原標(biāo)題：萬(wàn)達(dá)回應(yīng)“王思聰簽約文旅生意”：他一直忙自己的事情

來(lái)源：中新經(jīng)緯

原標(biāo)題：萬(wàn)達(dá)回應(yīng)“王思聰簽約文旅生意”：他一直忙自己的事情

來(lái)源：中新經(jīng)緯

中新經(jīng)緯11月30日電 (薛宇飛)身著灰色針織衫、腳蹬藍(lán)白相間運(yùn)動(dòng)鞋，一身休閑裝打扮的王思聰在西裝革履的人群中十分顯眼。

近日，王思聰以北京寰聚商業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)(下稱寰聚商管)身份與山東省泰安市主要領(lǐng)導(dǎo)會(huì)面，并就泰山文旅健身中心項(xiàng)目簽署合作協(xié)議。過(guò)去，王思聰旗下產(chǎn)業(yè)以泛娛樂(lè)行業(yè)為主，此次簽約意味著他要進(jìn)軍文旅產(chǎn)業(yè)，而這與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的業(yè)務(wù)重合。

外界猜測(cè)：王思聰要接班嗎？

前腳到訪萬(wàn)達(dá)總部 后腳簽約王思聰？

據(jù)泰安市政府網(wǎng)站，11月27日上午，泰山文旅健身中心項(xiàng)目簽約儀式舉行，泰安市城市發(fā)展投資有限公司與寰聚商管簽署項(xiàng)目合作協(xié)議。儀式前，泰安市委書記、市人大常委會(huì)主任楊洪濤會(huì)見(jiàn)了王思聰一行，雙方就文旅體育資源融合發(fā)展等方面進(jìn)行座談交流，達(dá)成廣泛共識(shí)。

當(dāng)晚，微信公眾號(hào)“寰聚商業(yè)管理有限公司”也發(fā)布了本次簽約的宣傳稿。該公眾號(hào)注冊(cè)于2023年11月13日，于16日認(rèn)證為“寰聚商業(yè)管理有限公司”。這篇推文是該微信公眾號(hào)發(fā)布的第一篇文章。

此消息發(fā)布后，“寰聚商管替萬(wàn)達(dá)簽約”“王思聰進(jìn)軍文旅產(chǎn)業(yè)”“王思聰正式接班王健林”等討論不斷。30日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)相關(guān)人士在接受中新經(jīng)緯采訪時(shí)表示，寰聚商管與萬(wàn)達(dá)沒(méi)有關(guān)系，王思聰一直忙自己的事情，他也基本不參與萬(wàn)達(dá)的業(yè)務(wù)。

不過(guò)，中新經(jīng)緯查詢泰安市政府網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，在今年5月底，泰安市委副書記、市長(zhǎng)李蘭祥一行曾到訪萬(wàn)達(dá)集團(tuán)總部，與萬(wàn)達(dá)集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)同志座談交流體育場(chǎng)館合作等有關(guān)事宜。該新聞稿件所稱的“體育場(chǎng)館”是否是泰山文旅健身中心不得而知，目前也沒(méi)查詢到雙方的合作進(jìn)展。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在泰安布局有泰山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、富力萬(wàn)達(dá)嘉華酒店項(xiàng)目。

據(jù)泰安旅游經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)官網(wǎng)，泰山文旅健身中心總用地面積約500畝，總建筑面積約35.5萬(wàn)平方米，主要包括體育場(chǎng)、體育館、游泳館、全民健身館(一場(chǎng)三館)，項(xiàng)目總投資約37億元。該項(xiàng)目打破體育中心傳統(tǒng)布局模式，引入商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)、文化、體育、會(huì)展等多種業(yè)態(tài)，打造全新的體育文化產(chǎn)業(yè)綜合體。據(jù)泰安市政府辦公室2021年10月發(fā)布的消息，一場(chǎng)三館的主體建設(shè)已經(jīng)完工。

微信公眾號(hào)“寰聚商業(yè)管理有限公司”將此次合作稱為“體育場(chǎng)改造項(xiàng)目”，而結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)情況推測(cè)，寰聚商管承接的是泰山文旅健身中心的運(yùn)營(yíng)工作，為該項(xiàng)目引入商業(yè)業(yè)態(tài)，而非工程建設(shè)投資。

公司成立不到5個(gè)月 父子攜手進(jìn)軍文旅產(chǎn)業(yè)

早年間，王思聰?shù)耐顿Y領(lǐng)域主要是游戲電競(jìng)、娛樂(lè)營(yíng)銷、體育、影視等泛娛樂(lè)版塊，由其控股的普思資本曾成功投資壓中英雄互娛、云游控股、福壽園等上市公司。據(jù)公開信息，王思聰過(guò)去鮮有涉及文旅產(chǎn)業(yè)。

據(jù)工商信息顯示，寰聚商管是一家成立不足5個(gè)月的新公司。天眼查數(shù)據(jù)顯示，寰聚商管成立于2023年7月20日，核準(zhǔn)日期為2023年9月18日，主要從事商務(wù)服務(wù)，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元。寰聚商管的兩位股東是杭州杯盞商業(yè)管理有限公司、九桓置業(yè)發(fā)展(北京)有限公司，持股比例分別為51%、49%。進(jìn)一步穿透，王思聰和他的普思資本在兩家股東公司均有持股，并為杭州杯盞商業(yè)管理有限公司第一大股東。

