原標(biāo)題：青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心正式推出“青易登”服務(wù)品牌 流程便捷一窗辦理

來源：觀海新聞／青島早報(bào)

原標(biāo)題：青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心正式推出“青易登”服務(wù)品牌 流程便捷一窗辦理

來源：觀海新聞／青島早報(bào)

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心簡(jiǎn)化工作流程，提高效率。

有過房屋買賣經(jīng)歷的市民都知道，買房賣房辦手續(xù)可是個(gè)“力氣活”。從貸款到各種證明，再到繳納稅費(fèi)，直至最后領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦證，需要購房者在銀行、開發(fā)商、不動(dòng)產(chǎn)登記部門來回奔波，遞交材料。為了能盡快完成手續(xù)，甚至有人早上四點(diǎn)鐘趕到不動(dòng)產(chǎn)登記中心去排隊(duì)。不過昨天下午，記者來到市不動(dòng)產(chǎn)登記大廳卻發(fā)現(xiàn)，這里顯得特別“冷清”，大多數(shù)窗口都已經(jīng)不需要排隊(duì)。“業(yè)務(wù)量并沒有減少，但在信息共享以及線上遠(yuǎn)程辦理的模式下，市民可以用更便捷的方式來辦理各種業(yè)務(wù)。”青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員告訴記者。作為“深化作風(fēng)能力優(yōu)化營商環(huán)境”的重要舉措，青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心正式推出“青易登”高質(zhì)量服務(wù)品牌，并且構(gòu)建青島特色不動(dòng)產(chǎn)登記“一零零”滿分服務(wù)體系。

統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)“一網(wǎng)通辦”

在不動(dòng)產(chǎn)登記中心的綜合業(yè)務(wù)窗口，工作人員正在對(duì)銀行傳來的不動(dòng)產(chǎn)抵押材料進(jìn)行審核，這是買房辦理貸款的重要步驟。過去都要銀行工作人員和購房者一起來現(xiàn)場(chǎng)辦理，但現(xiàn)在在商業(yè)銀行辦理抵押登記的申請(qǐng)人，通過青島市不動(dòng)產(chǎn)登記遠(yuǎn)程服務(wù)平臺(tái)銀行端提交的申請(qǐng)案卷，經(jīng)登記人員線上受理后直接審核登簿，全流程“不見面”即時(shí)辦結(jié)。僅僅用了20多秒，審批就已經(jīng)完成，在簡(jiǎn)化流程的同時(shí)也提高了效率。

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員告訴記者，自不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記以來，各區(qū)市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)普遍存在業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的問題，給申請(qǐng)人辦理不動(dòng)產(chǎn)登記帶來諸多不便，同時(shí)也為不動(dòng)產(chǎn)登記埋下廉政風(fēng)險(xiǎn)隱患。

為徹底杜絕標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一問題，我市先后制定印發(fā)了《青島市不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)程（試行）》《青島市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果審查操作規(guī)程（試行）》《青島市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)和管理規(guī)范（試行）》和《青島市不動(dòng)產(chǎn)登記中心紙質(zhì)資料數(shù)字化工作規(guī)范（試行）》等文件，統(tǒng)一并完善了全市不動(dòng)產(chǎn)登記、成果審查、服務(wù)管理、數(shù)字檔案利用工作的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以服務(wù)規(guī)范驅(qū)動(dòng)服務(wù)發(fā)展，為不動(dòng)產(chǎn)登記全市一盤棋，加快推進(jìn)“一網(wǎng)通辦”“全市通辦”，協(xié)同辦理等服務(wù)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

