原標題：威海一民企年內(nèi)斥資近13億拿下10宗土地，去年底剛成立

來源：泰山財經(jīng)

原標題：威海一民企年內(nèi)斥資近13億拿下10宗土地，去年底剛成立

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泰山財經(jīng)記者 張琴

近期，克而瑞山東發(fā)布了2025年1-5月山東房企拿地排行TOP20，用數(shù)據(jù)來呈現(xiàn)房企的市場表現(xiàn)。其中，威海一家去年剛剛成立的民企在拿地金額及新增土儲方面，均躋身了榜單前三甲，引發(fā)市場廣泛關(guān)注。

整體來看，今年1-5月，山東省累計成交涉宅用地280宗，建筑面積約1518萬m2，成交總價359億元，成交量價同比分別下降5%、8%。

企業(yè)類型方面，在排名前20的房企中，仍以國資為主，多地城投及城建公司成為拿地主力。

槐蔭城投、乳山城投、業(yè)達城發(fā)、淄博高新城投、臨沂河東城投均大舉拿地。其中，槐蔭城投無論在拿地金額還是面積方面均表現(xiàn)亮眼，前五個月斥資11.53億元拿下51.37萬平米土地。

值得一提的是，在一眾國資身影中，來自威海一家名不見經(jīng)傳的民營企業(yè)威海山海湖置業(yè)有限公司（簡稱“山海湖置業(yè)”）格外引人關(guān)注。今年前五個月，其新增土儲面積高達80.22萬平，位列新增土儲榜單首位，拿地金額12.85億元，躋身拿地金額榜第三名。

之所以此前知名度不高，源自山海湖置業(yè)去年底才剛剛成立。工商信息顯示，公司于去年10月24日在威海市榮成市注冊成立，注冊資本80萬元，法定代表人為隋曉明。

事實上，雖然成立時間不久，但其一直在積極加碼地產(chǎn)。目前，山海湖置業(yè)已對外投資了7家地產(chǎn)公司，包含威海日升地產(chǎn)、威海山岳地產(chǎn)、威海攬月地產(chǎn)、威海湖光地產(chǎn)等，成立時間集中在去年11月至今年6月，但出資額都不高，7家公司注冊資本均為50萬元。

而山海湖置業(yè)所得土地多數(shù)也正是通過旗下子公司出手購得。從多家子公司的拿地信息來看，其所出手地塊幾乎全部為普通商品住房用地。

股權(quán)方面，山海湖置業(yè)的全資股東為榮成安宸商業(yè)運營管理有限公司（簡稱“安宸商業(yè)”），注冊資本500萬元，榮成市康禧水產(chǎn)有限公司為后者全資股東，三家公司實際控制人均為王瀟瀟。

實際上，王瀟瀟的資本版圖也不止上述三家公司，依據(jù)企查查，王瀟瀟為16家企業(yè)的實際控制人，除山海湖置業(yè)及旗下7家子公司外，還涉及企業(yè)管理、礦業(yè)、漁業(yè)、船舶制造等多個領(lǐng)域。

其中包含上海仁齊實業(yè)集團有限公司、山東寶元礦山工程有限公司、福建海順漁業(yè)有限公司、山東頂立建筑有限公司、山東福爾頓船舶制造有限公司等，上述公司注冊資本均在4000萬元以上。

責任編輯：盧蕓竹

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