原標(biāo)題：上周15城新房成交量“二連升”，濟(jì)南、溫州、佛山漲幅位居前三

來(lái)源：大眾新聞·半島新聞

原標(biāo)題：上周15城新房成交量“二連升”，濟(jì)南、溫州、佛山漲幅位居前三

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8月26日，根據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2024年第34周（8月19日~25日），重點(diǎn)15城新建商品住宅成交量為17863套，環(huán)比上升33.93%，同比上升20.35%。從累計(jì)成交來(lái)看，截至25日，8月重點(diǎn)15城新建商品住宅成交52565套，較上月同期下降15.45%，較去年同期下降4.25%。

第34周新房成交端持續(xù)保持一定熱度，成交量顯著上升，但累計(jì)表現(xiàn)尚且不足，8月前25日新房成交總量仍不及今年7月同期和去年同期，新房市場(chǎng)仍有調(diào)整壓力。近期，多地繼續(xù)下調(diào)房貸利率、推出多樣化促銷(xiāo)方式等，或?qū)Τ山欢擞幸欢ǖ拇龠M(jìn)作用，但當(dāng)下居民市場(chǎng)收入預(yù)期仍然較弱，消費(fèi)力不足，拖累購(gòu)房需求的釋放，中期還得依靠經(jīng)濟(jì)就業(yè)環(huán)境的改善與穩(wěn)定。

（注：重點(diǎn)15城包括北京、深圳、成都、蘇州、南京、青島、濟(jì)南、寧波、杭州、無(wú)錫、上海、溫州、佛山、東莞、武漢，2023年第6周同比上漲945.49%；數(shù)據(jù)均為網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，下同；數(shù)據(jù)僅供參考）

從城市來(lái)看，第34周有11城新房成交量較上周上升，5城環(huán)比下跌。累計(jì)來(lái)看，截至25日，8月有5城新房成交總量趕超上月同期，11城呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)；累計(jì)同比方面，漲跌參半，8城上漲、8城下降。

具體來(lái)看，第34周濟(jì)南、溫州、佛山環(huán)比漲幅位居前三，均較上周成交量增長(zhǎng)翻倍，其中，濟(jì)南第34周新建商品住宅成交2113套，創(chuàng)今年以來(lái)周度成交量新高，可能與房企促銷(xiāo)力度加大等有關(guān)，并且在當(dāng)周的拉動(dòng)下，濟(jì)南累計(jì)成交表現(xiàn)亦較可觀，截至25日，8月以來(lái)新房共成交3636套，較今年7月同期上漲46.8%，較去年8月同期上漲30.2%。溫州、佛山第34周新房成交量分別較上周上漲161.5%、105.2%，但累計(jì)成交均不及去年同期。

另外，三個(gè)一線城市來(lái)看，第34周北京、上海新房成交量環(huán)比上升，漲幅分別為28.5%、9%；其中，北京累計(jì)成交趨勢(shì)全部向好，截至25日，8月以來(lái)新房共成交4319套，較今年7月同期上漲37.4%，較去年8月同期上漲25.8%。深圳第34周新房成交量環(huán)比回落，8月前25日成交總量基本與上月同期持平。

（半島全媒體記者 李曉芳）

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