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每戶業(yè)主500元現(xiàn)金,青島這個(gè)小區(qū)發(fā)錢了

來(lái)源:青島新聞網(wǎng)

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2024-04-28 08:47:04

原標(biāo)題:每戶業(yè)主500元現(xiàn)金,青島這個(gè)小區(qū)發(fā)錢了

來(lái)源:青島早報(bào)

原標(biāo)題:每戶業(yè)主500元現(xiàn)金,青島這個(gè)小區(qū)發(fā)錢了

來(lái)源:青島早報(bào)

每戶領(lǐng)500元現(xiàn)金

每單元預(yù)留3000元維修備用金

李滄區(qū)福林苑小區(qū)業(yè)委會(huì)

給業(yè)主發(fā)“現(xiàn)金紅包”了

“每戶發(fā)500元現(xiàn)金了?!?月27日,李滄區(qū)福林苑小區(qū)休閑文化廣場(chǎng)上熱鬧非凡,業(yè)主們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)到了小區(qū)業(yè)主委員會(huì)發(fā)放的500元“現(xiàn)金紅包”。原來(lái),福林苑小區(qū)業(yè)主委員會(huì)通過(guò)對(duì)小區(qū)公共收益的梳理和規(guī)范,目前小區(qū)共有300余萬(wàn)元的公共收益資金,資金來(lái)源主要為小區(qū)車位租賃和公共資產(chǎn)租賃收益。經(jīng)業(yè)主大會(huì)表決及結(jié)果公示,最終決定把部分公共收益按照每戶500元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給業(yè)主,同時(shí)為每單元設(shè)立一筆維修備用金,即每年從公共收益中拿出3000元作為每單元公共設(shè)施的維修費(fèi)用。

每戶業(yè)主領(lǐng)到500元現(xiàn)金

業(yè)主領(lǐng)到現(xiàn)金。

“發(fā)錢了!”手拿房產(chǎn)證、現(xiàn)場(chǎng)簽字登記、領(lǐng)取現(xiàn)金……4月27日上午9時(shí),“現(xiàn)金紅包”正式開(kāi)始發(fā)放,李滄區(qū)福林苑小區(qū)的居民們拿著自家的房產(chǎn)證,在工作人員引導(dǎo)下有序地排隊(duì)登記簽字,做好記錄后,很快就拿到了500元“現(xiàn)金紅包”。

“給每戶業(yè)主發(fā)錢,把屬于業(yè)主的收益發(fā)到業(yè)主手里,是好事,必須贊成?!痹诟A衷沸^(qū)居住了10多年的劉先生告訴記者,在發(fā)“現(xiàn)金紅包”之前,小區(qū)召開(kāi)了業(yè)主大會(huì),讓業(yè)主們對(duì)這次大會(huì)議題進(jìn)行表決,一個(gè)議題是“是否同意將部分公共收益按照每戶500元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給業(yè)主”,另一個(gè)是“是否同意以單元為單位為各單元設(shè)立3000元維修備用金,用于本單元公共設(shè)施的日常維修或更換”。

業(yè)主領(lǐng)到現(xiàn)金。

“把公共收益發(fā)給每戶業(yè)主,能讓業(yè)主受益。絕大多數(shù)業(yè)主都表示贊成?!毙^(qū)居民陳鵬說(shuō),“這次發(fā)放500元現(xiàn)金,能讓以前不了解的業(yè)主更清楚公共收益金的來(lái)源和使用,讓業(yè)主們更加重視起來(lái),注重維護(hù)自己的權(quán)益。”

每單元設(shè)有維修備用金

李滄區(qū)福林苑小區(qū)居民樓大多為5層樓,小區(qū)內(nèi)綠植環(huán)繞,干凈整潔。“我們這個(gè)小區(qū)建成快20年了,很多單元的門早就破損了?!毙^(qū)居民高先生說(shuō),“在雨季,不少住在頂層的居民反映樓頂漏雨?!?/p>

業(yè)主在登記。

“小區(qū)比較老,面積大,戶數(shù)也多,每個(gè)業(yè)主居住區(qū)域公共設(shè)施的破損程度都不一樣,很難統(tǒng)一維修,但如果一直不修,又會(huì)影響小區(qū)環(huán)境。”小區(qū)居民陳磊表示,很多人都反映單元門、樓道墻面、樓梯等都出現(xiàn)了不同程度的破損。

“現(xiàn)在好了,每單元有3000元維修備用金,這樣維修本單元的公共設(shè)施就方便多了?!标惱诮榻B,以后每年從公共收益金中拿出3000元作為每單元公共設(shè)施的維修費(fèi)用,由業(yè)委會(huì)單獨(dú)設(shè)立臺(tái)賬,大家想申報(bào)使用時(shí),只要本單元2/3及以上業(yè)主簽字確認(rèn)就可以,非常靈活高效。

“現(xiàn)金紅包”來(lái)自小區(qū)公共收益

4月20日,經(jīng)業(yè)主前期線上投票、線下入戶投票、張貼選票等,李滄區(qū)福林苑小區(qū)業(yè)主大會(huì)會(huì)議表決結(jié)束?!案鶕?jù)投票表決結(jié)果,兩個(gè)議題均通過(guò),公示期結(jié)束后,我們就開(kāi)始準(zhǔn)備為每戶業(yè)主發(fā)放公共收益500元?!备A衷沸^(qū)業(yè)主委員會(huì)委員郝先生說(shuō)。

“現(xiàn)金紅包”發(fā)放現(xiàn)場(chǎng)。

“從去年開(kāi)始,我們就在考慮業(yè)主大會(huì)的議題內(nèi)容,開(kāi)會(huì)討論了公共收益金的發(fā)放形式、發(fā)放金額,也向很多業(yè)主提前征求了意見(jiàn),最終才確定以現(xiàn)金形式發(fā)放部分公共收益金,并預(yù)留維修備用金,這樣能讓廣大業(yè)主更加關(guān)注自己的權(quán)益,把公共收益的使用權(quán)完全交由業(yè)主自己來(lái)決定。”郝先生說(shuō)。

福林苑小區(qū)業(yè)委會(huì)工作人員介紹,目前小區(qū)公共收益資金共有300余萬(wàn)元,資金來(lái)源主要包括梳理追繳前期費(fèi)用、小區(qū)車位租賃費(fèi)、公共資產(chǎn)租賃費(fèi)等。除去需要發(fā)放的現(xiàn)金和預(yù)留的維修備用金外,小區(qū)公共收益賬戶還剩余約100萬(wàn)元,再加上每年的公共收益入賬,今后將可以用于小區(qū)的日常維護(hù)建設(shè)等,未來(lái)還將根據(jù)全體業(yè)主意愿,不定期發(fā)放公共收益。

來(lái)源 |青島早報(bào)記者 吳冰冰

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