原標(biāo)題：山東：“統(tǒng)一銀座”謝幕，“仲家匯”接盤

來(lái)源：齊魯晚報(bào)

原標(biāo)題：山東：“統(tǒng)一銀座”謝幕，“仲家匯”接盤

來(lái)源：齊魯晚報(bào)

提起“統(tǒng)一銀座”，濟(jì)南人都不陌生。日前，山東統(tǒng)一銀座商業(yè)有限公司(下稱“統(tǒng)一銀座”)45%國(guó)有股權(quán)以2024萬(wàn)元成交轉(zhuǎn)讓，由滕州仲家匯商貿(mào)有限公司接手。根據(jù)轉(zhuǎn)讓要求，轉(zhuǎn)讓完成后，企業(yè)未來(lái)將不再使用銀座字號(hào)，“統(tǒng)一銀座”這一名稱或?qū)⒏鎰e濟(jì)南市場(chǎng)。

兩個(gè)月完成收購(gòu)

“仲家匯”進(jìn)軍省內(nèi)便利店市場(chǎng)

“‘統(tǒng)一銀座’是濟(jì)南零售行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè)，也是一家有情懷、有歷史的好企業(yè)，我們一直也很關(guān)注。”談及收購(gòu)“統(tǒng)一銀座”的初衷，仲家匯商貿(mào)(濟(jì)南)有限公司總經(jīng)理王維亞介紹，“仲家匯”在滕州本土有著社區(qū)生活超市成功的運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，在生鮮、果蔬等方面擁有成熟的供應(yīng)和售賣體系。而“統(tǒng)一銀座”經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，在鮮食、便利店業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)上，也有一套很成熟的體系，兩者優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。

王維亞表示，“統(tǒng)一銀座”轉(zhuǎn)讓股權(quán)的信息一經(jīng)發(fā)出，他們就有了收購(gòu)意向，用三天時(shí)間走訪了省內(nèi)所有的“統(tǒng)一銀座”門店。“仲家匯”也一直想拓展省內(nèi)市場(chǎng)，統(tǒng)一銀座深耕多年，有著良好的口碑和區(qū)位優(yōu)勢(shì)。在便利店賽道競(jìng)爭(zhēng)如此激烈的時(shí)代，收購(gòu)“統(tǒng)一銀座”后改造升級(jí)，比白手起家可行性更高一些。

記者梳理此次收購(gòu)歷程發(fā)現(xiàn)：今年2月26日，山東銀座商城股份有限公司所持有的山東統(tǒng)一銀座商業(yè)有限公司45%國(guó)有股權(quán)，在山東產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌交易，轉(zhuǎn)讓底價(jià)1元。

4月14日，山東銀座商城股份有限公司與受讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。統(tǒng)一銀座45%國(guó)有股權(quán)評(píng)估價(jià)格為-2120.75萬(wàn)元，掛牌價(jià)格為0.0001萬(wàn)元，成交價(jià)格為2024萬(wàn)元。該受讓方后續(xù)同步取得了實(shí)際控制人為統(tǒng)一超商香港控股有限公司，仁暉控股股份有限公司持有的55%股權(quán)，成為統(tǒng)一銀座的全資新股東。

5月7日，根據(jù)企查查信息顯示，山東統(tǒng)一銀座商業(yè)有限公司已更名為“仲家匯商貿(mào)(濟(jì)南)有限公司”，法定代表人變更為王維亞。統(tǒng)一銀座此前有三個(gè)股東，隨著公司更名，股東信息也變更為滕州仲家匯商貿(mào)有限公司單一持股100%。

也就是說(shuō)，在2月26日至今的兩個(gè)多月時(shí)間里，滕州仲家匯收購(gòu)了統(tǒng)一銀座所有股權(quán)并已完成交割，也顯示出滕州仲家匯對(duì)進(jìn)軍省內(nèi)便利店市場(chǎng)充滿信心。