核心管理層上，據(jù)微信公眾號(hào)“寰聚商業(yè)管理有限公司”，王思聰任寰聚商管董事長(zhǎng)，李欣擔(dān)任總裁，丁一擔(dān)任執(zhí)行總裁。據(jù)該公眾號(hào)介紹，該公司是國(guó)內(nèi)唯一專注沉浸式體驗(yàn)的潮流娛樂(lè)與場(chǎng)景運(yùn)營(yíng)公司，已管理資產(chǎn)規(guī)模超過(guò)60億元，布局項(xiàng)目70余個(gè)，線下單店超百個(gè)；業(yè)態(tài)涵蓋文旅、商業(yè)、體驗(yàn)式消費(fèi)及夜間娛樂(lè)等，已落地的業(yè)態(tài)包括酒吧、餐飲、動(dòng)物園等，正在幫助得物開展線下門店的落地工作。

除了王思聰相中文旅產(chǎn)業(yè)，王健林對(duì)文旅項(xiàng)目也是念念不忘。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的文旅產(chǎn)業(yè)可追溯至2009年的長(zhǎng)白山項(xiàng)目，但隨著萬(wàn)達(dá)陷入流動(dòng)性危機(jī)，才于2017年的“世紀(jì)大交易”中將文旅項(xiàng)目賣給融創(chuàng)和富力。但萬(wàn)達(dá)并未完全拋棄文旅業(yè)務(wù)，蘭州萬(wàn)達(dá)城、延安紅街等項(xiàng)目相繼落地，一些體育賽事也能看到萬(wàn)達(dá)的身影。

外界注意到，今年以來(lái)，王健林頻頻與多個(gè)旅游城市的政府領(lǐng)導(dǎo)會(huì)面，圍繞文旅項(xiàng)目簽署戰(zhàn)略合作，比如洛陽(yáng)、張家界、大同、伊春等。今年8月3日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)正式將旗下萬(wàn)達(dá)文化集團(tuán)更名為萬(wàn)達(dá)文旅集團(tuán)。據(jù)萬(wàn)達(dá)方面對(duì)媒體透露，不同于之前的文旅項(xiàng)目，萬(wàn)達(dá)文旅走的是輕資產(chǎn)文旅為主的方向。

據(jù)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)官網(wǎng)，萬(wàn)達(dá)文旅集團(tuán)包括影視、體育、寶貝王、文旅項(xiàng)目、國(guó)際醫(yī)院、文旅規(guī)劃設(shè)計(jì)院、字畫收藏等業(yè)務(wù)。

王思聰與萬(wàn)達(dá)均在今年發(fā)力文旅項(xiàng)目，那在泰山文旅健身中心項(xiàng)目是否會(huì)展開合作呢？對(duì)此，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)上述人士稱，不掌握相關(guān)信息。

對(duì)賭臨近 王健林再度承壓

相比于王思聰過(guò)去幾年在商海的沉浮，王健林正面臨著巨大考驗(yàn)。

早在2021年，珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司(下稱珠海萬(wàn)達(dá)商管)赴香港上市就已獲得境外IPO審批受理，俗稱“小路條”，然而，在四度遞交招股書后卻仍沒(méi)有結(jié)果。珠海萬(wàn)達(dá)商管最近一次更新招股書是2023年6月28日，按照6個(gè)月更新一次的要求，距離招股書失效已不足1個(gè)月。

萬(wàn)達(dá)方面曾與投資者簽署上市進(jìn)程承諾，即若在2023年底前未能完成上市，投資者可要求撤資權(quán)義務(wù)人購(gòu)買尚未如此轉(zhuǎn)換的全部或部分股。這部分股權(quán)回購(gòu)款合計(jì)約300億元。據(jù)澎湃新聞近日?qǐng)?bào)道，珠海萬(wàn)達(dá)商管有意將其在香港的上市時(shí)間最晚推遲至2026年，目前正在和投資方進(jìn)行商討。

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)前述人士對(duì)中新經(jīng)緯表示，對(duì)于上述報(bào)道內(nèi)容不知情。珠海萬(wàn)達(dá)商管的上市仍“卡在大路條”，即需要中國(guó)證監(jiān)會(huì)出具H股發(fā)行批復(fù)。

30日，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司在港交所公告稱，一筆于2024年1月到期的6億美元債的延期還款計(jì)劃獲得了債券持有人的同意，調(diào)整還款至2024年12月29日，計(jì)劃在1年內(nèi)分四次還清。

據(jù)Wind數(shù)據(jù)，包括上述美元債在內(nèi)，萬(wàn)達(dá)方面共有3只存續(xù)美元債，另外兩只的到期日分別為2025年1月、2026年2月，規(guī)模為4億美元、3億美元；國(guó)內(nèi)存續(xù)的公司債、中期票據(jù)共9只，到期日在2024年3月-2026年3月，合計(jì)約69億元人民幣。

截至2023年上半年末，珠海萬(wàn)達(dá)商管的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額為146.92億元，同比減少53.44%；合并口徑有息負(fù)債為1412.83億元，其中一年內(nèi)到期的有息負(fù)債為292.57億元。

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