原標(biāo)題：威海式城市更新憑啥獲《焦點(diǎn)訪談》關(guān)注？做對了這幾點(diǎn)！

來源：齊魯晚報·齊魯壹點(diǎn)客戶端

原標(biāo)題：威海式城市更新憑啥獲《焦點(diǎn)訪談》關(guān)注？做對了這幾點(diǎn)！

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記者 王皇

威海又一次出圈了！這一次火不在小紅書，而是到了《焦點(diǎn)訪談》。火的原因也不是因?yàn)閯e的，而是因?yàn)槌鞘懈隆?/p>

去年底召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議提到，實(shí)施城市更新行動，打造宜居、韌性、智慧城市。在城市從外延式發(fā)展進(jìn)入到內(nèi)涵式發(fā)展階段，城市更新成為擺在城市建設(shè)者、城市治理者前的一個新課題。

說實(shí)話，威海并不是城市更新的全國試點(diǎn)城市，相比省外的北上廣深等超大城市、省內(nèi)的青島、濟(jì)南等特大城市，威海這座海濱小城沒有那么多的城中村，這一次威海的城市更新能被央視關(guān)注，憑的是什么？看過節(jié)目的人都會有自己的答案。知道答案的人，不僅會被威海種草，更會被威海式的城市更新種草。這個答案，寫滿了“人”字——心里有人，“新”里有人，行里有人。

如果說城市更新是城市進(jìn)入內(nèi)涵式發(fā)展階段，城市治理者、城市建設(shè)者的必答題，那威海在回答這個問題時算得上優(yōu)秀。《焦點(diǎn)訪談》節(jié)目中，威海在城市更新中做對了這幾道題。

第一，城市很大，要提升的地方很多，先更新哪里是一個問題。節(jié)目里講到了兩處更新，都很具代表性。一處是網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)、集聚外地游客的火炬八街，一處是頗有當(dāng)?shù)厥忻駸熁饸獾睦祥L峰農(nóng)貿(mào)市場。

這兩處都有人氣，但也都有不便之處。前者是原始街道，建筑外立面顏色各異，還缺少留住人氣的景觀、餐飲等配套，后者是老式菜市場，無論內(nèi)部還是周邊都是臟亂差。更新之后，火炬八街和老長峰農(nóng)貿(mào)市場外在有了顏值，內(nèi)在有了滿足更多人需要的配套，在選擇更新哪里時，威海懂流量，懂得游客和市民的需要，流量在哪里，城市的經(jīng)濟(jì)活力就在哪里；威海還懂顏值，懂得網(wǎng)紅打卡地的設(shè)計(jì)搭配，也懂得留住城市煙火氣的樣子。因此，更新后不論是游客還是當(dāng)?shù)厥忻瘢加辛烁咂焚|(zhì)的游玩、生活空間，人氣沒有下降，還贏得了更多人的喜愛。

夏季的火炬八街 齊魯晚報·齊魯壹點(diǎn)記者 王震攝

第二，真正的考驗(yàn)是更新的過程，在更新的過程中“改什么”和“不改什么”，威海的城市建設(shè)者們心里有一桿兒秤，做了對的選擇。

威海近些年的新晉打卡地火炬八街，原先只是一個面朝大海的普通街頭，但被網(wǎng)友們發(fā)現(xiàn)和《灌籃高手》中鐮倉高中前的海邊道口相似，在網(wǎng)上火起來后，懂流量的威海聘請專業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，在尊重街巷原有個性的基礎(chǔ)上進(jìn)行了微更新。這些更新包括對建筑物外立面統(tǒng)一“美顏”，引入休閑餐飲、在最佳拍照位設(shè)立藝術(shù)化標(biāo)志標(biāo)牌。而沒有更新的，節(jié)目中還特別提到了，就是那棟八成會出現(xiàn)在火炬八街打卡人鏡頭里的馬賽克樓。

這是一座外墻為粉色打底、紅黃藍(lán)綠色塊點(diǎn)綴瓷磚的民居，恰好在下坡能看到海的拐角路口，和藍(lán)色大海形成鮮艷的對比色，極具出片效果。

威海高新區(qū)建設(shè)局火炬八街改造負(fù)責(zé)人孫琳說，一開始找李博士團(tuán)隊(duì)做火炬八街整體方案規(guī)劃的時候主打清新效果，主要的建筑外立面以白色為主，但是其中有一個馬賽克的樓根據(jù)原先設(shè)計(jì)方案看比較突兀，計(jì)劃進(jìn)行整體外立面的粉刷和修改。

在調(diào)研過程中，工作人員們發(fā)現(xiàn)很多游客都對這棟馬賽克樓情有獨(dú)鐘，而且這棟樓在照片和視頻中很出彩，最終他們沒有強(qiáng)行對它進(jìn)行改造，而是保留了它的最初模樣。

