原標(biāo)題：業(yè)態(tài)煥新客流攀高，歷史城區(qū)叫響“最青島”

來(lái)源：青島日?qǐng)?bào)

原標(biāo)題：業(yè)態(tài)煥新客流攀高，歷史城區(qū)叫響“最青島”

來(lái)源：青島日?qǐng)?bào)

□青島日?qǐng)?bào)/觀海新聞?dòng)浾?余瑞新 曹森

“數(shù)說(shuō)”2024青島歷史城區(qū)

2024年，上街里街區(qū)客流量單日峰值達(dá)44.5萬(wàn)人次；大鮑島街區(qū)客流量單日峰值達(dá)16萬(wàn)人次。

2024年，上街里舉辦“首屆青島里院喜劇節(jié)”“上街里啤酒節(jié)”“庭院藝術(shù)季”等主題節(jié)會(huì)，開(kāi)展沉浸式演出等活動(dòng)3500余場(chǎng)次。

2024年上街里啤酒節(jié)游客總量達(dá)720萬(wàn)人次，255.55萬(wàn)人次暢游2024新春逛街里節(jié)；首屆里院戲劇節(jié)吸引客流約220萬(wàn)人次，最高峰單日接待游客數(shù)量達(dá)34.37萬(wàn)人次。

歷史城區(qū)是青島的根與魂。回望2024年，在城市更新行動(dòng)的推進(jìn)下，老里院愈發(fā)熠熠生輝，交上亮眼“答卷”。

2024年，青島歷史城區(qū)客流量創(chuàng)歷史新高。2024年上街里街區(qū)全年客流量突破7083萬(wàn)人次，單日峰值達(dá)44.5萬(wàn)人次；大鮑島街區(qū)客流量突破1765萬(wàn)人次，單日峰值達(dá)16萬(wàn)人次。業(yè)態(tài)持續(xù)上新，上街里、大鮑島兩大街區(qū)新增業(yè)態(tài)100余家，新增消費(fèi)場(chǎng)景4.6萬(wàn)平方米，U·SEA奇幻海世界、布蘭兔的植物莊園等特色商文旅項(xiàng)目開(kāi)業(yè)運(yùn)營(yíng)。新啟動(dòng)更新的無(wú)棣路、信號(hào)山、蘇州路歷史街區(qū)初顯成效，波螺油子·十二階等文旅新IP亮相。

對(duì)于歷史城區(qū)而言，永葆活力的密碼就是緊跟時(shí)代脈搏，不斷創(chuàng)造潮流場(chǎng)域。面向未來(lái)，歷史城區(qū)又將如何發(fā)力，以“最青島”的方式持續(xù)煥新？

全新業(yè)態(tài)次第綻開(kāi)

原有業(yè)態(tài)重整旗鼓

近年來(lái)，歷史城區(qū)依托歷史風(fēng)貌、人文情懷的集中優(yōu)勢(shì)，深挖庭院、街區(qū)、建筑等老城資源，融入時(shí)尚業(yè)態(tài)和品牌項(xiàng)目培育，著力打造“舊里院+新經(jīng)濟(jì)”“老建筑+新消費(fèi)”“原場(chǎng)景+新體驗(yàn)”等新模式、新業(yè)態(tài)。

如今，青島老城正以一種全新的姿態(tài)迎接八方來(lái)客——你可以在銀魚巷致璞等潮流小店前拍一張“出圈”大片，在上街里如是書店選一枚富有青島風(fēng)情的明信片寄給遠(yuǎn)方的朋友，在大鮑島的荷田水鋪“圍爐煮茶”，享受古風(fēng)的浪漫，或是在NO.66超級(jí)音樂(lè)工廠定制一張專屬自己的黑膠唱片，聽(tīng)一場(chǎng)讓人開(kāi)懷大笑的脫口秀……

全新業(yè)態(tài)次第綻開(kāi)、原有業(yè)態(tài)重整旗鼓，越來(lái)越多的體驗(yàn)場(chǎng)景搭建，為老城增添了更具想象力的發(fā)展空間。其中不乏以新場(chǎng)景、新服務(wù)為特點(diǎn)的首店。記者注意到，2024年入駐歷史街區(qū)的項(xiàng)目，主要以休閑、餐飲、住宿等業(yè)態(tài)為主，其中首店占半數(shù)以上，既引來(lái)了新興主理人，也引來(lái)了活力滿滿的年輕消費(fèi)者。

