原標(biāo)題：濟(jì)南部分中介二手房掛牌量增加

來源：山東商報(bào)

原標(biāo)題：濟(jì)南部分中介二手房掛牌量增加

來源：山東商報(bào)

“終于等到你”“濟(jì)南樓市重磅消息來了”“暖風(fēng)再起，購房從速”……濟(jì)南樓市全域放開限購限售，此前“捆綁”在樓市身上的“枷鎖”基本全部落下。9月11日早晨，隨著濟(jì)南又一樓市新政發(fā)布，房產(chǎn)一線置業(yè)顧問和中介們的朋友圈徹底炸開了鍋。

“朋友圈新政內(nèi)容是8點(diǎn)半左右轉(zhuǎn)的，接到的第一個(gè)咨詢電話是9點(diǎn)15分。”濟(jì)南歷下區(qū)山大路附近一樓盤置業(yè)顧問告訴山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者，之前由于二環(huán)以內(nèi)的歷下區(qū)、市中區(qū)區(qū)域購房限制，一些改善型購房者苦于名下房子數(shù)量“超額”抑或是貸款尚未結(jié)清，而無法在限購區(qū)域買房。“有些購房者來來回回在我們項(xiàng)目看了好多次了，但是受此前政策限制原因，一直沒辦法入手。”該置業(yè)顧問稱，自限購全面取消的消息宣布后，一上午時(shí)間接了七八個(gè)電話，大部分購房者咨詢的問題為是否具有購買資格以及首付比例多少。

“我名下濟(jì)南已經(jīng)有兩套房，再買屬于第三套，按照之前限購政策沒法再從老城區(qū)限購區(qū)域買房。”購房者胡女士稱，市場上符合她需求的樓盤不在少數(shù)，但是其父母卻偏愛老城區(qū)的生活氛圍，且老城區(qū)具有一定的學(xué)區(qū)優(yōu)勢，于是她非常希望能在此前的限購區(qū)再買一套房子，“優(yōu)化調(diào)整的新政推出正好滿足了我的需求，這段時(shí)間我打算看看就把房子給定了。”

新房市場因?yàn)槿∠拶徴叨盁崆楦邼q”，二手房市場則因?yàn)椤稗k完證就能賣房”讓不少房主們“喜笑顏開”。“終于可以掛牌出售了，這個(gè)政策對于我們二手房房主來說就是利好!”濟(jì)南槐蔭片區(qū)西客站附近一小區(qū)二手房房主劉先生稱，自打買了新房以后他就因工作調(diào)動(dòng)去了章丘區(qū)，由于新房離上班地點(diǎn)通勤距離實(shí)在太遠(yuǎn)，于是考慮售賣新房，再從別的區(qū)域另購一套。“按照之前兩年才能交易的政策要求，我的房子得到明年初才能上市交易。”劉先生表示，自新政推出后，他現(xiàn)在隨時(shí)都能把房子掛上網(wǎng)，“考慮到房子并非一掛上網(wǎng)就能賣出去，這樣提前掛上網(wǎng)了，也給房子留下了一定的交易時(shí)間。”

據(jù)濟(jì)南市高新區(qū)奧體中路附近一中介機(jī)構(gòu)工作人員透露，在濟(jì)南宣布“商品住房取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后即可上市交易”的消息發(fā)布后，他們中介機(jī)構(gòu)上午已經(jīng)接到十幾個(gè)咨詢電話，有房主更是中午第一時(shí)間跑過來登記信息掛房源。“有些房主做生意需要資金周轉(zhuǎn)，他們急著賣房，但按照此前兩年交易原則只能等著。”上述中介人員表示，他所在片區(qū)次新房較多，“預(yù)計(jì)新政出臺(tái)后一段時(shí)間，我們這個(gè)片區(qū)掛牌量，甚至濟(jì)南的二手房掛牌量都會(huì)迎來較為明顯的上漲。”

◎山東商報(bào)·速豹新聞網(wǎng)記者 夏子繁

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