據(jù)悉，滕州仲家匯商貿(mào)有限公司成立于2018年，注冊(cè)資本3000萬(wàn)元，主營(yíng)品牌為仲家匯生活連鎖超市。2019年仲家匯公司在滕州開出首批5家門店，2020年開店10家，2021年開店4家。2022年企業(yè)開店速度明顯加快，共開出16家店，當(dāng)年銷售額突破3.5億元。截至2023年底，該企業(yè)有社區(qū)超市35家，經(jīng)營(yíng)面積5萬(wàn)平方米，從業(yè)人員700多人。

業(yè)態(tài)、商品全面升級(jí)

新店預(yù)計(jì)6月中旬開業(yè)

“牌匾下周開始陸續(xù)更換，預(yù)計(jì)在一個(gè)多月內(nèi)完成全部更換。”王維亞表示，“統(tǒng)一銀座”門店主體名稱全部更換為“仲家匯”。這也意味著，“統(tǒng)一銀座”這一名稱將正式退出濟(jì)南市場(chǎng)。

本次收購(gòu)，對(duì)于“統(tǒng)一銀座”而言，也不僅是換個(gè)名稱而已。

“全省現(xiàn)有的‘統(tǒng)一銀座’門店，將會(huì)根據(jù)周邊人群消費(fèi)水平、店面大小等因素，改造成為便利店和社區(qū)生活超市兩大業(yè)態(tài)，還將新增2000平方米左右的精品超市。”王維亞介紹，新公司以“千店千面”的策略，優(yōu)先在濟(jì)南和泰安兩地市場(chǎng)開始拓展。

原則上300平方米以下且距商圈較近的門店，一律按便利店模式運(yùn)營(yíng)；300平方米以上且距社區(qū)較近的大店，則更名為社區(qū)生活超市，且經(jīng)營(yíng)品類也會(huì)有不少變化。濟(jì)南市場(chǎng)計(jì)劃便利店數(shù)量為44家、生活連鎖超市155家。

目前，新公司正在緊鑼密鼓地看址選址，首家新店預(yù)計(jì)最快在下月中旬開門納客，或?qū)⑦x址在濟(jì)南寫字樓密集區(qū)域，兩個(gè)月內(nèi)預(yù)計(jì)開店10家以上。

王維亞表示，現(xiàn)有門店除不可抗力因素外將全部保留。兩年內(nèi)計(jì)劃投資3.5億元，新開便利店200家，社區(qū)生活連鎖超市200家，高端精品超市20家。“大概在未來(lái)三個(gè)月之內(nèi)，陸續(xù)完成對(duì)商品品類的調(diào)整，爭(zhēng)取在中秋節(jié)前對(duì)門店全面調(diào)整完畢。”

據(jù)了解，“統(tǒng)一銀座”第一輪改造將先在泰安市場(chǎng)開始試行，濟(jì)南區(qū)域則以濟(jì)南市市中區(qū)，靠近泰安區(qū)域?yàn)槠瘘c(diǎn)。

山東統(tǒng)一銀座商業(yè)有限公司成立于1997年7月，是濟(jì)南連鎖超市龍頭品牌“統(tǒng)一銀座”的運(yùn)營(yíng)主體。2005年7月經(jīng)商務(wù)部批準(zhǔn)成立為合資企業(yè)，源自兩大商業(yè)巨頭的“聯(lián)姻”——2004年9月，山東銀座商城股份有限公司在濟(jì)南簽約臺(tái)灣統(tǒng)一超商股份有限公司。

截至2022年12月，統(tǒng)一銀座在濟(jì)南、泰安、淄博等地開店210家，其中濟(jì)南市場(chǎng)164家店，居濟(jì)南便民連鎖超市第一位。

調(diào)低價(jià)格、提升服務(wù)

欲打造濟(jì)南版“胖東來(lái)”

