原標(biāo)題：煙臺(tái)市房地產(chǎn)從業(yè)人員實(shí)名登記和掛牌上崗制度即將施行

來(lái)源：膠東在線

原標(biāo)題：煙臺(tái)市房地產(chǎn)從業(yè)人員實(shí)名登記和掛牌上崗制度即將施行

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膠東在線11月20日訊 為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售人員及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員行為，加強(qiáng)相關(guān)行業(yè)人員監(jiān)督管理，保障房屋買賣交易雙方合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展，煙臺(tái)市將于2024年1月1日起正式施行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售人員及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員實(shí)名登記和掛牌上崗制度。

以往從事相關(guān)行業(yè)的人員工作業(yè)績(jī)及服務(wù)質(zhì)量無(wú)法得到直接展示；群眾在購(gòu)房或接受房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)時(shí)，無(wú)法確認(rèn)服務(wù)人員身份，自身購(gòu)房權(quán)益也得不到完善的保護(hù)。為此，煙臺(tái)市住建局經(jīng)多輪調(diào)查研究，出臺(tái)了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售人員及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員實(shí)名登記和掛牌上崗的通知》，以規(guī)范房地產(chǎn)銷售及服務(wù)行為，給百姓吃一顆“安心丸”。

此次《通知》中所稱“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售人員”是指在依法設(shè)立、辦理了營(yíng)業(yè)執(zhí)照并取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中，具備相關(guān)業(yè)務(wù)能力，負(fù)責(zé)為預(yù)、現(xiàn)售商品房購(gòu)房人提供購(gòu)房咨詢和相關(guān)服務(wù)的人員；“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從業(yè)人員”是指從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員（全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理）和具備相關(guān)業(yè)務(wù)能力的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)一般從業(yè)人員。以上兩類人員必須進(jìn)行實(shí)名登記并領(lǐng)取實(shí)名登記牌，在接受房屋交易咨詢、提供渠道服務(wù)、進(jìn)行產(chǎn)品介紹及宣傳、開(kāi)展商品房銷售或代理銷售服務(wù)、提供存量房買賣及租賃看房服務(wù)、協(xié)助客戶辦理納稅及過(guò)戶等相關(guān)事項(xiàng)時(shí)應(yīng)全程佩戴并主動(dòng)出示，接受社會(huì)監(jiān)督。未按《通知》規(guī)定登記、領(lǐng)取、佩戴、使用實(shí)名登記牌的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，市縣兩級(jí)住建部門將嚴(yán)肅處置。

實(shí)名登記工作過(guò)渡期截止2023年12月31日，掛牌上崗自2024年1月1日起施行。在此期間，開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)機(jī)構(gòu)均可向受委托的市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)和市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)實(shí)名登記并領(lǐng)取登記牌。

下步，市住建局將主動(dòng)收集制度出臺(tái)后的相關(guān)機(jī)構(gòu)、人員與社會(huì)公眾的反饋意見(jiàn)，不斷完善監(jiān)督、執(zhí)法流程，力求房地產(chǎn)銷售及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)走上良性健康發(fā)展軌道。

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