原標題：事關購房，山東最新發(fā)布！

來源：海報新聞

原標題：事關購房，山東最新發(fā)布！

來源：海報新聞

1月18日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳在濟南召開全省住房城鄉(xiāng)建設工作會議。

據悉，2024年，山東將探索發(fā)放房票及住房消費券、減免稅費等方式降低購房成本、穩(wěn)定市場預期；優(yōu)化二手房交易流程，推動賣舊買新、“帶押過戶”，落實差別化公積金信貸政策，優(yōu)惠政策集中向首套購房、多子女家庭傾斜；探索商品房預售制度改革，總結現(xiàn)房銷售試點經驗，有力有序推行現(xiàn)房銷售。

△1月18日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳在濟南召開全省住房城鄉(xiāng)建設工作會議。

2024年，山東將積極構建房地產發(fā)展新模式，努力讓“人人有房住、房子有人住、人人住好房”。把讓人民宜居安居放在首位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，推動房地產業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。

其中包括，因城施策用好政策工具箱，探索發(fā)放房票及住房消費券、減免稅費等方式降低購房成本、穩(wěn)定市場預期。以片區(qū)更新優(yōu)化住房開發(fā)供給，滿足多樣化改善性住房需求。優(yōu)化二手房交易流程，推動賣舊買新、“帶押過戶”，落實差別化公積金信貸政策，優(yōu)惠政策集中向首套購房、多子女家庭傾斜。強化住房租賃市場信用管理，培育專業(yè)化規(guī)模化租賃企業(yè)，促進租賃市場有序發(fā)展。規(guī)范房地產市場秩序，重拳整治開發(fā)、交易、中介、物業(yè)等方面亂象。全年完成房地產開發(fā)投資7000億元以上。

聚焦防風險，全力抓好保交樓保民生保穩(wěn)定工作。一方面，精準發(fā)力保交樓。建立以城市為單元的房地產融資協(xié)調機制，“一項目一方案”落實資金支持，積極爭取人民銀行保交樓貸款，一視同仁滿足不同所有制房地產企業(yè)合理融資需求，防止債務違約風險集中爆發(fā)。強化專項借款循環(huán)使用，加快剩余91個保交樓項目建設交付。另一方面，健全機制化風險。加強開發(fā)企業(yè)信用體系建設，落實4613個在建項目包保責任，切實加強在建項目預售資金監(jiān)管，實現(xiàn)“全周期、全流程、全要素”集成服務，防止出現(xiàn)新的房地產風險。各地要合理調整商品房預售資金監(jiān)管標準，確定提取節(jié)點和留存比例，堅決杜絕資金抽逃行為。

探索商品房預售制度改革，總結現(xiàn)房銷售試點經驗，有力有序推行現(xiàn)房銷售。各設區(qū)市要認真落實省高品質住宅開發(fā)建設指導意見，研究出臺實施細則，狠抓示范項目帶動，下大力氣建設好房子。主動應對房地產市場供求關系新變化，引導房企由地產開發(fā)銷售向開發(fā)運營管理轉型。

聚焦強保障，著力解決中低收入等群體住房困難。加快解決中低收入及新市民、青年人、農民工住房問題，籌建保租房4．7萬套（間）、公租房500套，發(fā)放租賃補貼5．3萬戶，推動已開工保租房早日建成交付，完善保租房配租機制，持續(xù)提升公租房信息化管理服務水平。依托“數(shù)字黃河鏈”建設省級公積金數(shù)據共享平臺，支持提取公積金租房安居，健全靈活就業(yè)人員參加公積金制度，新增繳存100萬人以上。

聚焦擴投資，加快推進新時代建設領域“三大工程”。印發(fā)城中村改造、規(guī)劃建設保障性住房工作推進方案，堅持“以需定建”，強化資源統(tǒng)籌，完善配套政策，形成“實施一批、儲備一批、謀劃一批”的項目滾動推進機制。濟南、青島建設配售型保障性住房8000套，開工城中村改造安置住房21．9萬套，配合發(fā)改部門推動“平急兩用”公共基礎設施項目落地實施，完成投資900億元以上。

想爆料？請登錄《陽光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網官方微博（@齊魯網）提供新聞線索。齊魯網廣告熱線0531-81695052，誠邀合作伙伴。