原標題：濟南力爭建成零工公寓10000間以上

來源：濟南日報

近日，市政府辦公廳印發(fā)了《關(guān)于建設零工公寓的實施意見》。這一實施意見中提出，將自2022年起，分階段推進零工公寓建設，第一階段先行建設5000間，根據(jù)需要逐年增加建設數(shù)量，力爭全市建成零工公寓10000間以上，滿足零工基本住宿需求。

自2022年起分階段推進零工公寓建設

根據(jù)上述實施意見，濟南將自2022年起，分階段推進零工公寓建設，第一階段先行建設5000間，根據(jù)需要逐年增加建設數(shù)量，力爭全市建成10000間以上，滿足零工基本住宿需求。同步推進零工公寓管理服務平臺建設，逐步建立政府主導、市場運作、社會參與的建設管理和運營體制機制。各區(qū)縣政府力爭在1—2年內(nèi)完成第一階段建設任務，同時探索建立符合實際、各具特色、科學規(guī)范、高效運行的零工公寓建設管理模式。在此基礎上，結(jié)合本轄區(qū)零工市場發(fā)展狀況和零工人員數(shù)量，逐步擴大建設規(guī)模，不斷完善運營管理模式，構(gòu)建零工住宿實名信息庫，建立規(guī)范化、標準化運營管理體系，實現(xiàn)零工住宿有人管、求職有人幫、服務有保障。

隨著《關(guān)于建設零工公寓的實施意見》的印發(fā)，《濟南市零工公寓建設任務分配表（第一階段）》一并出爐。其中，歷下區(qū)零工公寓第一階段建設任務為200間；市中區(qū)零工公寓第一階段建設任務為200間；槐蔭區(qū)零工公寓第一階段建設任務為800間；天橋區(qū)零工公寓第一階段建設任務為600間；歷城區(qū)零工公寓第一階段建設任務為800間；長清區(qū)零工公寓第一階段建設任務為150間；章丘區(qū)零工公寓第一階段建設任務為200間；濟陽區(qū)零工公寓第一階段建設任務為150間；萊蕪區(qū)（含萊蕪高新區(qū)）零工公寓第一階段建設任務為800間；鋼城區(qū)零工公寓第一階段建設任務為150間；平陰縣零工公寓第一階段建設任務為150間；商河縣零工公寓第一階段建設任務為150間；濟南高新區(qū)零工公寓第一階段建設任務為450間；市南部山區(qū)零工公寓第一階段建設任務為100間；濟南新舊動能轉(zhuǎn)換起步區(qū)零工公寓第一階段建設任務為100間。

零工公寓每間建筑面積在15—30平方米左右

在選址布局方面，上述實施意見中提出，將在規(guī)范零工市場的基礎上，有序開展零工公寓建設工作。有條件的區(qū)縣應當對零工公寓、零工市場實行同步選址，在布局上區(qū)分務工求職區(qū)域與居住區(qū)域，實行閉環(huán)管理。不具備同步選址建設條件的，應當選擇靠近零工市場、交通便利的地塊建設零工公寓。

在建設規(guī)范方面，上述實施意見中提出，全市零工公寓應統(tǒng)一名稱、統(tǒng)一標識，戶型設計一般為集體宿舍形式，每間建筑面積在15平方米—30平方米左右，可設置2—8人間等不同標準，配備符合標準的獨立（公共）衛(wèi)生間和盥洗室，并配套建設文化和娛樂設施。在收費標準方面，住宿費實行動態(tài)調(diào)整，具體標準由區(qū)縣政府結(jié)合實際情況確定，原則上應當符合“可負擔、可持續(xù)”要求，低于同地段市場價。

為積極籌集房源，上述實施意見中提出，鼓勵盤活政府、國有企事業(yè)單位以及各類市場主體存量閑置房屋，采取新建、改（擴）建、購買、租賃等多種形式拓寬零工公寓房源籌集渠道。有條件的區(qū)縣政府可利用新供應的國有建設用地、城中村保障房用地等建設零工公寓。允許產(chǎn)業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位利用自有閑置土地建設零工公寓。 新建、改（擴）建零工公寓建設項目按建筑面積分別給予3000元/平方米和1500元/平方米的補助

為加強資金保障，上述實施意見中提出，零工公寓建設由市財政給予適當補助，新建、改（擴）建零工公寓建設項目按照建筑面積分別給予3000元/平方米和1500元/平方米的補助。運營費用由市財政給予適當補貼，具體補貼辦法另行制定。各區(qū)縣應當積極爭取上級資金支持，采取發(fā)行專項債券等形式多方籌措資金。

在實行稅費優(yōu)惠方面，上述實施意見中提出，新建、改（擴）建零工公寓項目需繳納的行政事業(yè)性收費和政府性基金，參照保障性租賃住房有關(guān)政策予以優(yōu)惠。新建零工公寓不具備修建防空地下室條件，須辦理易地建設手續(xù)的，可免繳易地建設費。新建、改（擴）建零工公寓項目，土地用途調(diào)整為居住用地后，用水、用電、用氣、用暖價格按照民用標準執(zhí)行。

在優(yōu)化審批程序方面，上述實施意見中提出，市發(fā)展改革、自然資源和規(guī)劃、住房城鄉(xiāng)建設、行政審批服務等部門應當依據(jù)自身職責，加強協(xié)調(diào)配合，提高審批效率，按照我市“拿地即開工”審批模式，加快推動零工公寓建設。（本報記者趙云龍）

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