業(yè)態(tài)還在持續(xù)更新。今年春節(jié)前，銀魚巷將新增mcp漢堡店、pin offline買手店、bear and friends貝果店等多家潮流業(yè)態(tài)；大鮑島的海餅干西餐威士忌酒吧、主打原創(chuàng)手工藝品的Kaki手作、PHOTONAP四格自拍·文創(chuàng)主題館、姝顏漢服體驗(yàn)館等10余家商戶也將正式營(yíng)業(yè)，為市民游客帶來(lái)多元體驗(yàn)。

“目前，大鮑島已基本形成了較為多元的業(yè)態(tài)布局，但在頭部品牌、老字號(hào)品牌上的招引力度還有待提升，尤其是面對(duì)‘研學(xué)游’這一新熱點(diǎn)，里院文化底蘊(yùn)深厚的大鮑島還有較大的發(fā)展空間。”大鮑島街區(qū)運(yùn)營(yíng)方相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2025年，大鮑島將優(yōu)化街區(qū)招商策略，吸引更多高品質(zhì)、特色商戶入駐；將根據(jù)青島市研學(xué)旅行基地相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)要求，結(jié)合大鮑島既有優(yōu)勢(shì)，明確研學(xué)主題方向，打造研學(xué)基地。

活動(dòng)引流緊鑼密鼓 體驗(yàn)場(chǎng)景日益豐富

活動(dòng)是引流的利器。對(duì)于開(kāi)放系統(tǒng)的歷史街區(qū)來(lái)說(shuō)，豐富多彩的活動(dòng)無(wú)異于交換媒介，在為街區(qū)帶來(lái)新資源、新信息的同時(shí)，引來(lái)源源不斷的客群。

2024年，上街里舉辦“首屆青島里院喜劇節(jié)”“上街里啤酒節(jié)”“庭院藝術(shù)季”等主題節(jié)會(huì)，開(kāi)展沉浸式演出等活動(dòng)3500余場(chǎng)次。大鮑島則舉辦了青島蘿卜·元宵·糖球會(huì)、環(huán)幕沉浸式實(shí)景光影秀“廣興里·綺光幻境”大型演出、2024青島大鮑島國(guó)際藝術(shù)節(jié)、廣興里系列l(wèi)ivehouse等活動(dòng)，街區(qū)體驗(yàn)場(chǎng)景日益豐富。

數(shù)字無(wú)言，但往往最具說(shuō)服力。2024年上街里啤酒節(jié)游客總量達(dá)720萬(wàn)人次，255.55萬(wàn)人次暢游2024新春逛街里節(jié)；首屆里院戲劇節(jié)吸引客流約220萬(wàn)人次，最高峰單日接待游客數(shù)量達(dá)34.37萬(wàn)人次，成為青島2024年現(xiàn)象級(jí)文旅產(chǎn)品，活動(dòng)引流的作用凸顯。

“冬季對(duì)歷史城區(qū)來(lái)說(shuō)是個(gè)考驗(yàn)，從歷年數(shù)據(jù)來(lái)看，冬季老城迭起的客流量小高潮，都和主題活動(dòng)密切相關(guān)。目前，我們正在細(xì)化春節(jié)活動(dòng)方案，以期充分彰顯歷史城區(qū)冬季的獨(dú)特魅力和熱鬧的節(jié)日?qǐng)鼍啊！贝篚U島街區(qū)運(yùn)營(yíng)方相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，隨著春節(jié)的到來(lái)，還將陸續(xù)推出街頭藝術(shù)文化節(jié)、跨年livehouse、新中式打擊樂(lè)主題音樂(lè)會(huì)、蘿卜·元宵·糖球會(huì)等系列活動(dòng)，涵蓋46場(chǎng)主題活動(dòng)、160場(chǎng)小型活動(dòng)，讓市民游客沉浸式游逛老城，體味“最青島”的年味。

