá)集團(tuán)一執(zhí)行案件有關(guān)

來源：大眾報(bào)業(yè)·半島新聞

半島全媒體記者 江海峰

近日，京東司法平臺(tái)顯示，青島市市南區(qū)燕兒島路19號(hào)一商業(yè)房產(chǎn)將于6月13日進(jìn)行變賣，變賣起拍價(jià)為2556萬元。據(jù)悉，該標(biāo)的物被拍賣，因權(quán)屬人青島亨達(dá)集團(tuán)皮業(yè)發(fā)展有限公司法定代表人單存禮涉及一宗約1.38億元的借款合同糾紛案。標(biāo)的物此前曾拍賣過兩次，均流拍。

根據(jù)法拍公告，標(biāo)的物為商業(yè)房產(chǎn)，位于燕兒島路19號(hào)乙，有房產(chǎn)證，建筑面積為1095.41平米，土地規(guī)劃用途為住宅，房屋類型為商業(yè)，房屋結(jié)構(gòu)為混合，土地使用期限至2068年4月19日。經(jīng)實(shí)地探訪，記者了解到，標(biāo)的物目前為金楠雅苑正在租用。評估報(bào)告中提到：“根據(jù)《青島市不動(dòng)產(chǎn)登記信息》復(fù)印件，估價(jià)對象（即待拍標(biāo)的物）房屋類型為商業(yè)，土地規(guī)劃用途為住宅。本次以估價(jià)對象證載房屋類型為商業(yè)進(jìn)行評估，未考慮估價(jià)對象房屋與土地用途不一致對估價(jià)對象價(jià)值的影響，提請報(bào)告使用者注意。”

根據(jù)公告，標(biāo)的物處置方為青島市中級(jí)人民法院，變賣時(shí)間定于2022年6月13日10時(shí)，變賣其為60天，延時(shí)的除外。標(biāo)的物評估價(jià)為31949369元，變賣價(jià)2556萬元，增價(jià)幅度為12萬元，報(bào)名需交變賣價(jià)全款即2556萬元。

據(jù)悉，該標(biāo)的物的權(quán)屬人為單存禮，之所以拍賣，因涉及即墨市融城投資合伙企業(yè)（有限合伙）與王吉萬、單玉萍、單存禮、江靜、 王國昌、青島亨達(dá)集團(tuán)鞋業(yè)有限公司、青島亨達(dá)股份有限公司、青島亨達(dá)集團(tuán)皮業(yè)發(fā)展有限公司借款合同糾紛一案，案件執(zhí)行標(biāo)的約為1.38億元。涉記者經(jīng)企查查了解到，單存禮為青島亨達(dá)集團(tuán)皮業(yè)發(fā)展有限公司的法定代表人。

根據(jù)亦東司法平臺(tái)的記錄，標(biāo)的物曾于今年4月和5月拍賣過兩次，起拍價(jià)分別為3194.94萬元和2556萬元，但均因無人出價(jià)而流拍。此次變賣公告目前受到455人圍觀，有3人設(shè)置關(guān)注提醒，但尚無人報(bào)名。

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