原標題：住房租賃，資產(chǎn)破局新路徑——第四場白皮書線下研討會于濟南舉辦

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

原標題：住房租賃，資產(chǎn)破局新路徑——第四場白皮書線下研討會于濟南舉辦

來源：大眾報業(yè)·齊魯壹點

克而瑞租售聯(lián)合百瑞紀集團在今年3月發(fā)布了業(yè)界首份研究住房租賃行業(yè)輕資產(chǎn)運營的白皮書。并先后在上海、蘇州、廣州舉辦了線下研討會。此次，研討會來到濟南，以“住房租賃：資產(chǎn)破局新路徑”為主題，與行業(yè)各方共同探討濟南的租賃市場發(fā)展，及如何有效地賦能資產(chǎn)價值的提升。

年初的2023年，濟南作為中國人民銀行租賃住房貸款支持計劃的試點城市之一，得以得到政策的資助，從而支持了住房租賃機構(gòu)對存量住房進行批量收購，以供租賃使用。目前，濟南及其他眾多城市的企業(yè)都面臨著同樣的情況，即手頭上有大量存量資產(chǎn)待被激活。因此，關(guān)鍵問題之一就在于如何提高資產(chǎn)價值，激活這些閑置的存量資產(chǎn)。

山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長、租賃和公寓專委會秘書長衣帛在研討會上表示，省房協(xié)積極響應(yīng)國家大力發(fā)展住房租賃市場的號召，設(shè)立省房協(xié)房地產(chǎn)租賃和公寓管理專業(yè)委員會。自專委會成立以來，出臺了全國首個住房租賃團體標準。協(xié)會也與省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處共同舉辦了保障性租賃住房企業(yè)沙龍活動，承接保租房相關(guān)課題。在政府的引導(dǎo)下，協(xié)會將繼續(xù)努力為省房地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展貢獻力量。

山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長、租賃和公寓專委會秘書長 衣帛

在主題演講環(huán)節(jié)，克而瑞租售總經(jīng)理王偉闡述了中國住房租賃市場發(fā)展現(xiàn)狀及變化，從政策、人口、消費者和住房租賃企業(yè)等方面分析行業(yè)基本面；百瑞紀集團聯(lián)合創(chuàng)始人楊稷闡述了百瑞紀集團輕資產(chǎn)運營的四大核心優(yōu)勢；百瑞紀集團副總裁劉海文從十余個不同類型、不同合作模式的實踐案例分享了集團在租賃住房領(lǐng)域的實踐和探索。

在圓桌對話環(huán)節(jié)，與會嘉賓圍繞目前濟南租賃住房發(fā)展、“城發(fā)成家”租賃運營品牌發(fā)展以及未來保租房建設(shè)規(guī)劃進行了分享交流。

在住房租賃行業(yè)中，資產(chǎn)和運營都是不可或缺的，只有分工明確且互相配合才能最大化發(fā)揮各方優(yōu)勢，有效激發(fā)資產(chǎn)潛能。隨著國家大力推動保障性租賃住房的建設(shè)，加上保租房REITs的成功發(fā)行，保租房和公募REITs也在加速資產(chǎn)方與輕資產(chǎn)運營商合作，也將推進催生了對優(yōu)質(zhì)運營主體的需求。未來，公寓運營方與政府方、資金方的合作將會進一步加深，輸出精細化運營管理服務(wù)，實現(xiàn)資源共享、互惠共贏。

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