原標(biāo)題：“保障房”也能建成好房子，濟(jì)南首批次配售型保障房項(xiàng)目獲贊譽(yù)

來源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

原標(biāo)題：“保障房”也能建成好房子，濟(jì)南首批次配售型保障房項(xiàng)目獲贊譽(yù)

來源：大眾報(bào)業(yè)·齊魯壹點(diǎn)

9月5日，2024齊魯秋季（48屆）房地產(chǎn)展示交易會(huì)在山東國(guó)際會(huì)展中心4號(hào)館啟幕，本次展會(huì)由山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳指導(dǎo)，濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)聯(lián)合主辦。在本次展會(huì)上，首次參展的三個(gè)濟(jì)南首批次配售型保障性住房項(xiàng)目一經(jīng)亮相便成為展會(huì)焦點(diǎn)。項(xiàng)目堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃和高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，努力將保障性住房打造成讓人民群眾滿意的好房子。

(展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)市民咨詢項(xiàng)目情況)

在山東國(guó)際會(huì)展中心4號(hào)館保障性住房展區(qū)，配售型保障性住房的展示區(qū)域不時(shí)有人過來咨詢。“這幾個(gè)項(xiàng)目我之前了解過，今天這一趟把所有想知道的信息基本全都問清楚了。”市民高先生告訴記者，除了地理位置，自己最關(guān)心的就是房子的質(zhì)量問題。“以前一提到保障房，就會(huì)覺得可能位置不好，質(zhì)量不行，更別提配套了，今天一看，我這些顧慮全打消了。”高先生稱，首批次的這些配售型保障性住房項(xiàng)目，著實(shí)打破了他對(duì)“保障房”之前固有的成見。

(港溝保障性住房項(xiàng)目)

(清河新居保障性住房項(xiàng)目)

(彩石保障性住房項(xiàng)目)

“我們本次展出的項(xiàng)目分別是港溝保障性住房項(xiàng)目、清河新居保障性住房項(xiàng)目和彩石保障性住房項(xiàng)目。”濟(jì)南城發(fā)集團(tuán)投資開發(fā)公司設(shè)計(jì)管理部部長(zhǎng)柏振泉介紹，項(xiàng)目自規(guī)劃建設(shè)以來，就堅(jiān)持“綠色、低碳、智慧、安全”的原則來做保障房，并堅(jiān)持全程高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、高質(zhì)量建設(shè)、高智慧運(yùn)營(yíng)。

“三個(gè)項(xiàng)目從選址開始我們就進(jìn)行嚴(yán)格篩選，位置不能太偏，周邊配套還要齊全。”柏振泉介紹，項(xiàng)目從選址開始，就堅(jiān)持優(yōu)中選優(yōu)。最后經(jīng)過多次論證考察，才確定了三個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在的位置。“清河新居保障性住房項(xiàng)目周邊便利店超市和教育資源都非常完善。港溝項(xiàng)目的位置更不用說，彩石項(xiàng)目配套更加完善，社區(qū)服務(wù)中心和菜市場(chǎng)一應(yīng)俱全。”

在三個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)中，柏振泉介紹，項(xiàng)目在設(shè)計(jì)中全部采用人車分流的形式，小區(qū)入口全為酒店大堂式設(shè)計(jì)。還打造了全齡生活場(chǎng)地，讓老人和孩子都能找到自己的休閑空間。“目前我們?cè)谧鰣@林設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)中也將泉文化融入其中，突出濟(jì)南的地域特色。”柏振泉介紹。在建設(shè)方面，項(xiàng)目大量采用綠色建材，節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，降低碳排放，為業(yè)主打造健康、舒適、節(jié)能的生活環(huán)境，項(xiàng)目全部達(dá)到綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

“老百姓買房子，最終住的是戶型。”項(xiàng)目最大的亮點(diǎn)之一，在柏振泉看來是“戶型”。“我們不是一種戶型做到底，而是留有各種改造的可能性。”柏振泉稱，配售型保障性住房的購(gòu)房群體大都是年輕人，他們追求個(gè)性化，很多都有二次改造的需求；另外，根據(jù)不同年齡段的住房需要，他們也有改造的需求。柏振泉舉例稱，他們有一個(gè)面積120平方米的項(xiàng)目做到了寬廳設(shè)計(jì)，可以根據(jù)自己的需求在客廳隔出一個(gè)臥室;另一個(gè)75平方米的項(xiàng)目也可以隔出小三室。完全滿足購(gòu)房者各個(gè)年齡段的住房需求。

據(jù)了解，港溝保障性住房項(xiàng)目位于歷城區(qū)旅游路與鳳鳴路南行200米路東，總共242套；清河新居保障性住房項(xiàng)目位于歷城區(qū)全福街道，小清河南路南側(cè)，水天福苑社區(qū)東側(cè)，總共191套；彩石保障性住房項(xiàng)目位于港源六路與春暄路交叉口路東，計(jì)劃建設(shè)配售型保障性住房1900套，目前三個(gè)項(xiàng)目均已經(jīng)開工建設(shè)。

（文/圖 大眾新聞·齊魯壹點(diǎn)記者 孟杰 王媛）

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