原標題：山東今年新籌集保障性租賃住房8.3萬套

來源：舜網(wǎng)

原標題：山東今年新籌集保障性租賃住房8.3萬套

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2023年是山東奮力加快綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)建設的起勢之年。記者從1月31日召開的山東省住房城鄉(xiāng)建設工作會議上獲悉，新的一年，省住建系統(tǒng)將緊緊圍繞工作重點，在穩(wěn)中開好局、在進上求突破，加快發(fā)展保障性租賃住房。今年，全省新籌集保障性租賃住房8.3萬套(間)。

山東將落實好土地、金融、稅費、價格等支持政策，引導社會力量參與保障性租賃住房建設，實現(xiàn)多主體供給、多渠道保障。山東還將加強公租房建設運營管理，以解決低保、低收入家庭住房困難為重點，因地制宜建設公租房，擴大租賃補貼發(fā)放范圍，全省新開工公租房600套，發(fā)放保租房補貼1.66萬戶、公租房補貼2.83萬戶。

今年全省要進一步加大“保交樓、穩(wěn)民生”工作力度，管好用好國家專項借款，協(xié)調(diào)商業(yè)銀行落實配套信貸支持，緊盯資金支付和工程建設進展，確保逾期房屋按計劃節(jié)點如期交付。山東將以資金使用、項目開工、房屋交付等情況為重點，建立考核獎懲機制。加強在建在售開發(fā)項目監(jiān)管，全面排查梳理風險項目，對新風險項目及時納入臺賬、實行銷號管理。構(gòu)建防風險長效機制，嚴厲查處購房款未進入監(jiān)管賬戶、違規(guī)提取、抽逃資金等行為，保障開發(fā)項目順利竣工交付，從源頭上杜絕“爛尾樓”等新的風險發(fā)生。

山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳負責人表示，山東住建系統(tǒng)將實施城鄉(xiāng)建設綠色低碳工程，堅定不移走生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展的現(xiàn)代化道路。我省將啟動公共建筑節(jié)能設計標準修編，城鎮(zhèn)新建居住建筑全面執(zhí)行83%節(jié)能標準，重點提高建筑門窗等節(jié)能性能要求，推動超低能耗建筑規(guī)模化發(fā)展，開展低碳、零碳建筑(社區(qū))建設試點。新建城鎮(zhèn)居住建筑、農(nóng)村社區(qū)以及集中供應熱水的公共建筑，全面安裝使用太陽能等可再生能源熱水系統(tǒng)。城鎮(zhèn)新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標準，政府投資或以政府投資為主的公共建筑及其他大型公共建筑達到二星級及以上綠色建筑標準，全省新增綠色建筑1億平方米以上。實施綠色建材推廣應用三年行動，落實政府采購支持綠色建材政策，推廣高強鋼筋、高性能混凝土、建筑垃圾循環(huán)再生制品等綠色建材。

此外，推動形成綠色生活方式，落實清潔取暖運行補助政策，保障群眾用得起用得好。加快智慧供熱平臺建設，穩(wěn)步實施供熱分戶計量收費。設區(qū)市城區(qū)居民小區(qū)生活垃圾分類設施覆蓋率達到95%，全省40%以上的街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))建成省級生活垃圾分類示范片區(qū)。

山東將全面推進城市更新行動，努力打造宜居、韌性、智慧城市。山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳正在制定城市更新行動三年攻堅方案，編制城市更新專項規(guī)劃指南和城市體檢指引。設區(qū)市要全面開展城市體檢，將體檢結(jié)果作為編制城市更新專項規(guī)劃的依據(jù)。更新片區(qū)要積極開展城市設計，明確風貌管控要求，確保在更新過程中同步推動風貌提升。

打造宜居生活環(huán)境方面，以老舊街區(qū)、廠區(qū)、小區(qū)及城中村為重點，分為片區(qū)綜合改造、設施功能提升、特定區(qū)域完善三種類型實施更新。聚焦為民、便民、安民，加力加快推進老舊小區(qū)改造，提高改造標準，有序推進加裝電梯和適老化改造，新開工改造小區(qū)3898個、69.95萬戶。扎實開展棚戶區(qū)改造，開工8.99萬套、基本建成8.07萬套。開展完整社區(qū)建設試點，完善停車、充電、無障礙、垃圾分類等服務設施，努力推動從好房子到好小區(qū)、從好小區(qū)到好社區(qū)、從好社區(qū)到好城區(qū)。

深化工程建設項目審批制度改革。重點整治“體外循環(huán)”“隱性審批”，分類推行告知承諾制，提升項目審批規(guī)范化水平。精準優(yōu)化城市更新等項目審批流程，推動更多關聯(lián)性強、辦件量大的事項集成辦理，提升項目審批便利化水平。推進工程審批系統(tǒng)與消防審驗等業(yè)務系統(tǒng)互聯(lián)互通，創(chuàng)新在線引導、智慧表單、智能審批等功能，提升項目審批數(shù)字化水平。

落實延長工程質(zhì)量保修期要求，列入建設條件意見書。集中整治滲漏、開裂等質(zhì)量問題，開展質(zhì)量缺陷保險試點。嚴格分戶驗收管理，全面推行“先驗房后收房”。探索建立房屋定期體檢、房屋養(yǎng)老金和質(zhì)量保險制度，完善房屋全生命周期安全管理長效機制。

原標題：山東今年新籌集保障性租賃住房8.3萬套

作者：濟南報業(yè)全媒體記者羅曉飛

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