原標(biāo)題：煙臺(tái)市自然資源和規(guī)劃局積極推動(dòng)彈性年期出讓 服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展

來(lái)源：膠東在線

原標(biāo)題：煙臺(tái)市自然資源和規(guī)劃局積極推動(dòng)彈性年期出讓 服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展

來(lái)源：膠東在線

膠東在線1月4日訊（通訊員 朱晗 馬笑飛）為進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，更好的服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，切實(shí)為企業(yè)紓困解難，2023年煙臺(tái)市自然資源和規(guī)劃局積極推動(dòng)建設(shè)用地彈性年期出讓政策實(shí)施。2023年全市彈性年期出讓方式供地6宗，面積38.97畝，為企業(yè)節(jié)約資金469.36萬(wàn)元。降低了企業(yè)用地成本，提高了土地周轉(zhuǎn)效率，滿(mǎn)足了不同產(chǎn)業(yè)企業(yè)的需求。

彈性年期是指供應(yīng)工業(yè)及公共服務(wù)等國(guó)有建設(shè)用地時(shí)，根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)狀況及產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，合理確定出讓年限，將土地使用權(quán)出讓給土地使用者的供應(yīng)方式。彈性年期出讓與常規(guī)出讓的主要區(qū)別在于其出讓年限突破最高出讓年限的限制，可以縮短出讓年限，減少一次性繳納的出讓金總額。

煙臺(tái)市土地儲(chǔ)備和利用中心主任宋子秋表示：“該政策實(shí)施能有效降低企業(yè)前期用地成本，促進(jìn)項(xiàng)目落地，降低企業(yè)初期投資的壓力以及投資風(fēng)險(xiǎn)，使有限的資金能更多地用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，因此更有利于中小企業(yè)的發(fā)展。同時(shí)企業(yè)可以根據(jù)自身的規(guī)劃合理確定用地規(guī)模和年限，為企業(yè)后期發(fā)展、轉(zhuǎn)型、升級(jí)預(yù)留了合理的發(fā)展空間。對(duì)于有潛力的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，可進(jìn)一步促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)，有利于企業(yè)的長(zhǎng)期生存與發(fā)展。”

“根據(jù)我們企業(yè)的用地需求，采用彈性出讓的供地模式，降低了企業(yè)的用地成本。萊山區(qū)自然資源局的全鏈條服務(wù)讓我們企業(yè)感受到供地程序的優(yōu)化、辦理流程的公開(kāi)以及審批效率的提高。”煙臺(tái)鳳凰醫(yī)療設(shè)備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李楊說(shuō)到。

2024年，煙臺(tái)市、區(qū)兩級(jí)自然資源和規(guī)劃局將進(jìn)一步加強(qiáng)土地節(jié)約集約利用、構(gòu)建更加完善的土地要素市場(chǎng)化配置，完善建設(shè)用地供應(yīng)模式，進(jìn)一步推動(dòng)彈性年期出讓政策實(shí)施，通過(guò)加強(qiáng)監(jiān)管和考核評(píng)價(jià)，更加科學(xué)配置土地資源，提高土地周轉(zhuǎn)頻率和市場(chǎng)化程度，提高配置用地的能力和土地的節(jié)約集約利用效率，激活存量土地，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)，助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。

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