原標題：青島：前11個月發(fā)放公積金貸款近百億元

來源：青島日報

原標題：青島：前11個月發(fā)放公積金貸款近百億元

來源：青島日報

■市住房公積金管理中心黨組書記、主任曹彥平（左）做客民生在線。

12月11日下午，市住房公積金管理中心黨組書記、主任曹彥平做客民生在線，圍繞“租購并舉提信心，保障安居惠民生”主題與網(wǎng)友在線交流，回應網(wǎng)友關心的熱點問題。

曹彥平介紹，今年以來，市住房公積金管理中心圍繞滿足市民剛性和改善性住房需求，多輪次優(yōu)化公積金提取、貸款政策，租購并舉支持住房消費。截至今年11月底，全市累計收繳住房公積金3447億元，發(fā)放貸款1508．9億元，為職工提取2384．6億元，實現(xiàn)增值收益154．3億元、保障性住房建設補充資金129．7億元。

在使用住房公積金幫助市民購房方面，青島今年推出一系列支持安居的增量政策。

在購房首付方面，一方面下調(diào)了貸款首付比例至最低15％，與商業(yè)銀行保持一致；另一方面常態(tài)化支持購房人和直系親屬提取公積金交首付，并把直系親屬的首付款提取范圍由首套房擴大到二套房，緩解首付“籌款難”壓力。

在貸款額度方面，青島今年先后兩次提高公積金貸款額度上限，調(diào)整后單方最高可貸60萬元、雙方最高可貸100萬元。同時，提高了政策的精準性，對于購買高品質(zhì)住宅或綠色住宅以及多子女家庭購房，貸款額度給予30％的上浮，疊加上浮后，最高可貸150萬元。

在貸款利率方面，將首套房5年以上公積金貸款利率調(diào)降至2．85％，并且實施了按區(qū)（市）認定房屋套數(shù)的政策，職工只要在購房所在區(qū)（市）內(nèi)沒有房子，申請公積金貸款時就可以按首套房認定，享受首套房的優(yōu)惠利率。

今年前11個月，青島共發(fā)放公積金貸款96．7億元，幫助1．9萬戶家庭圓了“住房夢”。

曹彥平表示，針對租房群體的需求，青島今年全方位優(yōu)化了公積金租房提取政策。提高了租房提取額度，無房職工“零材料”申請，單身職工每年最高可以提取1．8萬元、已婚夫妻合計可提取3．6萬元；拓寬了全額提取群體，今年將城鎮(zhèn)住房收入困難家庭納入全額提取優(yōu)惠政策保障范圍，減輕困難家庭經(jīng)濟壓力；優(yōu)化了租房提取機制，租房提取人可按自然年度核定租房提取額度，取消了對提取月份、提取次數(shù)的限制；擴大了直付房租范圍，簡化了住房租賃企業(yè)的備案手續(xù)，接入了更多租房企業(yè)，目前，全市共有6家租房企業(yè)的7300余套房源可以使用公積金直接支付房租。“今年前11個月，共為職工租房提取公積金16．3億元，同比增長了58．5％，保障水平顯著提高。”曹彥平說。

針對“靈活就業(yè)人員如何繳存住房公積金”的問題，曹彥平回應，靈活就業(yè)人員繳存住房公積金是青島承擔的一項國家級試點任務，在繳存額度上，靈活就業(yè)人員可在規(guī)定范圍內(nèi)自主確定每月的繳存金額，目前規(guī)定的下限是202元、上限是7754元。同時，靈活就業(yè)人員還可以根據(jù)自身收入變化，調(diào)整月繳存額及繳存頻率。

另外，市住房公積金管理中心還積極優(yōu)化業(yè)務流程、豐富網(wǎng)辦功能，用數(shù)字化手段為靈活就業(yè)人員提供便利服務。在貸款方面，今年推出了公積金貸款購房“一件事”服務，市民“只跑一次”，就可以將貸款合同面簽、稅費申報、房屋抵押等業(yè)務“一次辦好”，辦理效率提高了50％。在此基礎上，還創(chuàng)新推出了貸款“不見面”辦理服務，通過刷臉認證、數(shù)字簽名等技術手段，把貸款合同由“柜面簽”升級為“網(wǎng)上簽”，實現(xiàn)了全程“零跑腿”。

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