原標(biāo)題：德州運(yùn)河古街一商戶陷入物業(yè)糾紛

來源：齊魯晚報(bào)

原標(biāo)題：德州運(yùn)河古街一商戶陷入物業(yè)糾紛

來源：齊魯晚報(bào)

“原來生意紅火的時候我們有十幾個員工,現(xiàn)在因?yàn)橥ｋ姷葘?dǎo)致店鋪已經(jīng)關(guān)門十個月了。”近日,德州市德城區(qū)運(yùn)河古街店鋪的店主宿先生通過齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)情報(bào)站反映,因?yàn)楹瓦\(yùn)河古街運(yùn)營公司發(fā)生矛盾,從2022年8月以來,運(yùn)營公司對店鋪采取斷電、拆門和堵鎖眼等措施催繳費(fèi)用,導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營。

本報(bào)記者

商戶:

房租減免未到期

就被催交費(fèi)用

宿先生于2020年8月份在德城區(qū)運(yùn)河古街租賃了六間商鋪,租期三年至2023年7月底,主要從事閑置物品交易業(yè)務(wù)。租賃合同最初與德州龍興建設(shè)投資有限公司簽訂,但后期古街運(yùn)營單位又發(fā)生兩次變更,分別是德州博納商業(yè)管理有限公司以及目前在管的德州日升城市服務(wù)有限公司。

“疫情期間國資委下發(fā)了針對小微企業(yè)房租減免的政策,因?yàn)槲覀冏庥玫氖菄筚Y產(chǎn),于是向當(dāng)時的運(yùn)營單位德州博納商業(yè)管理有限公司提出了減免申請,但都被拒絕。”宿先生稱,按照國資委減免6個月房租的政策,至2022年年底前,他無需再繳納房租。但是在2022年8月份左右,德州博納商業(yè)管理有限公司開始對他的商鋪斷電、強(qiáng)制拆門以及在店鋪周邊張貼大量催款公告等行為,受此影響店鋪無法正常經(jīng)營。

2023年初,德州日升城市服務(wù)有限公司接手德州博納商業(yè)管理有限公司在運(yùn)河古街的管理后,他曾多次找到項(xiàng)目負(fù)責(zé)人協(xié)商處理停電損失的問題,但項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多次更換,相互推諉,商鋪停電等問題始終未解決。

運(yùn)營公司:

與其多次協(xié)商

被拒絕入內(nèi)

2023年6月27日,齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者聯(lián)系到德州日升城市服務(wù)有限公司運(yùn)河古街項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王經(jīng)理。

王經(jīng)理稱,日升公司是2023年1月接手該項(xiàng)目,并向記者出示了該公司與德州博納商業(yè)管理有限公司的交割文件和一份德州博納公司關(guān)于宿先生六間商鋪投訴情況的說明。在聲明中,德州博納公司未涉及宿先生反饋的房租減免矛盾,停電原因解釋為物業(yè)費(fèi)拖欠。德州博納商業(yè)管理有限公司向德州日升公司表示該商鋪的后續(xù)問題由德州博納公司負(fù)責(zé)。

2023年,德州日升城市服務(wù)有限公司接手運(yùn)河古街項(xiàng)目后,是否像宿先生反映的那樣,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人幾經(jīng)變更,相互推諉?王經(jīng)理稱,公司多次與商戶聯(lián)系協(xié)商檢查供電設(shè)施、恢復(fù)供電等,但商戶拒絕工作人員入內(nèi)檢查。

目前,公司已經(jīng)向該商鋪送達(dá)催款告知函,后續(xù)將通過法律途徑維護(hù)公司權(quán)益。

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