齊魯網·閃電新聞6月18日訊 （山東經濟廣播記者）濰坊市民欒先生向山東廣播電視臺經濟廣播《民生無小事》節目反映，他于 2017年從安丘農村商業銀行貸款購買的商鋪，在還貸 5 年后，于 2022 年 9 月偶然發現該房屋并未網簽至自己名下，而是早在 2016 年就已網簽備案至他人名下。開發商疑似 "一房兩賣"，銀行放貸審查也被指存在重大漏洞。（以下為《民生無小事》節目錄音）

據公開信息顯示，欒先生直播中提到的安丘市農村信用合作社已于2011年改制為山東安丘農村商業銀行股份有限公司。據欒先生反映，2017年他與安丘市銀建房地產開發公司簽訂購房協議，購買了安丘市華安路御翔花園沿街商品房一套，支付首付款23萬元后，2017年8月從安丘農村商業銀行興安路支行貸款 60 萬元，貸款期限內每月還款 5183.14元。2022年9月，欒先生在房管局查詢發現，這套房產原來早在2016年就網簽備案在他人名下，截止此時，他已經為了這套房產還給銀行貸款本息累計達30余萬元。經律師確認，其與開發商安丘市銀建房地產開發公司簽訂的購房合同為“假合同”。欒先生以開發商涉嫌合同詐騙為由向當地公安機關報案后，安丘市公安局自2023年3月出具立案通知書正式立案偵查至今，沒有任何回復。（以下為欒先生提供的購房貸款合同）

據欒先生反映，在還貸的5年時間內，他每月按時還款，從未逾期。可事情發生后，他曾多次就已還的30余萬元貸款本息與安丘農村商業銀行進行交涉，但該行至今沒有給他本人一個合理的解釋。"貸款時銀行沒查網簽備案嗎？房子根本不在我名下，怎么就放貸了？" 欒先生認為安丘農村商業銀行在放貸時審查不嚴，未核實房屋產權歸屬，存在違規放貸行為。據欒先生回憶，當時開發商曾 "指點" 他去安丘農村商業銀行興安路支行找一位叫宋雪亭的工作人員辦理貸款，稱 "里面有關系好放款"。根據欒先生提供的貸款合同顯示，該筆貸款合同經辦人為宋雪亭。欒先生透露，該工作人員宋雪亭仍在興安路支行工作。目前，因貸款逾期，欒先生及家屬的銀行征信已出現不良記錄，而安丘農村商業銀行回應欒先生稱“征信是大數據問題，我們管不了”。節目中主持人連線安丘農村商業銀行興安路支行李行長，對方多次以“無法確定主持人身份”“有新聞發言人”為由拒絕回應。

欒先生透露，與其遭遇相同的還有另外兩名購房者。2022 年發現問題后，他們多次聯合向安丘市住房和城鄉建設局反映，住建局曾組織開發商、銀行及欒先生等人三方協商，提出由開發商向實際網簽房主支付費用以完成網簽更名，但三年過去毫無進展。直播中，當主持人撥打安丘市住房和城鄉建設局辦公室電話時，一名工作人員稱 "去喊人"，卻把電話放在了一邊，隨后再撥就無人接聽。最后，主持人將問題反映至安丘市人民政府辦公室，并咨詢安丘市銀建房地產開發公司將安丘市華安路御翔花園沿街商品房“一房兩賣” 及安丘農村商業銀行違規放貸的事件是否涉及更多購房者，工作人員姚同志表示 "會核實情況"。截至記者發稿，未得到任何回復。

欒先生還貸五年的30余萬元貸款本息能否追回？《民生五小事》將持續追蹤報道。

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