目前，市南區(qū)也正在籌備第三屆逛街里節(jié)，以中山路區(qū)域?yàn)楹诵牡纳辖掷铮瑢⒊蔀闅g樂(lè)的海洋，裝置藝術(shù)展、燈光秀、文藝演出、多主題市集等匯集，激發(fā)老城新活力。上街里各主題街區(qū)也都緊鑼密鼓地行動(dòng)起來(lái)，為新春加點(diǎn)“戲”。三江里儲(chǔ)備了近景魔術(shù)、脫口秀、即興喜劇、說(shuō)唱演出等精彩節(jié)目，劈柴院將舉辦火鍋長(zhǎng)桌宴、灶王爺互動(dòng)巡游等活動(dòng)。

更新范圍拓展延伸 特色名片持續(xù)擦亮

老城發(fā)展，唯“新”不破。除了上街里、大鮑島外，2024年，青島還加大復(fù)制、推廣更新經(jīng)驗(yàn)，把更新范圍拓展延伸至無(wú)棣路、信號(hào)山、蘇州路歷史街區(qū)，以期通過(guò)片區(qū)聯(lián)動(dòng)加速歷史城區(qū)“破繭成蝶”。

其中，市南區(qū)完成3萬(wàn)平方米歷史建筑保護(hù)修繕；蘇州路歷史街區(qū)啟動(dòng)建設(shè)，海大校園煥新開(kāi)放；肥城路片區(qū)入選全國(guó)歷史建筑保護(hù)利用試點(diǎn)；“青島中山路近代建筑群”“青島里院早期建筑群”入選中國(guó)20世紀(jì)建筑遺產(chǎn)。市北區(qū)基本完成無(wú)棣路、信號(hào)山等歷史街區(qū)保護(hù)修繕，江蘇藍(lán)園、開(kāi)元觀堂等項(xiàng)目簽約落戶，波螺油子·十二階樣板段精彩開(kāi)放，歷史城區(qū)特色名片持續(xù)擦亮。

在剛剛結(jié)束的區(qū)市兩會(huì)上，市南區(qū)、市北區(qū)也著眼歷史城區(qū)更新列出新一年計(jì)劃，從中我們也得以窺見(jiàn)老城區(qū)的未來(lái)樣貌——

市南區(qū)將持續(xù)放大“上街里”IP的聲量，以5A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)提升中山路歷史街區(qū)環(huán)境治理效能，優(yōu)化停車智能引導(dǎo)及交通微循環(huán)系統(tǒng)，進(jìn)一步完善接駁線路，實(shí)現(xiàn)智慧化、系統(tǒng)化運(yùn)營(yíng)管理。新增黃島路影視文化街區(qū)、海誓山盟婚尚街區(qū)等8萬(wàn)平方米消費(fèi)場(chǎng)景，新招引落地商文旅項(xiàng)目60個(gè)；上街里MALL、上街里大酒店、青島金庫(kù)文博館等重點(diǎn)項(xiàng)目開(kāi)業(yè)；建成開(kāi)放銀魚巷商業(yè)綜合體，打造蘇州路片區(qū)新質(zhì)生產(chǎn)力產(chǎn)業(yè)園。

市北區(qū)也聚焦做精做靚城區(qū)特色發(fā)力，將于今年啟動(dòng)長(zhǎng)山路街區(qū)等4.2萬(wàn)平方米建筑保護(hù)修繕，展現(xiàn)波螺油子·十二階、齊東路片區(qū)“十字街坊”煥新成效；大鮑島街區(qū)爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)特色步行街，拓展沉浸式演藝、特色主題研學(xué)、精品酒店民宿等多元場(chǎng)景，讓老城集聚煙火氣、凸顯歷史范兒、煥發(fā)新活力。

想爆料？請(qǐng)登錄《陽(yáng)光連線》（ https://minsheng.iqilu.com/）、撥打新聞熱線0531-66661234或96678，或登錄齊魯網(wǎng)官方微博（@齊魯網(wǎng)）提供新聞線索。齊魯網(wǎng)廣告熱線0531-81695052，誠(chéng)邀合作伙伴。