來(lái)源:青島新聞網(wǎng)
2022-08-09 09:56:08
原標(biāo)題:又一波新房源來(lái)襲!8月13盤(pán)將入市 超半數(shù)在市區(qū)熱門(mén)板塊
來(lái)源:青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)
上半年,隨著一系列樓市利好政策落地,青島新房成交量也是一路攀升,新房成交創(chuàng)紀(jì)錄的達(dá)到了87765套。
進(jìn)入下半年,樓市在經(jīng)歷了“六月瘋狂”后,7月恢復(fù)到正常狀態(tài),成交也達(dá)到11190套,新房市場(chǎng)開(kāi)始以“穩(wěn)”字為主基調(diào)。
7月青島新房成交11190套
7月青島樓市仍推出了多條新政,來(lái)推動(dòng)樓市穩(wěn)中向好發(fā)展。
7月20日,青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)正式發(fā)文,青島將全面實(shí)行“先驗(yàn)房后收房”,自2022年9月1日起施行,有效期至2027年8月31日。該政策將加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理,為維護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)利發(fā)揮重要作用。
關(guān)于進(jìn)一步落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知
近日,青島多家銀行開(kāi)始執(zhí)行“樓盤(pán)封頂后再發(fā)放按揭貸款”政策,目前青島部分銀行以及開(kāi)發(fā)商已經(jīng)得到該通知,且已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行。
在經(jīng)歷了6月樓市成交的上漲后,7月多家房企推出了更大的優(yōu)惠,力求再接再厲,為下半年的樓市成交開(kāi)一個(gè)好頭。近期樓市出現(xiàn)了“首付分期”、“特價(jià)房”、“買(mǎi)房送車(chē)位”等一大批花式營(yíng)銷(xiāo),市區(qū)也有新入市樓盤(pán)推出“1字頭”單價(jià),吸引了大批購(gòu)房者關(guān)注。(樓市新招數(shù)!送家裝、低首付層出不窮優(yōu)惠可達(dá)70萬(wàn)!)
據(jù)青島新聞網(wǎng)房產(chǎn)統(tǒng)計(jì),8月青島仍將有13盤(pán)推新房源入市,其中絕大部分為市區(qū)熱門(mén)樓盤(pán),入市后必將為8月的青島樓市"添一把火"。
市北區(qū)3盤(pán)入市浮山后青啤即將首開(kāi)
8月市北區(qū)將有1新盤(pán)入市,另有2盤(pán)加推。其中新入市樓盤(pán)浮山后青啤靜瀾山作為7月購(gòu)房者咨詢(xún)最多的新盤(pán),此次開(kāi)盤(pán)也自然是備受關(guān)注。
青啤靜瀾山效果圖
青啤靜瀾山位于浮山后板塊勁松四路與同德路交匯處,南靠山東大學(xué)齊魯醫(yī)院,北鄰嶗山區(qū)第七中學(xué)。預(yù)計(jì)將于8月底首次開(kāi)盤(pán),首推2#小高層和3#高層樓座,建面約119㎡三居、148㎡,目前樣板間已經(jīng)亮相,可至售樓處參觀。咨詢(xún)熱線400-101-8532轉(zhuǎn)405。
8月市北區(qū)加推的兩個(gè)項(xiàng)目為中車(chē)四方云匯和青島大悅城JOY PARK。中車(chē)四方云匯為今年上半年新入市樓盤(pán),也是上半年銷(xiāo)量位居前列的項(xiàng)目。項(xiàng)目預(yù)計(jì)8月推出高層7#,正在認(rèn)籌中。
青島大悅城JOY PARK則是臺(tái)東商圈熱門(mén)LOFT,位置優(yōu)越可自住可投資。LOFT戶(hù)型建面55-73㎡,均價(jià)19000元/㎡,裝修交付。
李滄區(qū)4盤(pán)入市東李板塊兩大新盤(pán)入市
李滄區(qū)8月將有4個(gè)新盤(pán)入市,其中東李板塊融海啟城和華新園珺臺(tái)將首開(kāi)入市,重慶路雙子星城公園里南區(qū)也將開(kāi)盤(pán)入市,青山路綠城桂語(yǔ)朝陽(yáng)則計(jì)劃將加推3#。
融海啟城效果圖
融海啟城位于金水路與漢川路路口,鄰世園會(huì)。目前售樓處、樣板間已開(kāi)放,高層戶(hù)型建面89-155㎡,預(yù)計(jì)8月中下旬首開(kāi),價(jià)格待定,預(yù)計(jì)2024年底毛坯交付。咨詢(xún)熱線400-101-8532轉(zhuǎn)740。
