原標(biāo)題：青島重點(diǎn)低效片區(qū)已開建156個(gè)項(xiàng)目

來(lái)源：青島日?qǐng)?bào)

□青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?王冰潔

本報(bào)7月12日訊 今天下午，青島市自然資源和規(guī)劃局組織召開青島市2022年度第二次土地資源推介會(huì)，進(jìn)一步做好土地資源供應(yīng)和重點(diǎn)低效片區(qū)(園區(qū))再開發(fā)工作。此次推介會(huì)采取“云端直播+現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議”的全新形式，吸引了眾多企業(yè)參加。與此同時(shí)，推介會(huì)的內(nèi)容也煥然一新：不僅對(duì)今年第三季度擬出讓的地塊做具體介紹，起到地塊信息發(fā)布、提前招商的作用，還聚焦低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)，對(duì)將實(shí)施再開發(fā)的重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）地塊進(jìn)行推介。

記者從推介會(huì)獲悉，今年全市計(jì)劃供應(yīng)土地面積超9萬(wàn)畝，上半年已完成土地供應(yīng)面積43326畝，同比增長(zhǎng)37.4%。其中今年市轄區(qū)第三批次擬集中出讓土地資源51宗，面積約2378畝，大部分將于8月發(fā)布集中出讓公告，9月進(jìn)行集中出讓。據(jù)了解，在正式發(fā)布土地出讓公告前，將面向社會(huì)公布優(yōu)質(zhì)地塊信息，有利于穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，幫助企業(yè)了解到最新的土地儲(chǔ)備與供應(yīng)動(dòng)態(tài)，并為城市更新建設(shè)提供更加堅(jiān)強(qiáng)有力的土地要素保障。

“通過(guò)這種零距離方式進(jìn)行溝通，一方面幫助我們企業(yè)提前獲知土地預(yù)供應(yīng)信息，企業(yè)可通過(guò)土地信息提前鋪排投資工作，包括市場(chǎng)調(diào)研、投資預(yù)算等研判工作，更早地向上級(jí)集團(tuán)公司尋求投資支持；此外可以面對(duì)面地與政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)人就土地信息和疑問(wèn)展開交流，可以直接獲取土地供應(yīng)的企業(yè)計(jì)劃。”中國(guó)金茂青島城市公司投資總監(jiān)張長(zhǎng)建告訴記者。

土地是發(fā)展之基，生產(chǎn)之要。當(dāng)前我市已進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展新階段，低效用地再開發(fā)成為土地節(jié)約集約利用的新熱點(diǎn)。青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)的八大行動(dòng)之一就是推進(jìn)重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)。作為牽頭單位，市自然資源和規(guī)劃局以中心城區(qū)為重點(diǎn)，系統(tǒng)謀劃并先行啟動(dòng)了低效用地相對(duì)集中的老四方工業(yè)區(qū)、北客站及周邊區(qū)域等10個(gè)重點(diǎn)片區(qū)的開發(fā)建設(shè)，以重點(diǎn)片區(qū)帶動(dòng)全市低效用地再開發(fā)，不斷改善區(qū)域環(huán)境，加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快導(dǎo)入新興產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)迭代升級(jí)。

未來(lái)三年，全市10個(gè)重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）計(jì)劃建設(shè)項(xiàng)目314個(gè)。其中截至今年6月份，全市重點(diǎn)低效片區(qū)共有156個(gè)項(xiàng)目開工建設(shè)。

為了摸清“家底”，自去年開始，市自然資源和規(guī)劃局對(duì)每一宗低效用地的現(xiàn)狀利用、土地權(quán)屬、建筑質(zhì)量、環(huán)境品質(zhì)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等情況開展摸底調(diào)查，分析研判低效原因，并對(duì)低效用地“標(biāo)圖入庫(kù)”，逐宗建立低效用地?cái)?shù)據(jù)庫(kù)和地塊臺(tái)賬，實(shí)施年度動(dòng)態(tài)調(diào)整完善，搭建青島低效用地管理信息平臺(tái)，力爭(zhēng)做到“家底清楚、問(wèn)題明晰、措施精準(zhǔn)”。與此同時(shí)，細(xì)化重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）開發(fā)建設(shè)三年攻堅(jiān)任務(wù)清單，為城市更新建設(shè)提供更加堅(jiān)強(qiáng)有力的土地要素保障。

“下一步，市自然資源和規(guī)劃局將通過(guò)多渠道公開發(fā)布土地資源信息，持續(xù)增進(jìn)政企交流互動(dòng)，建設(shè)更加公開透明規(guī)范的土地市場(chǎng)，同時(shí)，與社會(huì)各界合力推動(dòng)重點(diǎn)低效片區(qū)（園區(qū)）再開發(fā)工作，加快低效片區(qū)（園區(qū)）轉(zhuǎn)型升級(jí)。”青島市自然資源和規(guī)劃局黨組成員、副局長(zhǎng)薛洪利介紹。

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