原標(biāo)題：提前完成年度開工任務(wù)！山東新開工改造老舊小區(qū)68.02萬戶

來源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

原標(biāo)題：提前完成年度開工任務(wù)！山東新開工改造老舊小區(qū)68.02萬戶

來源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

記者 王皇 通訊員 曲興隆

記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，截至8月底，全省新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3892個(gè)、68.02萬戶，按戶數(shù)計(jì)占年度目標(biāo)任務(wù)的101.3%，任務(wù)量、開工量均居全國(guó)首位。新增地上地下停車庫（位）6561個(gè)，新增地面普通停車位41061個(gè)。

今年以來，山東省將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、擴(kuò)消費(fèi)、惠民生的重要舉措，系統(tǒng)謀劃、創(chuàng)新思路、協(xié)同推進(jìn)，取得積極成效。全省計(jì)劃開工改造老舊小區(qū)3889個(gè)、67.13萬戶，截至8月底，已開工改造老舊小區(qū)3892個(gè)、68.02萬戶，完成投資91.93億元，開工率達(dá)到101.3%，任務(wù)量、開工量均居全國(guó)首位，提前超額完成全年開工任務(wù)。其中，濟(jì)南市獲評(píng)國(guó)務(wù)院“城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、發(fā)展保障性租賃住房成效明顯”督查激勵(lì)城市。

在開工任務(wù)提前超額完成全年任務(wù)時(shí)，圍繞解決老舊小區(qū)居民“急難愁盼”問題，山東的老舊小區(qū)改造更加注重引導(dǎo)小區(qū)群眾積極參與，在實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)類改造內(nèi)容應(yīng)改盡改的基礎(chǔ)上，完善類改造內(nèi)容能改則改，提升類改造內(nèi)容盡量改造，加快解決“一老一小”難題，構(gòu)建社區(qū)生活圈。

各地結(jié)合實(shí)際推廣“完整社區(qū)”帶動(dòng)、區(qū)域化推進(jìn)等新型改造模式，改造標(biāo)準(zhǔn)穩(wěn)步提升。全省改造提升和規(guī)整水電氣熱信等各類管線184.64萬米，新增地上地下停車庫（位）6561個(gè)，新增地面普通停車位41061個(gè)，新增電動(dòng)汽車充電樁2081個(gè)，加裝電梯665部，增設(shè)養(yǎng)老托育等各類服務(wù)設(shè)施59個(gè)。

老舊小區(qū)改造的出資上，截至8月底，社會(huì)資本和居民出資8.2億元，同比增長(zhǎng)28.1%，其中，供水、供熱、電力等專營(yíng)單位共出資4.6億元，同比增長(zhǎng)100%。

這個(gè)100%增長(zhǎng)得益于山東省人民政府辦公廳2020年印發(fā)的《山東省深入推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》。該《實(shí)施方案》明確強(qiáng)化專營(yíng)設(shè)施協(xié)同改造。入戶端口以外需要改造的供水、供電、供氣、供暖、通信、有線電視等專業(yè)經(jīng)營(yíng)設(shè)施，產(chǎn)權(quán)屬于專營(yíng)單位的，由專營(yíng)單位負(fù)責(zé)改造 。產(chǎn)權(quán)不屬于專營(yíng)單位的，政府通過“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”等方式，支持專營(yíng)單位出資改造，與老舊小區(qū)改造同步設(shè)計(jì)、同步實(shí)施。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳與通信、電力等部門積極對(duì)接，共享老舊小區(qū)改造計(jì)劃，指導(dǎo)各市將老舊小區(qū)需改造的水電氣熱信等配套設(shè)施優(yōu)先納入專營(yíng)單位年度更新改造計(jì)劃，形成統(tǒng)籌改造方案，并把雨污分流和飛線入地作為必改內(nèi)容加快推進(jìn)。

此外，圍繞老舊小區(qū)物業(yè)管理缺失、物業(yè)服務(wù)水平低的問題，山東制定《老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)規(guī)范》，指導(dǎo)各市結(jié)合“齊魯紅色物業(yè)”建設(shè)，把落實(shí)物業(yè)管理模式作為老舊小區(qū)改造的前提條件，推動(dòng)“軟件”“硬件”一起改，健全改造后長(zhǎng)效管護(hù)機(jī)制。全省4378個(gè)小區(qū)徹底解決了物業(yè)“脫管失管”難題，物業(yè)服務(wù)整體覆蓋率達(dá)到97%，專業(yè)化物業(yè)服務(wù)覆蓋率達(dá)到84%。

值班主編：司君波

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