同樣的選擇也出現(xiàn)在長峰農(nóng)貿(mào)市場的更新中，大棚菜市場就近變成了市內(nèi)新市場，大棚外的亂停的車有了停車場，不夠用可能帶來安全隱患的配套電源進(jìn)行了擴(kuò)容，還搭建了線上銷售渠道，市內(nèi)新市場的菜攤整齊有序，購物環(huán)境也有了提升。不變的是生意，保持了生意不斷，正常經(jīng)營，留下了攤販們的人氣和營生。

第三，威海還在更新的過程中，處理好了慢與快的關(guān)系。城市更新經(jīng)不起反復(fù)折騰，項(xiàng)目推進(jìn)任務(wù)緊，但下筆之前要深思熟慮，要有繡花般的細(xì)心、耐心、巧心。不論是火炬八街還是長峰農(nóng)貿(mào)市場，在更新之前，威海的城市建設(shè)部門在設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，充分進(jìn)行了群眾調(diào)研，直面更新中可能出現(xiàn)的問題，準(zhǔn)備了可行方案。

在火炬八街等諸多網(wǎng)紅地的更新中，威海選擇了專業(yè)的設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)，在確定方案時，還懂得傾聽游客的聲音，傾聽網(wǎng)友的聲音，在最終實(shí)施時，將尊重游客們和網(wǎng)友們的選擇納入方案，甚至有了設(shè)計(jì)師擔(dān)任首席街長的創(chuàng)新做法，讓設(shè)計(jì)師走進(jìn)街道，讓設(shè)計(jì)更接地氣。有了這樣的用戶思維，也難怪威海能留住流量。

慢與快的藝術(shù)在長峰農(nóng)貿(mào)市場的更新改造中更是了得。本來生意人就最怕挪地方，更別說是小菜攤的商戶。在更新的過程中，群眾工作要慢慢做，158家商戶每一位的切身利益都要充分考慮，只有真正打消了大家的顧慮，更新才能推得動推得好。老市場拆除充分考慮到商戶經(jīng)營而放后，新市場落成也考慮到商戶需要加快推進(jìn)，僅用兩個月就落成。這個過程中，慢下來的同時盡快拿出了好的方案，磨刀不誤砍柴工，“邊經(jīng)營、邊施工、邊搬遷、邊拆除” ，新老市場營業(yè)無縫銜接。

第四，在做得好之外，威海還注重講得好。在處理做和說的關(guān)系上，威海城市更新的推動者們不僅能做，而且會說。城市的更新早已不是大拆大建，山東乃至全國的不少地市已經(jīng)在城市更新中做了不少留改增拆的工作，除了已成為網(wǎng)紅打卡地為人所知的歷史文化街區(qū)的更新外，更多的市民對城區(qū)的城市更新依然概念模糊，不少市民還停留在多年前大拆大建的印象之中，甚至部分企業(yè)的經(jīng)營思路還沒有改變。

此外，目前不少城市更新項(xiàng)目仍在推進(jìn)中，部分政府部門在對待宣傳時格外謹(jǐn)慎。項(xiàng)目小了不值得說，但恰恰是這些小項(xiàng)目實(shí)打?qū)嵎奖懔巳罕姟４蟮捻?xiàng)目還在推進(jìn)不好說，但等到大項(xiàng)目建成或許還要幾年。在推進(jìn)的過程中，如何正確回應(yīng)市民們的訴求，如何在為市民們“現(xiàn)場教學(xué)”何為城市更新，贏得市民們的理解支持，同樣也是一門學(xué)問。

威海的全國首部《紅色物業(yè)建設(shè)規(guī)范》起草人之一，山東省宏觀經(jīng)濟(jì)研究院研究員王春武看過節(jié)目后說，在主動接受采訪介紹威海的城市更新經(jīng)驗(yàn)時，威海選擇了最普通的城區(qū)新景和菜市場，沒有一句口號，但挖掘的件件是更新為民的細(xì)節(jié)，將城市更新的做法直觀地展現(xiàn)出來，更把為民的理念表達(dá)得具體而生動。

比如威海市住房和建設(shè)局黨組書記、局長，市精致城市建設(shè)辦公室主任李瑞玲說：“一不大拆大建，二不去這建一片新的、去那建一片新的，不是這個概念，拒絕造勢、造景、造場。我覺得城市更新是因勢利導(dǎo)。”威海高新區(qū)黨工委委員、管委會副主任沈燕萍說，“在改造當(dāng)中，政府的作用是引導(dǎo)而不是主導(dǎo)，我們充分聽取游客、商戶、青年學(xué)生等各方面的意見。”威海經(jīng)開區(qū)建設(shè)局副局長宋敏說：“作為一個市場，我們不能為了改造環(huán)境，把老百姓的生活節(jié)奏給打亂了。”

（記者 王皇 來源：齊魯晚報·齊魯壹點(diǎn)）

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