原標(biāo)題：71.31元/平方米！青島一項(xiàng)目曝“天價(jià)”取暖費(fèi)，像這樣的公寓還有多少？

來(lái)源：探索青島

原標(biāo)題：71.31元/平方米！青島一項(xiàng)目曝“天價(jià)”取暖費(fèi)，像這樣的公寓還有多少？

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去年,位于青島李滄區(qū)中南世紀(jì)城四期mini公寓68.03元/㎡的供熱費(fèi)用引起了不少爭(zhēng)議(不過(guò)最終確定了按40.6元/平方米建筑面積收取)。本以為68的供熱費(fèi)已經(jīng)是公寓供熱的天花板了……青島公寓/商墅項(xiàng)目的“天價(jià)”取暖費(fèi)究竟還有多少?

日前,融創(chuàng)紅島灣商業(yè)地塊的業(yè)主表示:融創(chuàng)紅島灣6#商業(yè)地塊去年沒(méi)有供暖,今年說(shuō)是要供暖,但公示之后,最終確定的價(jià)格為一檔,也就是公寓71.31元/平方米,而商墅也達(dá)到了64.47元/平方米。

供暖價(jià)格太高,業(yè)主多次反映

今年1月份,曾有小區(qū)業(yè)主留言稱(chēng):我們是融創(chuàng)紅島灣的loft業(yè)主。當(dāng)初買(mǎi)房的時(shí)候好多鄰居看好了城陽(yáng)的發(fā)展,好多鄰居看好了優(yōu)美的環(huán)境,loft雖然是公寓,合同寫(xiě)明是民水民電市政集中供熱,而且現(xiàn)在也確實(shí)幾項(xiàng)都達(dá)到了合同的約定,民水民電已正常使用,市政集中供暖也得到了住建局的認(rèn)可,問(wèn)題出在供暖價(jià)格上。

既然是市政集中供熱我們都參照了青島市發(fā)改委的2021/11/01的文件,但是紅投給出的成本價(jià)格幾乎接近青島市發(fā)改委公示價(jià)格的三倍。想請(qǐng)問(wèn)一下,青島市發(fā)改委的職權(quán)范圍只在市內(nèi)三區(qū)嗎?如果只在三區(qū),城陽(yáng)發(fā)改委沒(méi)有對(duì)價(jià)格進(jìn)行統(tǒng)一管理,允許下屬企業(yè)漫天開(kāi)價(jià)?這個(gè)價(jià)格在網(wǎng)絡(luò)上遙遙領(lǐng)先,比目前全國(guó)最高價(jià)高了20塊錢(qián)。買(mǎi)完房子業(yè)主就成了弱勢(shì)群體,三九嚴(yán)寒,小區(qū)里的老弱病請(qǐng)求發(fā)改委給個(gè)說(shuō)法。

當(dāng)時(shí)官方給出的答復(fù)是:該項(xiàng)目公寓不屬于居民住宅,屬于商業(yè)建筑。根據(jù)《青島市供熱條例》第24條規(guī)定,新建公共建筑的供熱由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位和供熱單位按照合同約定執(zhí)行。公共建筑供熱由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)實(shí)施主體責(zé)任。目前相關(guān)部門(mén)正在協(xié)調(diào)開(kāi)發(fā)商與供熱公司,積極推進(jìn)公寓樓供熱事項(xiàng)。

于是,今年11月份的解決方案,最終定為公寓71.31元/平方米,而商墅也達(dá)到了64.47元/平方米。

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