提及對(duì)“統(tǒng)一銀座”的改造規(guī)劃，首當(dāng)其沖的是價(jià)格調(diào)整。王維亞介紹，新團(tuán)隊(duì)將對(duì)原有價(jià)格體系進(jìn)行全面梳理，將商品價(jià)格下調(diào)，變成“更接地氣”的零售業(yè)態(tài)。

“仲家匯在整個(gè)山東的農(nóng)產(chǎn)品和全國(guó)區(qū)域的優(yōu)質(zhì)水果蔬菜供應(yīng)方面，都有布局，因此在基地直采上我們非常有優(yōu)勢(shì)。”王維亞表示，以仲家匯重點(diǎn)引入的新鮮果蔬為例，從種植、采摘、運(yùn)輸?shù)絺}(cāng)儲(chǔ)配送，再到商品檢測(cè)，仲家匯能夠形成一個(gè)閉環(huán)鏈條，可以在商品質(zhì)量和更低價(jià)格方面提供保證。

目前，“統(tǒng)一銀座”以鮮食、生活用品、果蔬等品類為主，但多數(shù)門店果蔬類占比在10%左右。而仲家匯公司則在果蔬、生鮮等方面有著充足的社區(qū)生活超市的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。根據(jù)規(guī)劃，未來(lái)在“仲家匯”打造的業(yè)態(tài)中，生鮮、果蔬等比例將擴(kuò)張至50%以上。

在產(chǎn)品種類上，對(duì)“仲家匯”而言也是一次全新嘗試。“我們會(huì)對(duì)商品結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，包括精品蔬菜、水果和鮮食，都會(huì)進(jìn)行大規(guī)模調(diào)整。”比如，寫字樓密集區(qū)域的便利店，將以速食便當(dāng)、壽司等產(chǎn)品為主推。靠近居民區(qū)的店，則以滿足家庭需要的社區(qū)生活超市為主，包括精品盒裝菜、散稱蔬菜等。

“我們還會(huì)上新冰皮面包、精釀啤酒、滕州辣子雞拌面、酸梅湯等符合年輕人口味的鮮食產(chǎn)品。在不同季節(jié)，也會(huì)有時(shí)令食品登場(chǎng)。”為滿足年輕消費(fèi)者的需求，仲家匯也將充分結(jié)合“統(tǒng)一銀座”在鮮食方面的經(jīng)驗(yàn)，開發(fā)更加新穎的產(chǎn)品，同時(shí)把“山東好品”引進(jìn)門店中，讓市民足不出戶就能品嘗到山東各地的特色美食。

“鮮食品類也將重點(diǎn)在線上進(jìn)行銷售。”王維亞表示，仲家匯將發(fā)力線上銷售，在微信群小程序、短視頻平臺(tái)、線上外賣平臺(tái)等搭建銷售渠道，努力打造“15分鐘生活圈”，滿足市民更加便捷的消費(fèi)需求。

想要打造濟(jì)南版“胖東來(lái)”，周到細(xì)致的服務(wù)必不可少。王維亞介紹，目前公司已經(jīng)著手對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，致力于提供標(biāo)準(zhǔn)化的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。此外，商超還將提供水果削皮、餐食加熱等服務(wù)，同時(shí)秉承“不滿意就退貨，不好吃就退款”的服務(wù)宗旨，為市民提供全新的商超購(gòu)物體驗(yàn)。

針對(duì)市民關(guān)心的“統(tǒng)一銀座”儲(chǔ)值卡相關(guān)問題，王維亞表示，“統(tǒng)一銀座”更名后，截至三月底發(fā)售的原統(tǒng)一銀座儲(chǔ)值卡(帶有統(tǒng)一銀座LOGO標(biāo)識(shí))和原銀座卡，目前仍然可以在任何一家“統(tǒng)一銀座”繼續(xù)使用。未來(lái)如果停用，將會(huì)提前進(jìn)行公告提醒。（管悅 石晟綺）（完）

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