原標題：濟南:配售型保障房可辦證可繼承

來源：齊魯晚報

原標題：濟南:配售型保障房可辦證可繼承

來源：齊魯晚報

配售型保障性住房項目哪些人能申請?怎么申請?不久前,濟南印發《濟南市保障性住房配售和封閉管理辦法》(下稱《管理辦法》),對保障性住房配售范圍、配售方式、售后管理等作出規定,并明確一個家庭只能申請一套,房源實施封閉管理,不得變更為商品房上市交易。

《管理辦法》規定,保障性住房配售采取公開搖號選房方式組織配售。按照“解困優先、人才優先”的原則,符合中低收入標準、生育二孩以上、家庭成員有60周歲以上老人等依法依規應優先保障的家庭以及高層次人才,可享受優先搖號選房待遇。

《管理辦法》規定,配售型保障性住房可采取預售或現房銷售方式。輪候家庭按項目認購登記并繳納項目認購金,納入該項目搖號排序庫。申請家庭可同時申請參加2個及以上保障性住房項目認購,并自主選擇購買1套住房。

《管理辦法》強調,配售型保障性住房可辦理不動產登記,可以繼承、離婚析產,但不得重復享受。配售型保障性住房不得私自交易轉讓,不得用于居住以外的其他用途。保障家庭可通過政府回購或輪候庫家庭內部流轉的方式予以退出。

購房管理方面,《管理辦法》明確,住房公積金繳存人購買保障性住房的,可提取個人賬戶住房公積金支付購房首付款,同時可按規定申請使用住房公積金貸款,最低首付款比例為15%。

保障性住房回購方面,《管理辦法》要求,購房家庭取得保障性住房不動產權證滿2年后,可采用輪候家庭內部流轉或政府回購的方式退出。申請回購的保障性住房應滿足兩個條件:無購房貸款抵押外的其他貸款或抵押,無租賃、無法律糾紛；未改變房屋居住用途、房屋結構無拆改。 綜合

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