原標(biāo)題：青島“地王”嶗山王家村地塊規(guī)劃出爐，第四代住宅來了！

來源：大眾報業(yè)·半島網(wǎng)

原標(biāo)題：青島“地王”嶗山王家村地塊規(guī)劃出爐，第四代住宅來了！

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半島網(wǎng)訊 2月14日，青島市自然資源和規(guī)劃局公布了柏悅府項目規(guī)劃及建筑方案批前公示，柏悅府地塊正是嶗山區(qū)備受矚目的“地王”——王家村地塊。根據(jù)規(guī)劃項目將建設(shè)6棟住宅（5棟16F+1棟15F與16F的錯層），從公示的效果圖上可以看出，項目配置了大露臺、空中花園、下沉庭院等具備第四代住宅特征的設(shè)計。

根據(jù)規(guī)劃顯示，該地塊位于梅嶺東路以南，規(guī)劃石老人一路以北，占地面積約24115.82平方米，總建筑面積約86732.07平方米，其中地上建筑面積59730.07平方米，計容建筑面積53054.8平方米，容積率2.2，建筑密度25%，綠地率40%。項目規(guī)劃包括6棟高端住宅（5棟16層、1棟15層+16層）和3棟配套樓。

王家村地塊在青島2024年二批次土拍中，經(jīng)過中海、海信、海業(yè)益佳3家房企激烈競爭，最終由青島海業(yè)益佳地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價18.87億成功競得，樓面地價39516元/平方米，溢價率達(dá)37.23%，刷新青島樓面地價新高，成為當(dāng)?shù)氐谝坏赝酢?/p>

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