原標(biāo)題：濟(jì)南青島調(diào)整樓市限購(gòu)政策

來(lái)源：大眾日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：濟(jì)南青島調(diào)整樓市限購(gòu)政策

來(lái)源：大眾日?qǐng)?bào)

□記者 方壘 報(bào)道

本報(bào)濟(jì)南訊 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局9月16日發(fā)布了2022年8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。我省納入統(tǒng)計(jì)的濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧4市中，濟(jì)南、青島、煙臺(tái)新房?jī)r(jià)格與上月相比略漲，4市二手房?jī)r(jià)格環(huán)比均下降。與去年同期相比，濟(jì)南、青島新房?jī)r(jià)格同比上漲，4市二手房?jī)r(jià)格同比均下降。

9月15日，濟(jì)南、青島同時(shí)出臺(tái)樓市新政，宣布調(diào)整限購(gòu)政策。

從最新公布的數(shù)據(jù)和出臺(tái)的政策來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化。

濟(jì)青兩地出臺(tái)的政策中，青島市明確，將繼續(xù)在市南區(qū)、市北區(qū)（原四方區(qū)域除外）實(shí)行限購(gòu)政策。這意味著，青島市限購(gòu)區(qū)域縮小了，外地人買(mǎi)房門(mén)檻降低，本地戶籍和外地戶籍均可以在非限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)3套及以上住房，實(shí)際上是以較大的尺度鼓勵(lì)購(gòu)房。同時(shí)明確，對(duì)限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新建商品住房，本地居民限購(gòu)2套，二孩、三孩家庭可增購(gòu)1套，外地居民居住滿半年限購(gòu)1套。

濟(jì)南市提出“繼續(xù)對(duì)二環(huán)以內(nèi)的歷下區(qū)、市中區(qū)區(qū)域?qū)嵤┫拶?gòu)，自9月16日起實(shí)施?！彪m然表述字?jǐn)?shù)不多，同樣大大縮小了限購(gòu)區(qū)域。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，濟(jì)南、青島兩市樓市調(diào)控政策調(diào)整，對(duì)于提振交易行情和引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期等有積極的作用。

8月24日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出允許地方“一城一策”靈活運(yùn)用信貸等政策，合理支持剛性和改善性住房需求。8月31日，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議再次就房地產(chǎn)領(lǐng)域作出部署，提出支持剛性和改善性住房需求，地方要“一城一策”用好政策工具箱，靈活運(yùn)用階段性信貸政策和保交樓專項(xiàng)借款。

“盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了一些積極變化，但是也要看到，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍在下行，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，仍然要繼續(xù)付出努力。”一位業(yè)內(nèi)人士表示。

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