華新園珺臺(tái)效果圖
華新園珺臺(tái)位于石牛山路,青龍山公園南側(cè)。首開(kāi)預(yù)計(jì)8月中旬,項(xiàng)目規(guī)劃共10棟樓,為10-16F洋房/小高層產(chǎn)品,戶(hù)型建筑面積為104、113、117、123、136㎡,套三套四為主,預(yù)估單價(jià)23500元/㎡左右。咨詢(xún)熱線400-101-8532轉(zhuǎn)340。
雙子星城公園里位于重慶中路與南嶺三路交匯處,樣板間已于近日正式開(kāi)放,項(xiàng)目預(yù)計(jì)2022年8月首開(kāi)南區(qū)地塊,首開(kāi)樓棟為16#小高層,戶(hù)型建面88㎡套三1.5衛(wèi)、98㎡套三雙衛(wèi),17#洋房,戶(hù)型建面約101㎡套三雙衛(wèi)。
綠城桂語(yǔ)朝陽(yáng)青山路南,九水西路西,8月計(jì)劃加推3#,戶(hù)型110、142㎡,項(xiàng)目目前推出多項(xiàng)優(yōu)惠:驗(yàn)資5萬(wàn),訂房?jī)?yōu)惠1%,按揭優(yōu)惠1%,全款優(yōu)惠1%。
城陽(yáng)/西海岸各2盤(pán)入市萬(wàn)科新盤(pán)均價(jià)12500
8月城陽(yáng)區(qū)和西海岸預(yù)計(jì)將各有2盤(pán)將入市,城陽(yáng)區(qū)為中鐵建青島WELL健康城和中歐國(guó)際城濱江悅,西海岸為福瀛天麓湖紫園和萬(wàn)科城望云起四季項(xiàng)目。
中鐵建·青島WELL健康城效果圖
中鐵建·青島WELL健康城項(xiàng)目位于高新區(qū)龍海路與前海路交匯處,項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃戶(hù)型建面約150-173㎡疊墅,及戶(hù)型建面約89-130㎡墅質(zhì)洋房。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2022年8月開(kāi)盤(pán)。咨詢(xún)熱線400-101-8532轉(zhuǎn)658。
中歐國(guó)際城濱江悅沙盤(pán)圖
中歐國(guó)際城濱江悅組團(tuán)規(guī)劃17-33層高層產(chǎn)品,由金茂、青特兩大實(shí)力房企聯(lián)手打造,建面約89-118㎡高層產(chǎn)品在售,2號(hào)樓河景小高層8加推,13000元/㎡起。咨詢(xún)熱線400-101-8532轉(zhuǎn)236。
福瀛天麓湖效果圖
福瀛天麓湖項(xiàng)目位于西海岸韶山路與東江路交匯處,項(xiàng)目規(guī)劃加推4棟31F高層建筑,2棟12F小高層建筑,加推信息待定。咨詢(xún)熱線400-101-8532轉(zhuǎn)347。
萬(wàn)科·城望云起丨四季效果圖
萬(wàn)科·城望云起丨四季新品預(yù)計(jì)2022年8月開(kāi)盤(pán),首推樓棟8號(hào)樓、14號(hào)樓、10號(hào)樓建面約89㎡高層、117㎡洋房,首付約18萬(wàn)起。咨詢(xún)熱線400-101-8532轉(zhuǎn)413。
即墨/嶗山區(qū)各1盤(pán)入市海信松山路新盤(pán)將開(kāi)
即墨區(qū)和嶗山區(qū)8月入市新盤(pán)較少,各只有1個(gè)項(xiàng)目入市。分別為嶗山區(qū)海信松山居和即墨區(qū)招商公園1872項(xiàng)目。
海信松山居沙盤(pán)圖
海信松山居項(xiàng)目位于沙子口片區(qū)九水東路與松山后路交匯處,項(xiàng)目規(guī)劃建面約160-180㎡洋房及建面約186-268㎡別墅產(chǎn)品,預(yù)計(jì)2022年8-9月開(kāi)盤(pán)。咨詢(xún)熱線400-101-8532轉(zhuǎn)651。
招商公園1872效果圖
招商公園1872二期在售小高層,戶(hù)型建面125㎡、140㎡、160㎡,均價(jià)15000元/㎡,預(yù)計(jì)8月初加推6#,戶(hù)型建面為136㎡、142㎡。咨詢(xún)熱線400-101-8532轉(zhuǎn)260。
從8月入市新盤(pán)上可以看出,在近期多項(xiàng)利好政策支持下,市區(qū)樓市是穩(wěn)中向好的,樓盤(pán)入市積極性也在提升。尤其是市北區(qū)和李滄區(qū)等剛需改善皆宜的樓盤(pán),大量房源的入市將給市區(qū)購(gòu)房者帶來(lái)更多的選擇,下半年樓市的表現(xiàn)十分值得期待。
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