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上周15城新房成交量環(huán)比“二連升”,溫州、杭州、北京、青島漲幅居前

來源:半島網(wǎng)

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2024-03-25 18:14:03

原標(biāo)題:上周15城新房成交量環(huán)比“二連升”,溫州、杭州、北京、青島漲幅居前

來源:大眾報業(yè)·半島新聞

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半島全媒體記者 李曉芳

3月25日,根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,2024年第12周(3月18日~24日),重點15城新建商品住宅成交量為18829套,環(huán)比上升34.97%,同比下降36.61%。該周新房市場成交端持續(xù)發(fā)力,成交量環(huán)比呈現(xiàn)“二連升”,且單周成交量創(chuàng)年內(nèi)新高;但仍不及去年同期的成交水平。

從累計成交來看,截至3月24日,3月重點15城新建商品住宅成交46619套,較上月同期上漲127.83%,較去年同期下降50.15%。累計同環(huán)比同樣維持上周趨勢,在上月成交低基數(shù)下環(huán)比漲幅顯著,但熱度依舊遠(yuǎn)不及去年同期。

今年的政策環(huán)境較優(yōu)于去年,大幅度降息、一線城市限購放寬等,在政策持續(xù)支持房地產(chǎn)市場的背景下,開年新房市場復(fù)蘇趨勢仍在,但成交規(guī)模弱于去年同期。今年市場熱度將會緩慢回升,時間周期拉長。預(yù)計下周新房成交量或?qū)⒀永m(xù)上升趨勢,但難以超越去年的成交水平。

(注:重點15城包括北京、深圳、成都、蘇州、南京、青島、濟(jì)南、寧波、杭州、無錫、上海、溫州、佛山、東莞、武漢,2023年第6周同比上漲945.49%;數(shù)據(jù)均為網(wǎng)簽數(shù)據(jù),下同;數(shù)據(jù)僅供參考)

第12周監(jiān)測重點城市中,14城新建商品住宅成交量環(huán)比上升,2城環(huán)比持續(xù)下滑。其中,溫州漲幅領(lǐng)跑,新房成交量由上周608套上升至1787套,環(huán)比達(dá)翻倍狀態(tài);杭州位居第二,第12周新房成交1311套,環(huán)比漲幅為81.58%,短期杭州新房成交呈加速態(tài)勢,成交量環(huán)比實現(xiàn)“二連升”,且該周成交量創(chuàng)年內(nèi)新高。北京、青島、寧波、武漢、蘇州亦現(xiàn)“二連升”局面,環(huán)比漲幅均超40%。

與此同時,無錫、佛山新房表現(xiàn)相對失力,成交復(fù)蘇持續(xù)性略顯不足,成交量連續(xù)兩周下滑,該周環(huán)比降幅分別為18.98%、3.19%。

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