一窗辦理

信息多跑路群眾少跑腿

不僅傳統(tǒng)業(yè)務(wù)可以實(shí)現(xiàn)一網(wǎng)通辦，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心還會(huì)同稅務(wù)部門，通過信息共享、納稅申報(bào)、系統(tǒng)整合，完成不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)與稅務(wù)系統(tǒng)的交互對(duì)接，實(shí)現(xiàn)登記、納稅“一窗辦理”服務(wù)新模式，綜合窗口全面覆蓋各區(qū)市登記服務(wù)大廳。企業(yè)群眾無需再跑多個(gè)窗口，由登記工作人員統(tǒng)一收取登記和納稅材料、錄入登記和納稅申報(bào)信息，同步推送至后臺(tái)會(huì)審，在同一窗口即可完成不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)、涉稅申報(bào)、繳稅繳費(fèi)及領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書全部業(yè)務(wù)。同時(shí)，積極推廣電子證照、推進(jìn)信息共享，實(shí)現(xiàn)戶籍、婚姻等88項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記所需信息共享，凡可通過信息共享獲取的材料均無需申請(qǐng)人提交，抵押登記、新建商品房轉(zhuǎn)移登記等高頻業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)“0”紙質(zhì)材料辦理。為進(jìn)一步節(jié)省群眾的辦事時(shí)間和成本，不動(dòng)產(chǎn)登記中心還聯(lián)合水務(wù)、供電等部門推出存量房轉(zhuǎn)移登記與水電氣暖“免填編號(hào)”協(xié)同過戶服務(wù)。群眾在辦理二手房轉(zhuǎn)移登記時(shí)，可一并提出水、電、氣、暖、有線電視、有線寬帶、公用事業(yè)收費(fèi)便民卡等7項(xiàng)業(yè)務(wù)的過戶申請(qǐng)，不必再分別到各業(yè)務(wù)過戶大廳來回跑腿，切實(shí)為申請(qǐng)人提供便利。

除了更便捷的辦理流程，不動(dòng)產(chǎn)登記中心還推出了多項(xiàng)惠民措施。在非公證繼承服務(wù)專區(qū)，記者了解到，我市在全省率先開展免費(fèi)不動(dòng)產(chǎn)非公證繼承（受遺贈(zèng)）權(quán)屬調(diào)查業(yè)務(wù)，截至目前，已累計(jì)為群眾節(jié)省公證費(fèi)近億元。

交房辦證

保障住權(quán)產(chǎn)權(quán)同步

不動(dòng)產(chǎn)登記涉及千家萬戶，與人民群眾切身利益密切相關(guān)，能否及時(shí)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是關(guān)系廣大購房居民的民生大事。近年來，我市房地產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展，為我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn)，但同時(shí)也出現(xiàn)了一些因建設(shè)單位違法建設(shè)等導(dǎo)致的“問題產(chǎn)權(quán)”項(xiàng)目，致使房地產(chǎn)項(xiàng)目無法完成首次登記，購房人無法及時(shí)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。導(dǎo)致購房居民無法落戶、子女無法上學(xué)、不動(dòng)產(chǎn)無法交易融資等，嚴(yán)重?fù)p害了購房居民的合法權(quán)益。

為從源頭上解決上述問題，維護(hù)企業(yè)群眾合法權(quán)益，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、防止產(chǎn)生新的歷史遺留問題，市自然資源和規(guī)劃局及不動(dòng)產(chǎn)登記中心聯(lián)合住建、稅務(wù)部門印發(fā)了《關(guān)于加快推進(jìn)“交房即可辦證”便民服務(wù)常態(tài)化的通知》，將全市所有建設(shè)項(xiàng)目均納入“交房即可辦證”服務(wù)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目和區(qū)域全覆蓋。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心還建立了“交房即可辦證”項(xiàng)目臺(tái)賬，對(duì)具備交房條件的項(xiàng)目，依托遠(yuǎn)程服務(wù)平臺(tái)，指導(dǎo)開發(fā)建設(shè)單位開展“交房即可辦證”服務(wù)。在交房現(xiàn)場(chǎng)，購房人即可申請(qǐng)登記、網(wǎng)上繳納稅費(fèi)、查詢獲取不動(dòng)產(chǎn)電子證照或領(lǐng)取紙質(zhì)證書。“交房即可辦證”自2020年推行以來，共惠及101個(gè)項(xiàng)目，惠民53399戶。

觀海新聞／青島早報(bào)記者 劉鵬攝影報(bào)道

想爆料？請(qǐng)登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。